zapomnij o tym zapisie: Porady dotyczące polowań na mieszkania dla byłych skazańców

sprawdzanie najemcy jest jednym z kluczowych punktów, które właściciele oceniają podczas rozmowy z tobą o wynajem. Chociaż jest to regularna i bezstresowa procedura dla tych, którzy nie mają żadnych rejestrów, są ludzie, którzy mogą być dyskryminowani ze względu na wyniki badań najemcy.

chcemy, żebyś zrozumiał różnicę między policyjną kartoteką a udokumentowanym wyrokiem skazującym., Aby zobaczyć, jakie są opcje, Jeśli masz przeszłość kryminalną, zapoznaj się z naszym przewodnikiem dotyczącym wynajmu z kartoteką przestępstwa.

czy można odmówić mieszkania z powodu przestępstwa?

krótka odpowiedź będzie brzmiała „Tak”. Na dzień dzisiejszy istnieje wiele rodzajów dyskryminacji określonych w ustawie o sprawiedliwym mieszkalnictwie. Rzeczy takie jak dyskryminacja ze względu na płeć, rasę, pochodzenie etniczne, religię, status rodzinny, niepełnosprawność nie są tolerowane i są uważane za nielegalne.,

jak widać, odmowa mieszkania ze względu na kartotekę karną nie jest uważana za dyskryminację, a prawo do decyzji pozostawia się właścicielowi. Powodem, dla którego firma zarządzająca nieruchomościami lub sam właściciel może odmówić wynajmu, jest chęć zminimalizowania ryzyka.

każdy właściciel domu ma solidne zrozumienie, kim jest idealny najemca., Nie będą tolerować:

• wszelkie naruszenia umowy
• opóźnione płatności czynszu
• problemy z sąsiadami
• hałaśliwi i społecznie nieodpowiedzialni najemcy
• jakiekolwiek nielegalne działania w wypożyczalni

powodujące uszkodzenie urządzenia lub groźby wobec sąsiadów, pracowników zewnętrznych lub członków zarządu lokalnego stowarzyszenia domowego

jednak istnieje kilka wyjątków, które należy tutaj podkreślić. Przede wszystkim właściciele i firmy zarządzające nieruchomościami powinni zrozumieć różnicę między rejestrem skazań a rejestrem aresztowań.,

wszelkie rekordy aresztu zostaną pokazane na kontroli kryminalnej przeszłości, ale bez faktycznego skazania, nie można odmówić mieszkania. W takim przypadku, zgodnie z mandatem HUD, będzie to dyskryminacja wnioskodawcy.

Lokatorzy uzależnieni od narkotyków mogą zapewnić wynajmującemu spójny plan działań, jakie podjęli, aby rozwiązać swoje uzależnienie, które doprowadziło do przestępstwa., Chodzi o programy rehabilitacyjne, referencje i certyfikaty twierdzące, że są one pozostawione w tyle.

ale nawet w przypadku przestępstw związanych z narkotykami, jest jedna kluczowa rzecz, o której należy pamiętać: każdy właściciel może odmówić mieszkania osobie, która ma skazanie karne związane z produkcją lub dystrybucją nielegalnych narkotyków.

Porada eksperta: HUD nalega, aby każdy właściciel, który próbuje zatuszować faktyczną dyskryminację faktem, że potencjalny najemca ma kartotekę karną, został znaleziony i ukarany za te działania.,

na przykład, właściciel, który odmawia mieszkania dla czarnej lub latynoskiej osoby z kartoteką karną, ale zaakceptować białego lokatora z tymi samymi kwestiami można uznać za winnego naruszenia Fair Housing Act.

obecnie prawdziwym problemem jest to, że gdy osoba ma kartotekę kryminalną, która wydarzyła się, gdy lokator miał 18 lat i popełnił głupi błąd, może walczyć o to całe życie. Właściciele powinni zrozumieć, że istnieje ogromna różnica między osobą, która ma con-styl życia i która naprawdę zasługuje na prawo do ponownego wejścia do społeczeństwa.,

przejrzyj możliwość plombowania lub cenzury rekordów

aby wesprzeć naszą poprzednią ideę o tych, którzy popełnili jeden błąd, kiedy byli młodzi, istnieje sposób na wymazanie lub zapieczętowanie kartoteki kryminalnej. Prawa różnią się w zależności od stanu, więc nie ma sposobu, aby dać ci jeden uniwersalny samouczek, Jak to zrobić.

