Kalifornien överensstämmer lån gränser har ökats för 2021. Federala bostadstjänstemän tillkännagav denna förändring den 24 November 2020. Tabellen nedan har uppdaterats fullt ut för att inkludera de reviderade (ökade) gränserna för alla län i hela staten.
Du kommer att märka att de flesta län i Kalifornien har en 2021 överensstämmande lån gräns på $548,250, för en enfamiljshus., Högre prissatta områden, som de i San Francisco Bay Area, har konventionella gränser på upp till $ 822,375 på grund av högre hemvärden. Andra län faller någonstans mellan dessa” golv ”och” tak ” belopp.
se tabellen nedan för 2021 som överensstämmer med lån gränser i alla Kalifornien län.
2021 som överensstämmer med Lånegränser för alla kaliforniska län
tabellen nedan innehåller 2021 som överensstämmer med gränserna för alla 58 län i Kalifornien, listade i alfabetisk ordning., I denna tabell,” 1 enhet ” avser en enfamiljshus,” 2 enhet ” avser en duplex-stil hem med två separata invånare, och så vidare.
För ytterligare information och bostadsmarknaden kommentar, Fortsätt läsa nedan. Du kan också visa FHA hypotekslån gränser här.
terminologi Guide för låntagare
inte säker på vad dessa villkor betyder? Här är en mini ordlista av lån gräns terminologi:
Conforming: en California ”överensstämmer” bostadslån är en som faller inom de maximala storleksgränser som används av Fannie Mae och Freddie Mac., Dessa tak fastställs av Federal Housing Finance Agency (FHFA). Kort sagt, om ett California bostadslån faller inom dessa överensstämmer gränser, det kan säljas till Freddie och Fannie via sekundära bolånemarknaden. Något större anses vara ett jumbo lån och kan inte säljas till andrahandsmarknaden. Dessa gränser varierar beroende på län, vilket visas i tabellen ovan.
konventionell: termen ”konventionell” används för att beskriva inteckning produkter som inte är försäkrade av regeringen. Detta skiljer dem från FHA och VA-lån, som är försäkrade eller garanterade av den federala regeringen., California konventionella bostadslån har sitt ursprung (och ibland försäkrade) inom den privata sektorn, utan statligt stöd.
lånegräns: detta är det maximala lånebeloppet inom en viss kategori av hypotekslån. Till exempel, det maximala beloppet för en överensstämmande enfamiljshus bostadslån i San Diego County är $753,250. Det finns mössor för andra produkter samt, inklusive FHA och VA inteckning program. De varierar också efter län och är baserade på median hem priser.,
stigande priser ger högre gränser i 2021
i slutet av 2020 ökade federala bostadstjänstemän de överensstämmande lånegränserna för Kalifornien, som svar på stigande bostadspriser över hela staten (och på andra ställen i USA).
i ett pressmeddelande från november 24 uppgav Federal Housing Finance Agency:
”Federal Housing Finance Agency (FHFA) tillkännagav idag de maximala gränserna för lån för inteckningar som ska förvärvas av Fannie Mae och Freddie Mac år 2021. I de flesta av USA, den 2021 maximal överensstämmer låneram (KLL) för en enhet egenskaper kommer att vara $548,250, en ökning från $510,400 2020.”
friskrivningsklausuler: den här sidan innehåller California lån gränser efter län. Den bygger på information från officiella källor, inklusive Federal Housing Finance Agency (FHFA). Den FHFA bestämmer det maximala beloppet för lån som kan köpas av Fannie Mae och Freddie Mac. Medan vi gör allt för att säkerställa riktigheten i vår webbplats innehåll, det finns alltid en chans för mänskliga fel., För den mest aktuella och korrekta information som finns tillgänglig, se www.FHFA.gov.