1. Hur kommer jag igång i bedömningsfältet?
2. Vad är en karaktär fråga?
3. Om jag har ett karaktärsproblem som kräver styrelsens granskning, Hur länge måste jag vänta innan min ansökan kommer att ses av styrelsen?
4. Vad händer om den kvalifikationskurs jag behöver inte erbjuds på skolan närmast mig ett tag?
5. Hur lång tid tar det att bli licensierad eller certifierad när jag blir praktikant?
6., Vilka är de olika licensnivåerna utfärdade av NC Appraisal Board?
7. Vilka är kraven för att ansöka om praktikant, licensierad, certifierad och allmän?
8. Hur räknar jag erfarenhet timmar?
9. När jag uppgraderar från att vara praktikant, måste jag fortfarande arbeta under en handledare?
10. När jag blir praktikant, kommer Bedömningsnämnden placera mig med en handledare?
11. Hur hittar jag en handledare?
12. När jag blir praktikant, hur mycket pengar kan jag förvänta mig att göra?
1. Hur kommer jag igång i bedömningsfältet?,
Steg 1: Du måste ta följande klasser: grundläggande Bedömningsprinciper, grundläggande bedömningsförfaranden, 15-timmars nationell USPAP-kurs och NC Supervisor/Trainee course. Du bör ta dessa kurser från styrelsen godkända sponsorer och du hittar den aktuella listan över sponsorer på denna webbplats. Dessa kurser måste tas i ett klassrum och kan inte tas online, med undantag för NC Supervisor / Trainee course, som kan tas i båda format.,
steg 2: När du har slutfört ditt kursarbete kan du ladda ner programmet och informationen för att lämna in din ansökan från styrelsens webbplats på http://www.ncappraisalboard.org/forms-html/forms.htm.
steg 3: läs instruktionerna och fyll i ansökan helt. Skicka oss den färdiga ansökan, dina ursprungliga kurs färdighetscertifikat, den nödvändiga brottsliga bakgrundskontrollen från CastleBranch.com, och $200 ansökningsavgift i form av en certifierad check, Money order, eller kassör check.,
steg 4: När du har lämnat in ett program ser styrelsens personal ut för att se om du har haft ett teckenproblem. För de sökande som inte har ett teckenproblem kommer ditt registrerade trainee-nummer att tilldelas och skickas till dig. Faktorer som påverkar behandlingstiden är ansökans fullständighet när den lämnas in och antalet och arten av eventuella karaktärsproblem eller frågor om lämplighet för licensen. I allmänhet kan sökande förvänta sig att hela ansökningsprocessen kräver från fyra till sex veckor., En person med en kriminell historia kan göra framställningar till styrelsen innan du lämnar in en ansökan, för förutbestämning av om din kriminella historia sannolikt kommer att diskvalificera dig från att bli registrerad.
Obs! När ditt trainee-nummer har tilldelats dig är du berättigad att börja arbeta som registrerad trainee. (tillbaka till toppen)
2. Vad är en karaktär fråga?
specifikt, om du svarar ”ja” på teckenfrågorna i programmet. Till exempel är följande typiska teckenfrågor.,
1) ”har du någonsin nekats någon annan professionell licens av någon annan typ i någon stat?”
2) ” finns det för närvarande några avgifter som väntar mot dig i samband med någon professionell licens i NC eller någon annan stat?”
3) ” har du någonsin dömts för eller anklagats skyldig eller ingen tävling mot något brott i NC eller någon annan stat?” . (tillbaka till toppen)
3. Om jag har ett karaktärsproblem som kräver styrelsens granskning, Hur länge måste jag vänta innan min ansökan kommer att ses av styrelsen?
styrelsen möter vanligtvis sex gånger om året., Vi försöker få program sett nästa gång styrelsen möter men det beror också på när vi i månaden kan sammanställa bakgrundsinformation om dig. (tillbaka till toppen)
4. Vad händer om den kvalifikationskurs jag behöver inte erbjuds på skolan närmast mig ett tag?
du måste antingen vänta på att klassen ska erbjudas igen eller vidta åtgärder för att resa till en kursleverantör som erbjuder den inom en snar framtid. Din utbildning måste tas från en styrelse godkänd sponsor. (tillbaka till toppen)
5., Hur lång tid tar det att bli licensierad eller certifierad när jag blir praktikant?
