Vad är underprissättning utlåning?
metoder för utlåning och hypotekslån blir ”rovgiriga” när låntagaren leds till en transaktion som inte är vad de förväntade sig.
underprissättning utlåning praxis kan innebära långivare, inteckning mäklare, fastighetsmäklare, advokater och hem förbättring entreprenörer. Deras system riktar sig ofta till personer som har små inkomster men betydande aktier i sina hem.
själva produkterna är inte rovdjur. Till exempel kan ett lån med rörlig ränta vara ett mycket bra finansiellt verktyg för många låntagare.,
men om låntagaren säljs ett lån med en rörlig ränta förklädd till ett hypotekslån med fast ränta, är låntagaren offer för en bete och switch eller underprissättning utlåning praxis. Kort sagt, denna typ av beteende är inget annat än inteckning bedrägeri praktiseras mot konsumenterna.
Common Predatory Lending Practices
- Equity Stripping
långivaren gör ett lån baserat på eget kapital i ditt hem, oavsett om du kan göra betalningarna. Om du inte kan göra betalningar, Du kan förlora ditt hem genom avskärmning., - bete-och-switch system
långivaren kan lova en typ av lån eller ränta men utan goda skäl, ge dig en annan. Ibland en högre (och dyr) ränta inte sparka in förrän månader efter att du har börjat betala på ditt lån. - lån vända
en långivare refinansierar ditt lån med en ny långsiktig, hög kostnad lån. Varje gång långivaren ”flips” det befintliga lånet, du måste betala poäng och diverse avgifter. - packning
du får ett lån som innehåller avgifter för tjänster som du inte begär eller behöver., ”Packning” innebär oftast att låntagaren tror att kreditförsäkring måste köpas och finansieras till lånet för att kvalificera sig. - dolda ballong betalningar
du tror att du har ansökt om en låg ränta lån som kräver låga månatliga betalningar bara för att lära sig att stänga att det är ett kortfristigt lån som du kommer att behöva refinansiera inom några år.
hur riktar sig konsumenterna till Rovutlåning?
konsumenterna kan lockas till att hantera rovgiriga långivare med aggressiv post, telefon, TV och till och med dörr till dörr försäljning taktik.,
deras annonser lovar lägre månatliga betalningar som en väg ut ur skulden, men inte berätta potentiella låntagare att de kommer att betala mer och längre.
de kan rikta minoritetsgrupper genom att annonsera på ett visst språk, eller rikta stadsdelar med ett stort antal äldre husägare, eller villaägare med liten tillgång till kredit.
vad händer om du misstänker rovgirig utlåning?
om du misstänker att ett företag använder rovgiriga utlåningsmetoder bör du lämna in ett klagomål till Washington State Department of Financial Institutions.