ta procedura pozwala osobom z wcześniejszymi skazanymi zwrócić się do sądu o zapieczętowanie ich akt i upublicznienie ich. W niektórych przypadkach sprawdzenie przeszłości pokaże, że masz zapieczętowany rekord, a w niektórych przypadkach nawet będziesz mógł powiedzieć, że go nie masz.,

sprawdź swój stan, aby znaleźć zasady cenzury i plombowania
sprawdź, czy kwalifikujesz się do plombowania/cenzury kryminalnej

uzyskaj jak najwięcej referencji

właściciele nie chcą wynajmować komuś, kto nie jest wystarczająco wiarygodny, aby utrzymać zdrowy styl życia w jednostce, uszkodzić go lub po prostu przegapić płatności za czynsz. Aby przekonać właściciela, że jesteś godnym zaufania kandydatem, musisz zakasać rękawy i odrobić pracę domową.

przed złożeniem wniosku o nieruchomość musisz zebrać wszystkie możliwe referencje., Musisz przyznać, że twoja przeszłość kryminalna czyni twoją aplikację gorszą w porównaniu z innymi kandydatami i będziesz potrzebował kogoś, kto potwierdzi, że jesteś wiarygodną osobą.

każdy list referencyjny będzie tutaj działał, możesz go dostać z pracy, pokazując, że jesteś pracowity od dłuższego czasu. Pokazuje właścicielom, że możesz istnieć w zdrowym, pracującym społeczeństwie bez żadnych problemów i potwierdzić fakt, że jesteś osobą pracującą.,

opłaty za narkotyki i uzależnienia nie dają dodatkowych punktów do wniosku, ale dobre referencje lub zaświadczenie z placówki odwykowej.

również posiadanie pewnych odniesień od poprzednich właścicieli może pomóc, ale byłoby zrozumiałe, że może ich nie mieć.
podaj wyciągi bankowe potwierdzające Twoją wiarygodność

Kiedy mówimy o opóźnionych płatnościach za wynajem i naruszeniach umowy najmu, powinniśmy zawsze pamiętać, że właściciele nie znoszą opóźnionych czeków. Spójrzmy prawdzie w oczy, posiadanie kartoteki kryminalnej może sprawić, że każdy właściciel zakwestionuje Twoją zdolność do płacenia czynszu., Tutaj wyciągi bankowe mogą ci naprawdę pomóc.

możesz pokazać właścicielowi historię swoich transakcji przez kilka miesięcy i udowodnić mu, że wynajem jego mieszkania jest dla Ciebie całkowicie przystępny.

zaoferuj większy depozyt

przezwyciężenie strachu największego właściciela przed zniszczeniem domu przez najemcę jest łatwe, po prostu zaoferuj mu większy depozyt.

To sprawi, że właściciel zrozumie, że wszelkie szkody zostaną pokryte kaucją., Z drugiej strony, nadal otrzymasz całą kwotę z powrotem po wypowiedzeniu umowy najmu, więc jest to sytuacja korzystna dla was obu. Poza tym, że musisz zebrać większą sumę niż oczekiwano, ale przynajmniej jest taki sposób, aby wpłynąć na decyzję właściciela.

wyszukaj program Reentry, aby stanąć na nogi

istnieje wiele programów reentry dla byłych więźniów. To jeden z najlepszych sposobów na pełnię życia po swojej kryminalnej przeszłości. Wszystkie te programy są zaprojektowane, aby pomóc ludziom wrócić do społeczeństwa i dostać kolejną szansę na ich życie.,

stan po stanie programy te różnią się i proponujemy zapoznanie się z ich pełną listą.

Przejrzyj listę programów reentry dla osób z kartoteką kryminalną