podziel się:
z definicji fundament domu jest nośną częścią konstrukcji, zazwyczaj budowaną pod ziemią.
co najmniej każdy fundament musi robić trzy rzeczy dobrze:
- wspierać powyższą strukturę
- utrzymywać wody gruntowe
- działać jako bariera dla pary wodnej i gleby
to jest prawie wszystko. Ale, jak wszystko w budowaniu domu, masz wybór.,
na szczęście te wybory są dość proste, a ich względne zalety i wady są krystalicznie jasne.
i chociaż decyzja, jaki rodzaj fundamentu domu jest dla Ciebie odpowiedni, nie jest najbardziej ekscytującą częścią planowania budowy, jest to niewątpliwie jeden z najważniejszych (i najwcześniejszych) kroków.
aby utrzymać ten artykuł w porządku, omówimy trzy rodzaje fundamentów, które najprawdopodobniej napotkasz na tym rynku, zaczynając od najtańszego, fundamentu z płyty betonowej.,
Betonowa płyta Fundamentowa
płyta betonowa jest jednym z najczęstszych rodzajów fundamentów domu, wymagającym jak najmniejszej ilości przygotowania działki do rozpoczęcia budowy.
Instalacja jest prosta w porównaniu do innych typów fundamentów, dzięki czemu fundamenty płytowe są popularne wśród właścicieli domów ze względu na stosunkowo niską cenę.
podobnie jak wszystkie fundamenty, płyta zaczyna się od betonowej podstawy wylanej 24 cale poniżej przewidywanego stopnia wykończenia. Po wylaniu stopek na wierzchu stopek kładzie się co najmniej dwie warstwy betonowego bloku. Po ułożeniu klocków instalowane są wszystkie wewnętrzne orurowania., Następnie dodaje się wypełniacz skalny, a następnie cztery cale betonu wylewa się na wierzch.
Na tym etapie jest gotowy do uruchomienia instalacji wodno-kanalizacyjnej, pełnego dodania kamienia, a następnie wylania betonu.
zalety fundamentów z płyty betonowej
- cena: Ogólnie rzecz biorąc, fundamenty z płyty są najtańszą opcją, jeśli chodzi o fundamenty, doskonałym wyborem, jeśli chodzi o budżet.,
- niskie koszty utrzymania: ze wszystkich typów fundamentów płyty wymagają najmniejszej konserwacji, co zwiększa ich wartość cenową.
wady fundamentu z płyty betonowej
- potencjalnie drogie naprawy: systemy hydrauliczne są zakopane pod płytą, dzięki czemu naprawa fundamentów jest kosztowna, ponieważ musisz najpierw przebić się przez betonową płytę, aby dotrzeć do rurociągu. Jednak dzięki nowej technologii, takiej jak systemy hydrauliczne pex, coraz częściej stosowane przez budowniczych, ewentualna potrzeba dostępu poniżej płyty jest znacznie mniej prawdopodobna niż w przeszłości.,
- zła pogoda: płyty zapewniają minimalną ochronę domu przed burzami i innymi niesprzyjającymi zdarzeniami pogodowymi.
jeszcze jedna rzecz do rozważenia:
podobnie jak w przypadku wszystkich fundamentów, Budowniczowie powinni zawsze zapewnić odpowiedni drenaż z dala od konstrukcji, aby zapewnić ochronę przed wilgocią i uszkodzeniami spływu.
Fundacja Crawl Space
domy z fundamentem crawl space są wyniesione kilka stóp od ziemi. Podobnie jak płyta, wylewana jest podstawa, a następnie kładzie się bloki, aby stworzyć fundament pod ściany konstrukcji.,
Budowa fundamentu crawl space pozwoli zaoszczędzić na kosztach w porównaniu do piwnicy, ale niekoniecznie czasu, ponieważ budowa zajmuje mniej więcej tyle czasu, co pełna podstawa piwnicy.
zalety Fundacji Crawl Space
- dostępne narzędzia: rozwiązując największą wadę płyty, przestrzeń crawl ułatwia dostęp do okablowania, rurociągów i przewodów w domu, co ułatwia naprawy i przyszłe modernizacje.
