överföring av eget kapital Process

överföring av eget kapital fungerar för både att lägga till och ta bort en person från ägandet av en egendom. Det kan vara att en ägare vill lägga till en man eller hustru, eller en son eller dotter. Separera par använder också denna process för att ta bort en av dem från egenskapstiteln.,

  • fördelningen av ett förhållande som kräver uppdelning av tillgångar
  • en ex-partner tas bort från egendomstiteln och ersätts av någon annan
  • överföra egendom till en persons namn
  • du har omgift eller bildat ett nytt förhållande och önskar att din partner ska läggas till i titelregistret
  • skatteändamål där fastigheten överförs till en familjemedlems namn för att bli mer skatteeffektiv.

vad innebär överföring av eget kapital?,

den första anropshamnen för din förmedlande advokat kommer att vara att kontrollera fastighetsregistret för dina titelhandlingar och förbereda överföringsdokumenten. När detta är klart kommer du att träffa din transportör och underteckna titelhandlingen i närvaro av ett vittne.

din hypotekslångivare, bank eller byggnad samhälle måste meddelas och om någon tredje part är inblandade, de måste ge skriftligt medgivande.

dina nya titelhandlingar kommer då att registreras i fastighetsregistret., Vid denna tidpunkt måste du betala en avgift till fastighetsregistret, vilket kan kosta allt från £50 till £920 beroende på fastighetens värde.

saker att tänka på

  • har du för närvarande en inteckning på fastigheten? Om ja, då måste du få samtycke från ditt inteckning företag att överföra ägandet. Den nya ägaren har sedan att ange inteckning och en förmedlande advokat kommer att krävas för att uppfylla alla krav som anges av hypotekslån långivaren.
  • Leasehold eller Freehold?, Om egendomen är ett Leasehold kan du kräva samtycke från Freeholder och/eller managing agent för överföringen.
  • måste du betala stämpelskatt? Det är förvånande mängden människor som inte vet att stämpelskatt Mark skatt kan betalas på en överföring av eget kapital. Det är något du måste faktor i när budgetering, och se till att du ger korrekt budgetinformation till din förmedlande advokat, som i sin tur kommer att informera dig om exakt hur och när stämpelskatt landskatt betalas.,

våra Conveyancing Solicitors kan hjälpa till med eventuella frågor du kan ha om aktuella inteckningar och även ge en uppdelning av de juridiska avgifterna som är inblandade.

hur våra transportörer kan hjälpa dig

vårt team av transportörer och transport Solicitors har en mängd kunskap och erfarenhet som gör det möjligt för dem att göra din överföring av Aktieprocess så smidigt som möjligt. Vi guidar dig genom varje steg och erbjuder full klarhet i hela.

vår överföring av Aktieavgifter är konkurrenskraftig och det finns inga dolda kostnader att oroa sig för., Vi är uppriktiga om vad vi debiterar, och vi kommer alltid att råda dig i förväg om något oförutsedd arbete behöver utföras.