BUSINESS &CORPORATE Law ATTORNEY – BUSINESS &CORPORATE LAW law law law law law law
på Rice våra advokater är skickliga och har den erfarenhet och kunskap som krävs för att korrekt ge råd om bostadsrätt och husägare föreningar samt deras ägare. Våra advokater är aktiva inom samhället och staten när det gäller utvecklingen av lagar som rör bostadsrätter och husägare föreningar., De lagar som styr bostadsrätter och husägare föreningar utvecklas ständigt, med ändringar som görs till relevanta lagar nästan varje år. Advokaterna Rice är aktivt involverade i Florida Bar när det gäller bostadsrätt och homeowner association lag och stolta över sin vaksamhet att hålla koll på detta ständigt växande område av lag.

Florida Bostadsrätt avser drift, utveckling och lösning av tvister för bostadsrätter och deras ägare. Bostadsrätter är varelser av stadga., I Florida, Kapitel 718 i Florida stadgar samt Florida administrativa kod Kapitel 61B-75 genom 79 tillhandahålla ramen för alla Florida bostadsrätter. Medlemskap i en bostadsrättsförening är obligatoriskt för alla ägare inom en bostadsrätt.

en Husägarförening (HOA) är en juridisk person som styr en underavdelning eller planerad gemenskap. I Florida, husägare föreningar hitta sin ram i kapitel 720 i Florida stadgar. Regleringen av husägare föreningar är ganska ny jämfört med bostadsrätter., Således är HOA: s stadgar och rättspraxis inte så utvecklad eller tydligt definierad som med bostadsrätter.

som med bostadsrätter, för de flesta husägare föreningar, medlemskap är obligatoriskt för alla fastighetsägare inom utvecklingen. Det finns några husägare föreningar där medlemskap är frivilligt, och i dessa, verkställighet och tillämpning av de etablerade lagarna kan skilja sig från de HOAs med obligatoriskt medlemskap.,

både bostadsrättsföreningar (”COA”) och husägare föreningar (”HOA”) drivs av en styrelse, som är bunden av de styrande dokument i föreningen. I COAs består de styrande dokumenten av en försäkran om Bostadsrätt, bolagsordning, stadgar och regler och förordningar. I HOAs består de styrande dokumenten av förbund och restriktioner, bolagsordning, stadgar och regler. De flesta HOAs har också arkitektoniska Granskningsriktlinjer som kan hittas antingen inom förbunden och begränsningarna eller som ett separat identifierbart dokument.,

styrelseledamöter väljs genom val eller utnämning. COAs och HOAs samlar in en avgiftsbedömning från alla ägare för att upprätthålla gemensamma områden, ta itu med juridiska och säkerhetsfrågor och tillämpa restriktioner som är tillämpliga på det specifika bostadsområdet. COA och HOA ger också invånarna en plattform för att ta itu med gemensamma problem i gemenskapen. COAs och HOAs har rätt att bedöma och vid behov även ålägga böter och kvarstad. Dessutom har föreningar rätt att ingå avtal och att genomdriva sina rättigheter genom styrelser och kommittéer.,

ägare i HOAs och COAs har de rättigheter som föreskrivs i föreningens styrande dokument, tillsammans med rätten att fredligt montera, visa en flagga och delta i offentlig debatt och förfaranden. Dessutom har medlemmarna rätt att delta, delta och spela in möten och att ha årliga val.,

eftersom olösta tvister eller ekonomiska problem direkt kan påverka glädjen och ekonomiska belöningen alla skördar från egendomsägande, är det viktigt att arbeta med en skicklig advokat som grundligt förstår Florida lag som rör COAs och HOAs och har åtagit sig att ett snabbt svar som finner en effektiv lösning.

på Rice ger våra advokater kvalificerad representation för både föreningar och enhetsägare.,
• byggkontrakt
• Bygg panträtt
• Utvecklare/Omsättningsfrågor
• val missbruk/årsmöte stöd
• Köp och försäljning av Condo enheter
• avsluta avtal
• tvister med föreningen/andra invånare
• skador som orsakats av invånare och/eller gäster
• stöld
• skador på fordon
• Parkering frågor
• sällskapsdjur frågor
• bullerfrågor
• diskriminering

på ris Vi är mycket medvetna om de finansiella begränsningar på marknaden
* byggkontrakt
* byggkontrakt
* Bygg panträtt
* Bygg panträtt
* coas och hoas och har därför utvecklat en fast avgift schema för många standardtjänster som krävs i driften av en Coa eller HOA., Vårt schablonavgiftsschema innehåller ett styrande dokumentöversynspaket, samt ett kvarstad och insamlingspaket, bland andra tjänster. Ring och schemalägga ett möte & hälsa på en av våra advokater för att lära dig mer om hur din förening kan dra nytta av den skickliga representationen av en Risadvokat.

2013 Florida stadgar-Kapitel 718
2013 Florida stadgar-Kapitel 720
2013 lagstiftnings uppdateringar
Division av Florida bostadsrätter, Timeshares och husbilar
tillbaka till verksamheten& Corporate Law huvudsida.,