BUSINESS &CORPORATE LAW ATTORNEY – BUSINESS &CORPORATE LAW LAWYER
At Rice nasi prawnicy są wykwalifikowani i posiadają niezbędne doświadczenie i wiedzę, aby właściwie doradzać kondominium i stowarzyszeń właścicieli domów, jak również ich właścicieli. Nasi prawnicy są aktywni w społeczności i państwie w odniesieniu do rozwoju przepisów dotyczących kondominiów i stowarzyszeń właścicieli domów., Przepisy dotyczące kondominiów i stowarzyszeń właścicieli domów stale się rozwijają, a prawie co roku wprowadzane są zmiany do odpowiednich przepisów. Adwokaci Rice są aktywnie zaangażowani w Florida Bar w odniesieniu do kondominium i prawa stowarzyszenia właścicieli domów i szczycą się swoją czujnością, aby pozostać na szczycie tego stale rozwijającego się obszaru prawa.

Florida Condominium Law dotyczy funkcjonowania, rozwoju i rozwiązywania sporów dla Kondominiów i ich właścicieli. / Align = „left” / , Na Florydzie, Rozdział 718 Statutu Florydy, a także kodeks Administracyjny Florydy rozdziały 61b – 75 do 79 stanowią ramy dla wszystkich Kondominiów Florydy. Członkostwo w Stowarzyszeniu kondominium jest obowiązkowe dla wszystkich właścicieli w kondominium.

Na Florydzie stowarzyszenia właścicieli domów znaleźć swoje ramy w rozdziale 720 Statutu Florydy. Regulacja stowarzyszeń właścicieli domów jest dość nowa w porównaniu do kondominiów., W związku z tym statut i orzecznictwo HOA nie jest tak rozwinięte lub jasno określone, jak w przypadku kondominiów.

podobnie jak w przypadku kondominiów, dla większości stowarzyszeń właścicieli domów, członkostwo jest obowiązkowe dla wszystkich właścicieli nieruchomości w ramach rozwoju. Istnieją pewne stowarzyszenia właścicieli domów, w których członkostwo jest dobrowolne, a w nich egzekwowanie i stosowanie ustanowionych przepisów może różnić się od tych HOAs z obowiązkowym członkostwem.,

zarówno Stowarzyszenia kondominium („COA”), jak i stowarzyszenia właścicieli domów („HOA”) są prowadzone przez zarząd, który jest związany dokumentami Stowarzyszenia. W COAs, dokumenty regulujące składają się z deklaracji Kondominium, Statut, Regulamin i Regulamin. W HOAs dokumenty regulujące składają się z przymierzy i ograniczeń, Statutu, regulaminów i zasad. Większość HOAs ma również wytyczne dotyczące przeglądu architektury, które można znaleźć w Przymierzach i ograniczeniach lub jako oddzielny identyfikowalny dokument.,

dyrektorzy wybierani są w drodze wyborów lub powołania. COAs i HOAs pobierają opłatę od wszystkich właścicieli w celu utrzymania wspólnych obszarów, rozwiązania problemów prawnych i bezpieczeństwa oraz egzekwowania ograniczeń, które mają zastosowanie do tej konkretnej dzielnicy mieszkalnej. COA i HOA zapewniają również mieszkańcom platformę do rozwiązywania wspólnych problemów społeczności. COAs i HOAs mają prawo do oceny, a w stosownych przypadkach również nakładania grzywien i zastawów. Ponadto stowarzyszenia mają prawo do zawierania umów i egzekwowania swoich praw za pośrednictwem zarządów i Komisji.,

właściciele HOAs i COAs mają prawa przewidziane w dokumentach Zarządu Stowarzyszenia, a także prawo do pokojowego montażu, wywieszenia flagi oraz udziału w debacie publicznej i obradach. Ponadto członkowie mają prawo do uczestniczenia w posiedzeniach, uczestniczenia i rejestrowania posiedzeń, a także do corocznych wyborów.,

ponieważ nierozwiązane spory lub problemy finansowe mogą bezpośrednio wpływać na radość i nagrodę finansową każdy czerpie z własności nieruchomości, ważne jest, aby pracować z wykwalifikowanym prawnikiem, który dokładnie rozumie prawo Florydy odnoszące się do COAs i HOAs i jest zobowiązana do szybkiej reakcji, która znajduje skuteczne rozwiązanie.

w Rice nasi prawnicy zapewniają wykwalifikowaną reprezentację zarówno dla stowarzyszeń, jak i właścicieli jednostek.,
• umowy budowlane
• zastaw budowlany
• kwestie dewelopera/obrotu
• nadużycie wyborcze/coroczne spotkanie pomoc
• kupno i Sprzedaż mieszkań
• rozwiązywanie umów
• spory ze Stowarzyszeniem/innymi mieszkańcami
• szkody spowodowane przez mieszkańców i/lub gości
• kradzież
• uszkodzenia pojazdów
• problemy z parkowaniem
• problemy ze zwierzętami
• problemy z hałasem
• dyskryminacja

w Rice jesteśmy bardzo świadomi ograniczeń finansowych na COA i Hoa i odpowiednio opracowały zryczałtowany Harmonogram opłat za wiele standardowych usług wymaganych w działaniu Coa lub Hoa., Nasz harmonogram opłat zryczałtowanych obejmuje między innymi pakiet przeglądu dokumentów regulacyjnych, a także pakiet zastawów i windykacji. Zadzwoń i umów się na spotkanie & przywitaj się z jednym z naszych prawników, aby dowiedzieć się więcej o tym, jak twoje Stowarzyszenie może skorzystać z wykwalifikowanej reprezentacji adwokata Rice.

2013 Florida Statutes – Chapter 718
2013 Florida Statutes – Chapter 720
2013 legal Updates
Division of Florida Condominiums, Timeshares, and Mobile Homes
Back to Business& Corporate Law main page.,