som varierar från praktikant till praktikant. Det beror på hur snabbt du arbetar och hur många timmar per vecka du arbetar. En praktikant kan förbli praktikant så länge den obligatoriska fortbildningen är uppfylld och förnyelseavgifterna betalas. Det finns inget krav på att uppgradera. Läs noggrant igenom informationen häri för att uppgradera från trainee till licensnivån du söker, och notera regeln om erfarenhetstid inom 8 års ansökningsdatum. (tillbaka till toppen)
6., Vilka är de olika licensnivåerna utfärdade av NC Appraisal Board?Steg 1: registrerad Praktikant
steg 2: licensierad bostad (ibland kallad licensierad)
steg 3: certifierad bostad (ibland kallad certifierad)
steg 4 : certifierad allmän (ibland kallad allmän). (tillbaka till toppen)
Obs! en registrerad praktikant kan uppgradera till vilken nivå som helst när de uppfyller de nödvändiga kraven.
7. Vilka är kraven för att ansöka om praktikant, licensierad, certifierad och allmän?,
registrerad Praktikant
grundläggande Bedömningsprinciper 30 timmar
grundläggande bedömningsförfaranden 30 timmar
15-timmars nationell USPAP-kurs eller motsvarande 15 timmar
totala utbildningsbehov 75 timmar (alla måste tas i klassrumsinställning med undantag för NC-handledare/Praktikantkurs)
förutom att slutföra 75 timmars förlicensutbildning måste sökande för praktikantregistrering ta NC-handledare / Praktikantkurs. Antingen 4 eller 7 timmars kurs är acceptabel., Kursen måste vara North Carolina handledare/Trainee kurs tas från en styrelse godkänd sponsor.,
grundläggande värderingsprinciper 30 timmar
grundläggande Värderingsprocedurer 30 timmar
Den 15-timmars nationella USPAP-kursen eller dess motsvarande 15 timmar
Bostadsmarknadsanalys &högsta&bästa användning 15 timmar
bostadsvärderare Webbplatsvärdering och kostnadsmetod 15 timmar
Bostadsförsäljningsjämförelse och Inkomstmetoder 30 timmar
bostadsrapport skrivning och fallstudier 15 timmar
totalt licensierad bostadsutbildning 150 timmar
1,000 timmar värde av bedömning erfarenhet under minst en sex (6) månadersperiod.,
certifierade bostäder – följande bedömning prelicensing kurser plus de nödvändiga college krav som beskrivs här – . http://www.ncappraisalboard.org/NewAQBCriteria2019.pdf.,r>Bostadsmarknadsanalys & högsta & bästa användning 15 timmar
bostadsvärderare Webbplatsvärdering och kostnadsmetod 15 timmar
Bostadsförsäljningsjämförelse och Inkomstmetoder 30 timmar
bostadsrapport skrivning och fallstudier 15 timmar
statistik, modellering och finans 15 timmar
avancerade bostadsapplikationer och fallstudier 15 timmar
Värderingsämne valbara 20 timmar**
Total certifierad Bostadsutbildning 200 timmar
1,500 timmar värde av bedömning erfarenhet under minst en tolv (12) månadersperiod.,
**klass timmar kan erhållas endast om: (1) den minsta längden på utbildningserbjudandet är minst 15 timmar; och (2) den enskilde framgångsrikt slutför en proctored, sluten bok slutlig undersökning som är relevant för det utbildningserbjudande.
