proces przeniesienia własności

przeniesienie własności dotyczy zarówno dodania, jak i usunięcia osoby z prawa własności nieruchomości. Może być tak, że jeden właściciel chce dodać męża lub żonę, lub syna lub córkę. Separacja par również korzysta z tego procesu, aby usunąć jedną z nich z tytułu własności.,

  • podział związku wymagający podziału majątku
  • były partner jest usuwany z tytułu własności i zastępowany przez kogoś innego
  • przenosząc nieruchomość na nazwisko jednej osoby
  • zawarłeś ponownie związek lub nawiązałeś nowy związek i chcesz, aby twój partner został dodany do rejestru tytułów własności
  • cele podatkowe, w których nieruchomość jest przenoszona na nazwisko członka rodziny, aby być bardziej efektywnym podatkowo.

na czym polega przeniesienie kapitału własnego?,

pierwszym punktem wezwania dla Twojego prawnika Conveyancing będzie sprawdzenie rejestru gruntów pod kątem tytułów własności i przygotowanie dokumentów aktu przeniesienia własności. Kiedy to będzie gotowe, spotkasz się ze swoim Conveyancerem i podpiszesz akt własności w obecności świadka.

twój kredyt hipoteczny, bank lub Towarzystwo budowlane będą musiały zostać powiadomione, a jeśli zaangażowane są osoby trzecie, muszą wyrazić pisemną zgodę.

twoje nowe akty własności zostaną zarejestrowane w Księdze Wieczystej., W tym momencie będziesz musiał uiścić opłatę do rejestru gruntów, która może kosztować od £50 do £920 w zależności od wartości nieruchomości.

rzeczy do rozważenia

  • czy obecnie masz kredyt hipoteczny na nieruchomość? Jeśli tak, będziesz musiał uzyskać zgodę od firmy hipotecznej na przeniesienie własności. Nowy właściciel musi następnie wprowadzić hipotekę, a adwokat Conveyancing będzie zobowiązany do spełnienia wszelkich wymagań określonych przez kredytodawcę hipotecznego.
  • Leasing czy Freehold?, Jeśli nieruchomość jest dzierżawą, możesz zażądać zgody od wolnego właściciela i / lub agenta zarządzającego na przeniesienie.
  • czy będziesz musiał zapłacić opłatę skarbową? Zaskakująca jest ilość osób, które nie wiedzą, że podatek gruntowy może być płatny przy wniesieniu kapitału własnego. Jest to coś, co będziesz musiał uwzględnić podczas budżetowania i upewnić się, że dostarczysz dokładne informacje budżetowe swojemu prawnikowi Conveyancing, który z kolei poinformuje Cię o tym, jak i kiedy podatek gruntowy jest płatny.,

nasi prawnicy Conveyancing mogą pomóc w przypadku wszelkich pytań dotyczących aktualnych kredytów hipotecznych, a także przedstawić zestawienie związanych z tym opłat prawnych.

w jaki sposób nasi adwokaci mogą Ci pomóc

Nasz zespół adwokatów i Radców Prawnych Conveyancing posiada bogatą wiedzę i doświadczenie, które umożliwia im sprawienie, aby proces transferu kapitału przebiegał tak płynnie, jak to możliwe. Przeprowadzimy Cię przez każdy etap i zapewnimy pełną przejrzystość.

nasze transfery kapitału są konkurencyjne i nie ma żadnych ukrytych kosztów., Jesteśmy z góry o tym, co pobieramy, i zawsze doradzimy Ci z wyprzedzeniem, jeśli jakiekolwiek nieprzewidziane prace wymagają wykonania.