dela:
per definition, ett hus stiftelse är den bärande delen av strukturen, vanligtvis byggd under marken.
åtminstone måste någon grund göra tre saker bra:
- stödja strukturen ovan
- Håll ut grundvatten
- fungera som ett hinder för vatten och jordånga
det är ganska mycket det. Men, som allt i homebuilding, har du Val.,
lyckligtvis är dessa val ganska enkla, och deras relativa fördelar och nackdelar är kristallklara.
och samtidigt bestämma vilken typ av hus foundation är rätt för dig är inte den mest spännande delen av planeringen av din byggnad, det är utan tvekan en av de viktigaste (och tidigaste) stegen.
för att hålla denna artikel organiserad, kommer vi att diskutera de tre typer av stiftelser du är mest sannolikt att stöta på på denna marknad, börjar med den billigaste, en betongplatta foundation.,
betongplatta grund
en betongplatta är en av de vanligaste typerna av hus stiftelser, kräver minst mycket prep att börja bygga.
installationen är enkel jämfört med andra grundtyper, vilket gör platta stiftelser populära bland husägare för deras relativt låga prislapp.
liksom alla stiftelser börjar plattan med betongfodring hälld 24 tum under projicerad finish. Efter att sidfot hälls läggs minst två lager betongblock ovanpå sidfot. Efter att blocken är lagda installeras alla interna rörledningar., Sedan tillsätts ett rockfyllmedel, följt av fyra inches betong hälls på toppen.
bilden: samma hem, med en platta stiftelse, efter sidfot har hällts och block som. I detta skede är det klart för VVS att köras, full rock läggs till och sedan betongen hälls.
fördelar med en betongplatta grund
- pris: i allmänhet, platta stiftelser är din billigaste alternativet när det gäller stiftelser, ett utmärkt val om budgeten är front-of-mind.,
- lågt underhåll: av alla grundtyper kräver plattor minst underhåll och lägger till deras prisvärde.
nackdelar med en betongplatta Foundation
- potentiellt dyra reparationer: VVS-system är begravda under plattan, vilket gör grunden reparera dyrt som du måste först bryta igenom betongplattan för att nå rörledningen. Men med den nya tekniken, som PEX VVS-system, som alltmer används av byggare, är det eventuella behovet av att komma åt under din platta mycket mindre sannolikt än tidigare.,
- dåligt väder: plattor erbjuder minimalt skydd till ditt hem från stormar och andra dåliga väderhändelser.
en sak att tänka på:
som med alla fundament bör byggare alltid säkerställa korrekt dränering bort från strukturen för att säkerställa skydd mot fukt och avrinningsskador.
Crawl Space Foundation
hem med en crawl space foundation är förhöjda några meter från marken. Som en platta hälls en fot, sedan läggs block för att skapa grunden för att stödja strukturens väggar.,
bygga en crawl space foundation kommer att spara på kostnad jämfört med en källare, men inte nödvändigtvis tid, eftersom de tar ungefär lika mycket tid att bygga som en full källare foundation.
fördelar med en genomsökning Utrymme Foundation
- tillgängliga verktyg: lösa plattan största nackdelen, en genomsökning utrymme underlättar lättare tillgång till ditt hem ledningar, rörledningar och kanal, vilket gör för enkla reparationer och framtida uppgraderingar.
- varmare golv: till skillnad från en platta stiftelse, den första våningen i ett hem byggt på en genomsökning utrymme kommer inte att känna att det är byggt på betong., Faktum är att golven tenderar att vara varmare eftersom kryputrymmet är konditionerat.
nackdelar med en Crawl Space Foundation
- utsatt för fukt: även med installationen av banbrytande ångspärrar är det fortfarande möjligt för kryputrymmen för att stödja tillväxten av mögel och svampar. Du vill hålla ett öga på din krypa utrymme av denna anledning. När det gäller Reinbrecht hem, våra betingade krypa utrymmen ytterligare bidra till fuktproblem i schack.,
- lite skydd mot stormar: som platta stiftelser, krypa utrymmen erbjuder strukturen i ditt hem lite-till-inget skydd mot dåligt väder.
en sak att tänka på:
det är absolut nödvändigt att isolera ytterväggarna i ditt kryputrymme.
för att se om ett kryputrymme är rätt för ditt nya hem, ladda ner vår guide till foundations.
Basement Foundation
en källare, i bokstavliga termer, är en åtta fot (eller djupare) hål som slutar i en betongplatta.
under lång tid byggdes källarväggar med aska block., Som ett resultat var de benägna att strukturella misslyckanden och läckor när de åldrades.
dessa dagar, och speciellt på Reinbrecht hem, alla är byggda med gjutna betongväggar, som praktiskt taget har eliminerat de flesta grundproblem i samband med strukturell integritet och fuktpermeation.
källare är utmärkta för att förankra en fastighet till marken samtidigt som grunden sträcker sig under områdets frostlinje, vilket hjälper till att upprätthålla stiftelsens integritet över tiden.,
fördelar med en Källarfundament
-
- mer, billiga kvadratmeter: förmodligen den största fördelen med en källarfundament är den extra kvadratmeter som uppnåtts-och till en mycket lägre kostnad per kvadratmeter än andra delar av hemmet.
- säsongsbunden Boyta: perfekt för mindre fotavtryck hem, tillägg av en färdig källare skapar energieffektiva vardagsrum som par bra med förändrade årstider, hålla sig varm på vintern och sval på sommaren.,
- enkel åtkomst för reparationer: det är självklart att det är lättare (och billigare) för tekniker att göra reparationer till ditt hem verktyg står upp i stället för att krypa i en genomsökning utrymme eller gräva i en platta.
- stormskydd: för både dig, invånarna, liksom ditt hem. Källare gör stora skyddsrum från den värsta moder natur kan kasta på dig, samtidigt som en solid ankare för ditt hem.,
nackdelar med en Källarfundament
-
- ökad Grundkostnad: en källare är förståeligt den dyraste grundtypen av de tre som nämns här-mer så om du väljer att avsluta det utrymmet. Även då, den färdiga källaren kvadratmeter kommer sannolikt att vara den billigaste i hela ditt hem.
- potentiell översvämning: utan en sump pump, kan du sluta med en översvämmad källare. För att bekämpa (och praktiskt taget eliminera hotet om) översvämning rekommenderar vi batteribackup, generatorer eller vattenflödes säkerhetskopior., I alla fall är dock det bästa scenariot för att förhindra potentiella översvämningar att säkerställa en naturlig väg för dränering.
- brist på naturligt ljus: om du konverterar din källare till ett bostadsutrymme, och det är inte en walkout, kanske du måste hitta kreativa sätt att få lite ljus i utrymmet. Återigen är det inte ett problem med walkout källare.
bilden: en walkout källare strax efter att golvet hälldes.
Vad är en upphöjd platta Foundation?,
upphöjda platta stiftelser är resistenta mot fukt, fjädrande i svåra väderförhållanden, och idealisk för kustnära egenskaper. Ett kors mellan ett kryputrymme och en plattfundament, upphöjda plattfundament har en basstruktur komplett med en omkrets av fundament. Interiören är fylld med stenar, och sedan strukturen täckt med betong.
vilken typ av hus stiftelse får du hem du vill ha till ett pris som är vettigt?
det är värt att notera att om de är byggda korrekt finns det ingen grundtyp som ska ”hålla upp” bättre än de andra när det gäller livslängd., Det finns tekniskt ingen ”starkaste” typ av fundament.
På samma sätt, förutom topografi av ditt parti, finns det verkligen ingen stor anledning att välja en över en annan baserat på geografi eller jordtyp.