mi a változó arány?
változó kamatláb vagy változó kamatláb a hitelfelvevőnek egy változó kamatozású kölcsönért, például jelzálogért felszámított összeg. A változó kamatlábat általában éves százalékban fejezik ki, és egy kamatindex mellett ingadozik.
mélyebb meghatározás
a hitelfelvevők megállapodnak a kölcsön feltételeiről, beleértve a kamat felhalmozódásának mértékét. A kamat fix kamatozású lehet, ami azt jelenti, hogy mindig ugyanaz a százalék a hitel élettartama alatt., Vagy a kamat változó kamatozású lehet, és a hitel futamideje alatt felfelé vagy lefelé is emelkedhet.
ahogy a kamatláb változik, a hitelfelvevő havi fizetése megváltozik. A kölcsön egyéb feltételei között szerepel, hogy a kamatláb milyen gyakran változhat, valamint az árfolyamváltozásonkénti megengedett legnagyobb növekedés.
a változó kamatláb olyan referencia-kamatlábon vagy Indexen alapul, mint például az elsődleges kamatláb, amelyet a Wall Street Journal tett közzé. Amikor ez az index emelkedik vagy csökken, ez befolyásolja a hitelfelvevő által fizetett kamatlábat. A változó kamat előnye, hogy ahogy csökken, úgy a hitelfelvevő kamatfizetése is., Néhány változó kamatozású hitelnek azonban vannak olyan feltételei, amelyek korlátozzák a kamatlábat.
kezdetben egy változó kamatozású jelzáloghitel általában alacsonyabb éves százalékos kamatlábat vagy THM-et kínál, hogy ösztönözze a hitelfelvevőket a hitel felvételére. Ugyanez igaz a változó kamatozású hitelkártyákra és a személyi kölcsönökre is.
tartsa naprakészen a változó és fix kamatozású hitelek jelzálogkamatait a Bankrate Jelzálogkamat eszközével.
példa a változó kamatlábra
Kevin jelzálogkölcsönt szerez egy olyan időpontban, amikor a kamatlábak csökkennek. Ő a választás a hagyományos fix kamatozású jelzálog 4.,1 százalék, 5/1 kar 3,55 százalék. Az 5/1 karral Kevin kamatlába az első öt évben változatlan marad, majd évente változik. Kevin változó aránya a kincstári indexhez kötődik. Kevin nem tervezi, hogy több mint öt évig marad a házában, így az 5/1 kar az ő javára működik.