Certified General – följande bedömning prelicensing kurser plus en kandidatexamen eller högre.,br / >Den 15-Timmars Nationella USPAP-Kurs, eller motsvarande 15 Timmar
Allmänt Värderingsman marknadsanalys och Högsta och Bästa möjliga Användning 30 Timmar
Statistik, Modellering och Finans 15 Timmar
Allmänt Värderingsman Nettoomsättningen Synsätt 30 Timmar
Allmänt Värderingsman Webbplats Värdering och Kostnaden att Närma sig 30 Timmar
Allmänt Värderingsman Inkomst Metoden 60 Timmar
Allmänt Värderingsman Skriva en Rapport och fallstudier 30 Timmar
Bedömning ämnesområde Valfria kurser 30 Timmar**
Summa Certifierad Allmän Utbildning 300 Timmar
3,000 timmar till ett värde av bedömning erfarenhet under minst arton (18) månaders period.,
**klass timmar kan erhållas endast om: (1) den minsta längden på utbildningserbjudandet är minst 15 timmar; och (2) den enskilde framgångsrikt slutför en proctored, sluten bok slutlig undersökning som är relevant för det utbildningserbjudande.,ppraiser Webbplatsvärdering och kostnadsmetod 15 timmar
Bostadsförsäljningsjämförelse och Inkomstmetoder 30 timmar
bostadsrapport skrivning och fallstudier 15 timmar
statistik, modellering och finans 15 timmar
avancerade Bostadstillämpningar och fallstudier 15 timmar
Bedömningsämne valfria 20 timmar**
totalt 125 timmar
**Klasstimmar kan erhållas endast om: (1) utbildningens minsta längd är minst 15 timmar; och (2) individen slutför framgångsrikt en proctored, sluten bokslutsundersökning relevant till det pedagogiska erbjudandet.,E 30 timmar
statistik, modellering och finans 15 timmar
allmän värderingsman försäljning jämförelse tillvägagångssätt 30 timmar
allmän värderingsman webbplats värdering och kostnadsmetod 30 timmar
allmän värderingsman Inkomst tillvägagångssätt 60 timmar
allmän värderingsman rapport skrivning och fallstudier 30 timmar
bedömning ämne valbara 30 timmar**
totalt 225 timmar
*Klass timmar kan erhållas endast om: (1) den minsta längden på utbildnings erbjudande är minst 15 timmar; och (2) individen framgångsrikt slutför en proctored, sluten bokslutskontroll som är relevant för det pedagogiska erbjudandet.,
om du är en licensierad bostadsvärderare och vill uppgradera till bostadscertifiering kan du uppfylla utbildningskraven för den certifierade Bostadscertifikatet genom att fylla i följande ytterligare utbildningstimmar.,
statistik, modellering och finans 15 timmar
avancerade bostäder applikationer och fallstudier 15 timmar
bedömning ämne valbara 20 timmar * *
totalt 50 timmar
* * Klass timmar kan erhållas endast om: (1) den minsta längden av utbildningserbjudande är minst 15 timmar; och (2) individen slutför framgångsrikt en proctored, sluten bok slutlig undersökning som är relevant för det pedagogiska erbjudandet., 15 timmar
statistik, modellering och finans 15 timmar
allmän värderingsman försäljning jämförelse metod 15 timmar
allmän värderingsman webbplats värdering och kostnadsmetod 15 timmar
allmän värderingsman Inkomst metod 45 timmar
allmän värderingsman rapport skriva och fallstudier 15 timmar
bedömning ämne valfria 30 timmar**
totalt 150 timmar
**klass timmar kan erhållas endast om: (1) den minsta längden på utbildnings erbjudande är minst 15 timmar; och (2) individen framgångsrikt slutför en proctored, stängt-Boka slutprov som är relevant för det pedagogiska erbjudandet.,sidential värderingsman och vill uppgradera till allmän certifiering, så att du kan uppfylla de krav på utbildning för Certifierade Allmän referens genom att fylla i följande kompletterande pedagogisk timmar:
Allmänt Värderingsman marknadsanalys och Högsta och Bästa Använd 15 Timmar
Allmänt Värderingsman Nettoomsättningen Metod 15 Timmar
Allmänt Värderingsman Webbplats Värdering och Kostnadseffektivt sätt 15 Timmar
Allmänt Värderingsman Inkomst Metoden 45 Timmar
Allmänt Värderingsman Skriva en Rapport och fallstudier 10 Timmar
Totalt 100 Timmar
Vissa klasser får inte erbjudas i de steg som anges ovan., Det kommer förmodligen att vara nödvändigt för en sökande att ta ytterligare timmar för att uppfylla minimikraven för läroplanen för den referens de uppgraderar till.
