żywe zaufanie może być istotną częścią procesu planowania nieruchomości i jest łatwe do skonfigurowania.

Co To jest Trust

trust to sposób przechowywania i zarządzania nieruchomością, w którym osoba tworząca trust (zwana koncesjonariuszem, osadnikiem lub powiernikiem) przekazuje nieruchomość powiernikowi, który zarządza nieruchomością na rzecz innych (zwanych beneficjentami).,

zaufanie jest używane jako część kompleksowego planu nieruchomości, wraz z innymi dokumentami, takimi jak Testament, pełnomocnictwo i pełnomocnictwo zdrowotne.

aby lepiej zrozumieć trusty, warto poznać kilka podstawowych terminów:

  • Living trust. Zaufanie, które jest tworzone, gdy koncesjonariusz żyje (znany również jako inter vivos trust).
  • Testament zaufania. Zaufanie, które zostało ustanowione przez ostatnią wolę i testament pożyczkodawcy.
  • Żywy trust, który koncesjonariusz może zmienić lub anulować w dowolnym momencie.,
  • nieodwołalne zaufanie. Żywego zaufania, którego koncesjonariusz nie może zmienić ani anulować.
  • umowa Powiernicza. Dokument prawny, który ustanawia zaufanie. Czasami nazywa się to deklaracją zaufania; jednak tytuł dokumentu może po prostu brzmieć „The Jones Family Trust” lub coś podobnego. Określa on nazwiska grantodawcy, powiernika i beneficjentów. Określa również, w jaki sposób powiernik powinien rozdzielać dochód z aktywów powierniczych, gdy koncesjonariusz żyje, oraz w jaki sposób aktywa lub dochód powinien być rozdzielany na beneficjentów po śmierci koncesjonariusza.,

dlaczego założyć zaufanie

zaufanie jest tworzone w celu osiągnięcia pewnych korzyści, których nie można osiągnąć z woli.,

  • unikanie lub opóźnianie podatków
  • ochrona Twoich aktywów przed wierzycielami zarówno Ciebie, jak i Twoich beneficjentów
  • utrzymanie prywatności w odniesieniu do Twoich aktywów
  • sprawowanie większej kontroli nad twoimi aktywami, niż mogłoby to zostać osiągnięte dzięki zwykłej woli
  • pozwalając ci kwalifikować się do niektórych świadczeń, takich jak Medicaid for long-term care
  • zapewnienie wsparcia finansowego dla osoby niepełnosprawnej, jednocześnie umożliwiając jej otrzymanie rządowych świadczeń z tytułu niepełnosprawności

    • Jeśli chcesz osiągnąć jeden lub więcej z tych celów, powinieneś rozważyć utworzenie zaufania.,

    potrzebujesz Testamentu czy żywego zaufania?

    wola i żywe zaufanie nie pełnią dokładnie tej samej funkcji. W zależności od sytuacji możesz potrzebować tylko Testamentu. Ale jeśli zdecydujesz, że potrzebujesz żywego zaufania, będziesz również potrzebował woli. Ważne jest, aby wiedzieć, który wybór jest lepszy dla Ciebie.,

    Jak założyć fundusz powierniczy

    utworzenie funduszu powierniczego jest procesem dwuetapowym:

    Tworzenie umowy powierniczej

    kredytodawca tworzy umowę powierniczą, która jest dokumentem prawnym, który wyznacza kredytodawcę, powiernika i beneficjentów oraz określa, w jaki sposób aktywa powiernicze mają być zarządzane i dystrybuowane. Częścią tego kroku jest podjęcie decyzji, kogo chcesz nazwać beneficjentami, w jaki sposób chcesz uzyskać dochód powierniczy i rozdysponować aktywa, a także kogo chcesz nazwać powiernikiem (lub powiernikami).,

    finansowanie Trustu

    drugi krok, zwany finansowaniem trustu, polega na przeniesieniu aktywów do trustu. Umowa powiernicza jest bezwartościowa, chyba że zaufanie jest finansowane. To, jak to się robi, zależy od charakteru nieruchomości:

    • Nieruchomości. Aby przenieść nieruchomości, koncesjonariusz wykonuje akt, który przenosi tytuł do nieruchomości na trust.
    • własność osobista z dokumentem tytułowym., Niektóre aktywa, takie jak pojazdy silnikowe, łodzie, samochody kempingowe, samoloty i domy mobilne (znane również jako domy modułowe lub produkowane) mają pewien rodzaj dokumentu tytułowego, który można przekazać trustowi. Można to również zrobić z akcjami i obligacjami.
    • inne mienie osobiste. Wszystkie inne nieruchomości bez dokumentu tytułowego można przenieść, po prostu pisząc opis nieruchomości na kartce papieru (na przykład „wszystkie moje artykuły gospodarstwa domowego” lub „moja kolekcja monet”) i odnotowując, że są one przekazywane do trustu.

    ile czasu zajmuje założenie Trustu?,

    ogólnie rzecz biorąc, istnieje możliwość założenia funkcjonującego trustu w ciągu kilku dni do kilku tygodni. Jeśli prawnik tworzy twoje zaufanie, czas będzie się różnić w zależności od tego, jak szybko możesz umówić się na spotkanie, jak szybko możesz uzyskać wymagane informacje i jak długo zajmuje prawnikowi stworzenie umowy powierniczej i podjęcie wszelkich działań niezbędnych do sfinansowania zaufania. Jeśli stworzysz własne zaufanie, czas będzie się również różnić w zależności od tego, jak szybko możesz stać się wykształcony na temat zaufania.

    ile kosztuje założenie Trustu?,

    Jeśli prawnik utworzy twoje zaufanie, prawdopodobnie będzie to kosztować od $1,000 do $ 7,000, w zależności od złożoności Twojej sytuacji finansowej. Na przykład niektóre sytuacje mogą wymagać odwołalnego zaufania dla niektórych aktywów i nieodwołalnego zaufania dla innych aktywów. Kompleksowy plan nieruchomości (który może obejmować wolę, pełnomocnictwo, wolę życia, pełnomocnictwo do opieki zdrowotnej i zmianę sposobu posiadania niektórych aktywów) będzie kosztować więcej niż jeden dokument zaufania.,

    chociaż możesz zaufać samemu—korzystając z książek samopomocy lub przewodników online-często tworzenie dokumentu zaufania jest mylące i złożone. Posiadanie odpowiedniego wsparcia, zarówno za pośrednictwem usługi online, jak i przeglądu twojego zaufania, może dać ci pewność, że musisz wiedzieć, że prawidłowo go konfigurujesz.