- cieplejsze podłogi: w przeciwieństwie do fundamentów stropowych, Pierwsze piętro domu zbudowanego na pustaku nie będzie wyglądało jak zbudowane na betonie., W rzeczywistości podłogi wydają się być cieplejsze, ponieważ przestrzeń crawl jest uwarunkowana.
wady fundamentów do crawlingu
- podatnych na wilgoć: nawet dzięki zainstalowaniu najnowocześniejszych barier parowych nadal możliwe są przestrzenie do crawlingu wspierające rozwój pleśni i grzybów. Będziesz chciał mieć oko na swoją przestrzeń crawl z tego powodu. W przypadku domów Reinbrecht nasze klimatyzowane przestrzenie pełzające dodatkowo pomagają w problemach z wilgocią na dystans.,
- mała Ochrona przed burzami: podobnie jak fundamenty płytowe, przestrzenie pełzające zapewniają strukturę twojego domu niewielką lub zerową ochronę przed niesprzyjającą pogodą.
jeszcze jedna rzecz do rozważenia:
konieczne jest izolowanie zewnętrznych ścian Twojej przestrzeni.
Aby sprawdzić, czy mieszkanie jest odpowiednie dla Twojego nowego domu, pobierz nasz przewodnik po fundamentach.
fundament piwnicy
Piwnica, w dosłownym znaczeniu, jest ośmiometrowym (lub głębszym) otworem, który kończy się płytą betonową.
przez długi czas ściany piwnic budowano z pustaków., W rezultacie były podatne na awarie strukturalne i przecieki w miarę starzenia się.
W dzisiejszych czasach, a konkretnie w domach Reinbrecht, wszystkie są zbudowane z wylewanych betonowych ścian, które praktycznie wyeliminowały większość problemów fundamentowych związanych z integralnością strukturalną i przenikaniem wilgoci.
Piwnice doskonale nadają się do zakotwiczenia nieruchomości na ziemi przy jednoczesnym przedłużeniu fundamentu poniżej linii mrozu, co pomaga zachować integralność fundamentu w czasie.,
zalety fundamentu piwnicy
-
- Więcej, Tani metraż: prawdopodobnie największą zaletą fundamentu piwnicy jest dodatkowy metraż uzyskany-i przy znacznie niższym koszcie na stopę kwadratową niż w innych częściach domu.
- Sezonowa przestrzeń życiowa: idealna do domów o mniejszej powierzchni, dodanie gotowej piwnicy tworzy energooszczędne przestrzenie mieszkalne, które dobrze pasują do zmieniających się pór roku, zachowując ciepło w zimie i chłód w lecie.,
- łatwy dostęp do napraw: jest rzeczą oczywistą, że technicy łatwiej (i taniej) naprawiają narzędzia w domu stojąc zamiast czołgać się w przestrzeni czołgowej lub kopać w płycie.
- Ochrona przed burzami: zarówno dla Ciebie, mieszkańców, jak i Twojego domu. Piwnice są świetnymi schronieniami przed najgorszą Matką Naturą, którą może rzucić na Ciebie, a jednocześnie zapewniają solidną kotwicę dla Twojego domu.,
wady fundamentu piwnicy
-
- zwiększony koszt fundamentu: piwnica jest zrozumiale najdroższym fundamentem-Typ trzech wymienionych tutaj — bardziej jeśli zdecydujesz się wykończyć tę przestrzeń. Nawet wtedy, że gotowy metraż piwnicy będzie najprawdopodobniej Najtańszy w całym domu.
- potencjalne zalanie: bez pompy ściekowej możesz skończyć z zalaną piwnicą. W celu zwalczania (i praktycznie wyeliminowania zagrożenia) zalania, zalecamy zasilanie awaryjne bateryjne, Generatory lub zasilanie awaryjne z przepływem wody., Jednak we wszystkich przypadkach najlepszym scenariuszem zapobiegania potencjalnym powodziom jest zapewnienie naturalnej ścieżki drenażu.
- brak naturalnego światła: jeśli przekształcasz swoją piwnicę w przestrzeń mieszkalną, a nie jest to strajk, być może będziesz musiał znaleźć kreatywne sposoby na wprowadzenie światła do przestrzeni. Ponownie, to nie jest problem z piwnicami strajkowych.
Co To jest fundament z płyty podwyższonej?,
fundamenty z podniesionej płyty są odporne na wilgoć, Odporne w trudnych warunkach pogodowych i idealne do właściwości przybrzeżnych. Skrzyżowanie przestrzeni pełzania i fundamentu płyty, podniesione fundamenty płyty mają strukturę podstawy wraz z obwodem stóp. Wnętrze jest wypełnione skałami, a następnie konstrukcja pokryta betonem.
jaki rodzaj domu zapewni Ci dom po rozsądnej cenie?
warto zauważyć, że jeśli są prawidłowo zbudowane, nie ma typu fundamentów, które mogłyby” wytrzymać ” lepiej niż inne pod względem długowieczności., Technicznie nie ma „najsilniejszego” typu fundamentu.
podobnie, poza topografią działki, naprawdę nie ma większego powodu, aby wybrać jedną nad drugą w oparciu o geografię lub rodzaj gleby.