för att se ett mer detaljerat diagram, klicka på ”programinformation” på Hemsidan och sedan ”Prelicensing Requirements.”(tillbaka till toppen)
8. Hur räknar jag erfarenhet timmar?
denna information publiceras i vår informations-och ansökningsbok som kan laddas ner från avsnittet formulär på styrelsens webbplats., Följande är en kort sammanfattning av de typer av egenskaper som du kan få kredit för bedömning. Du måste hålla reda på de faktiska timmar du spenderar på varje bedömning.,
Residential Kategori:
Residential single-Family/med inspektion
Residential Single-Family/Drive-By eller Desktop
Residential Single-Family (Mega home – Greater than 5,000 SF)
Residential (1-4 Unit) Vacant Lot
Residential 2-4 Family
Residential Tract (10-50 acres/improved)
allmän kategori:
Mark:
outvecklade områden, bostäder flerfamiljshus platser, kommersiella platser, jordbruks områden, industriområden, mark i övergång etc.,
underavdelning analys:
bostäder flerfamiljshus (5-12 enheter):
lägenheter, bostadsrätter, hus och mobila hemparker
bostäder flerfamiljshus (13 + enheter):
lägenheter, bostadsrätter, hus och mobila hemparker
kommersiella Flerfamiljshus:
kontorsbyggnad, köpcentrum, hotell, etc.
Diverse:
förbättrad blandad användning (bostäder/kommersiella)
golfbanor/fritidsanläggningar
förbättrade jordbruks områden
OBS: Du kan få kredit för bedömningar av andra typer av fastigheter som inte anges., Du måste dokumentera din arbetsfil för att styrka antalet timmar som spenderas på ett uppdrag.(tillbaka till toppen)
9. När jag uppgraderar från att vara praktikant, måste jag fortfarande arbeta under en handledare?
Nej, endast registrerade praktikanter måste arbeta under en handledare. När du har uppgraderat till en status ovanför trainee bör din handledare ta avstånd från dig. Vänligen förstå, Du kan fortfarande arbeta för din handledare men han / hon skulle bara betraktas som din chef eller medarbetare och inte längre din handledare. (tillbaka till toppen)
10., När jag blir praktikant, kommer Bedömningsnämnden placera mig med en handledare?
Nej. Bedömningsnämnden licensierar endast och reglerar yrket. Vi lämnar den person som ansvarar för att hitta en anställningsort.
11. Hur hittar jag en handledare?
det är helt upp till dig. Ett sätt är att nätverka i din diskussionsgrupp. Prata med värderingsmän som är vänner till dig och vänner till din familj. se om de kommer överens om att bli din handledare., Om du inte känner någon personligen, prata med människor du känner och se om de känner någon värderingsmän och personligen skulle sätta i ett gott ord om dig med dem. Använd de gula sidorna i telefonkatalogen. Leta upp ”värderingsmän”, hitta sin verksamhet och gå presentera dig själv. Ge dem ett CV och sälja dina egenskaper till dem. Vara ihållande och professionell och någon kommer att ta ett intresse för att hjälpa dig att lyckas.
12. När jag blir praktikant, hur mycket pengar kan jag förvänta mig att göra?
det är helt mellan dig och din handledare., Det finns inga kriterier som styrelsen fastställer för betalning. Innan du accepterar en praktikplats med en handledare är det här en punkt som ni två måste diskutera. Vissa praktikanter arbetar med provision och andra kan få en grundlön plus provision. Utbudet av pengar du kan förvänta dig att göra beror på en mängd olika faktorer som var du bor, din handledare, hur mycket företaget avgifter för att göra en bedömning, och så vidare. (tillbaka till toppen)