proceso de transferencia de capital

la transferencia de capital funciona tanto para agregar como para eliminar a una persona de la propiedad de una propiedad. Podría ser que un propietario quiere agregar un esposo o esposa, o un hijo o hija. Las parejas que se separan también utilizan este proceso para eliminar a una de ellas del título de propiedad.,

  • La ruptura de una relación que requiere la división de activos
  • Un ex-compañero es eliminado del título de propiedad y reemplazado por otra persona
  • transfiriendo la propiedad a nombre de una persona
  • Usted se ha vuelto a casar o ha formado una nueva relación y desea que su pareja se agregue al registro de título

¿qué implica la transferencia de capital?,

el primer puerto de escala para su abogado de traspaso será comprobar el registro de la propiedad para sus títulos de propiedad y preparar los documentos de escritura de transferencia. Una vez que esto esté listo, se reunirá con su Conveyancer y firmará el título de propiedad en presencia de un testigo.

su prestamista hipotecario, banco o sociedad de construcción tendrá que ser notificado y si algún tercero está involucrado, debe dar su consentimiento por escrito.

sus nuevos títulos de propiedad serán registrados en el registro de la propiedad., En este punto, tendrá que pagar una tarifa al registro de la propiedad, que puede costar desde £50 a £920 dependiendo del valor de la propiedad.

cosas a considerar

  • ¿tiene actualmente una hipoteca sobre la propiedad? Si es así, entonces tendrá que obtener el consentimiento de su compañía hipotecaria para transferir la propiedad. El nuevo propietario entonces tiene que entrar en la hipoteca y un abogado de traspaso se requerirá para cumplir con los requisitos establecidos por el prestamista hipotecario.
  • ¿Leasehold o Freehold?, Si la propiedad es un Arrendamiento, entonces puede requerir el consentimiento del propietario libre y / o el agente administrador para la transferencia.
  • ¿tendrá que pagar el impuesto de timbre? Es sorprendente la cantidad de personas que no saben que el impuesto de timbre sobre la Tierra puede ser pagadero en una transferencia de equidad. Es algo que tendrá que tener en cuenta al presupuestar, y asegurarse de que proporcione información presupuestaria precisa a su abogado de traspaso, quien, a su vez, le informará exactamente cómo y cuándo se paga el impuesto de timbre.,

nuestros abogados de traspaso pueden ayudarlo con cualquier consulta que pueda tener con respecto a las hipotecas actuales y también proporcionar un desglose de los honorarios legales involucrados.

cómo nuestros transportistas pueden ayudarlo

nuestro equipo de transportistas y abogados de traspaso tiene una gran cantidad de conocimiento y experiencia que les permite hacer que su proceso de transferencia de capital se ejecute de la manera más fluida posible. Le guiaremos a través de cada etapa y le ofreceremos claridad completa en todo.

nuestras comisiones de transferencia de capital son competitivas y no hay costos ocultos de los que preocuparse., Somos directos en cuanto a lo que cobramos, y siempre le avisaremos de antemano si es necesario realizar algún trabajo imprevisto.