mi a ragadozó hitelezés?
a hitelezési és jelzáloghitelezési gyakorlat akkor válik “ragadozóvá”, ha a hitelfelvevőt olyan ügyletbe vezetik, amely nem az, amire számítottak.
a ragadozó hitelezési gyakorlat magában foglalhatja a hitelezőket, a jelzálogközvetítőket, az ingatlanközvetítőket, az ügyvédeket és a lakásfelújítási vállalkozókat. Rendszereik gyakran olyan embereket céloznak meg, akiknek kis jövedelmük van, de jelentős részesedésük van otthonukban.
maguk a termékek nem ragadozók. Például egy változó kamatozású kölcsön nagyon jó pénzügyi eszköz lehet sok hitelfelvevő számára.,
Ha azonban a hitelfelvevőt változó kamatozású, fix kamatozású jelzáloghitelként álcázott kölcsönrel értékesítik, akkor a hitelfelvevő csali, kapcsoló vagy ragadozó hitelezési gyakorlat áldozata. Röviden, ez a fajta magatartás nem más, mint a fogyasztókkal szembeni jelzálog-csalás.
közös ragadozó hitelezési gyakorlat
- saját tőke Stripping
a hitelező az otthonában lévő saját tőke alapján kölcsönöz, függetlenül attól, hogy kifizetheti-e vagy sem. Ha nem tudja, hogy a kifizetések, akkor elveszíti az otthoni keresztül kizárás., - A hitelező egyféle kölcsönt vagy kamatlábat ígérhet, de jó ok nélkül mást adhat. Előfordul, hogy egy magasabb (és megfizethetetlen) kamatláb nem rúg, amíg hónap után elkezdte fizetni a hitel.
- kölcsön essek
a hitelező refinanszírozza a kölcsönt egy új, hosszú távú, magas költségű hitel. Minden alkalommal, amikor a hitelező “flips” a meglévő hitel, meg kell fizetni pontokat, válogatott díjak. - csomagolás
Ön olyan kölcsönt kap, amely olyan szolgáltatásokat tartalmaz, amelyekre nem kért vagy nem volt szüksége., A “csomagolás” leggyakrabban azt jelenti, hogy a hitelfelvevő úgy gondolja, hogy a hitelbiztosítást a hitel megszerzéséhez meg kell vásárolni és finanszírozni kell. - rejtett ballon kifizetések
úgy gondolja,hogy alacsony kamatozású kölcsönt igényelt, amely alacsony havi kifizetéseket igényel, csak azért, hogy a záráskor megtudja, hogy rövid lejáratú kölcsön, amelyet néhány éven belül refinanszíroznia kell.
hogyan célozzák meg a fogyasztókat a ragadozó hitelezés?
a fogyasztókat agresszív levelezéssel, telefonnal, TV-vel, sőt házról házra történő értékesítési taktikával lehet csábítani a ragadozó hitelezőkkel való foglalkozásra.,
hirdetéseik alacsonyabb havi kifizetéseket ígérnek, mint az adósságból való kiutat, de ne mondják el a potenciális hitelfelvevőknek, hogy egyre többet fizetnek.
lehet, hogy cél a kisebbségi közösségek a reklám egy konkrét nyelv, vagy a cél a városrészek nagy számú idős lakástulajdonosok, vagy a háztulajdonosok a kis hitelhez való hozzáférést.
mi van, ha azt gyanítja, ragadozó hitelezés?
Ha azt gyanítja, hogy egy vállalat ragadozó hitelezési gyakorlatot alkalmaz, panaszt kell benyújtania a washingtoni pénzügyi intézmények Minisztériumához.