A Kaliforniába költözés ingatlanügynökként sok lehetőséget hozhat. A magasabb lakásárak lehet, hogy a dolgok egy kicsit kevésbé megfizethető, mint ahol élsz most, de ez is azt jelenti, nagyobb jutalék ellenőrzések. Igen!

mint valószínűleg már tudja, az ingatlanengedélyezés államonként történik. De bizonyos esetekben az ügynökök kihasználhatják jelenlegi tapasztalataikat, hogy gyorsan nyomon követhessék az ingatlanengedély megszerzésének folyamatát Kaliforniában., Lehet, hogy még az államon kívüli ügyleteket is képes megszervezni anélkül, hogy Kaliforniai engedélyt kapna.

viszonosság: mi az és van Kaliforniában?

a viszonosság olyan megállapodásra utal, amely lehetővé teszi az államon kívüli ügynökök számára, hogy megkerüljék az engedélyezési követelmények egy részét, amikor egy másik államban ingatlanengedélyt keresnek.

sajnos Kaliforniának nincs viszonossági megállapodása más állammal.

az ügynököknek nem kell rezidensnek lenniük ahhoz, hogy Kaliforniai ingatlanengedélyt kapjanak, de meg kell felelniük az összes oktatási követelménynek, és át kell adniuk az állami vizsgát., Mielőtt a vizsgát meg kell felelnie három főiskolai szintű ingatlan tanfolyamok. A jó hír az, ha már egyenértékű tanfolyamokat végzett egy akkreditált kaliforniai vagy államon kívüli felsőoktatási intézményben, akkor már teljesítheti az oktatási követelményt.

Ha a kaliforniai ingatlanügyi biztos jóváhagyta az otthoni állam ingatlaniskoláját, akkor ezeket a tanfolyamokat is felhasználhatja az állami engedélyezési vizsgára való jogosultsághoz. A legrosszabb esetben a szükséges kurzusokat távolról is elvégezheti egy kaliforniai jóváhagyott magán ingatlaniskolán keresztül.,

ami a bróker engedély megszerzését illeti, az államon kívüli ügynököknek nyolc szükséges kurzust kell teljesíteniük a vizsga megszerzéséhez. Ugyanezek a szabályok vonatkoznak arra vonatkozóan, hogy a múltbeli oktatás számíthat-e a követelmény teljesítéséhez.

az ezüst bélés az, hogy ügynökként végzett munkája beleszámítható a bróker engedély megszerzésének tapasztalatigényébe Kaliforniában. Szóval ez eggyel kevesebb karika, amin át kell ugrani. De szüksége lesz egy kaliforniai üzleti címre, hogy engedéllyel rendelkező bróker legyen.,

csak tartsd észben, hogy ha egy értékesítői licencet próbálsz megszerezni, és még mindig nem állnak rendelkezésre, akkor beleegyezést kell benyújtanod a Process form kiszolgálásához, valamint a vizsga felvételére irányuló kérelemhez.

mi a helyzet a hordozhatósággal Kaliforniában?

egy másik módja annak, hogy az államon kívüli ügynökök Kaliforniában ügyleteket kössenek, a hordozhatóságon keresztül történik. Minden állam hordozhatósági törvényeket hoz létre, amelyek szabályozzák az ingatlanügynököket az államon kívüli ügynökök részt vehetnek egy tranzakció során.

háromféle hordozhatóság létezik: fizikai helyállapot, kooperatív állapot és gyep állapot., Kalifornia egy fizikai helyen állam. Ez azt jelenti, hogy az államon kívüli ügynökök megkönnyítik a kaliforniai üzletet azáltal, hogy hivatkozó ügynökként járnak el. Röviden, egy államon kívüli ügynök utalhat a homebuyer egy engedéllyel rendelkező Kaliforniai ingatlanügynök, viszont, az Out-of-state ügynök kapna áttételi díjat, ha a tranzakció történik. Az, hogy az állam ingatlanbizniszbe lép, egy határozott nem-nem, és ezért a munkáért nem lehet pénzt kapni.,

Szerencsére a mai technológia megtalálható lakások, létre vetítések, vegyen részt a virtuális túrák tárgyalni foglalkozik a Kaliforniai ingatlan bárhol a világon.