Az okosabb, hogy hagyja el a haza vagy a föld a bizalmát, ahelyett, hogy egy lesz? Itt vannak a up-and downsides üzembe az ingatlan egy bizalom, hogy megvitassák az ügyvéd üzembe ingatlan egy bizalom.
tudja, mi fog történni a földjével, vagy vagyonkezelésbe helyezi az ingatlant, amikor elmúlik?,
elhagyja ingatlan bizalom egy akarat
míg egy akarat jobban megfelel a kisebb eszközök, mint a nagymama finom Kína, forgalomba egy otthoni vagy nyaralás ingatlan egy trust lehet előnyösebb minden érintett számára.
de saját hátrányaikat is bemutatják.
Míg többféle bízik, mind általában alá két fő napernyők, amiért ingatlan bíznak:
A Két Fő Típusú Bízik
A bizalom egy jogi dokumentum, amely felvázolja, hogyan is szeretnék üzembe tulajdon a vagyonkezelési vagy egyéb eszközök elosztott halál után.,
létrehozhatja:
visszavonható vagy élő, Trust
a visszavonható vagy élő bizalom lehetővé teszi a bizalom teljes jogi ellenőrzésének és tulajdonjogának fenntartását, beleértve az ingatlanokat és eszközöket is, haláláig.
Ez azt jelenti, hogy bármikor felveheti/eltávolíthatja az eszközöket vagy tulajdonságokat, megváltoztathatja a kedvezményezetteket, sőt feloldhatja az egészet, ha a helyzet megváltozik. A visszavonható bizalom kezelése sokkal könnyebb egy ingatlantervező ügyvéd segítségével.,
mivel az ingatlan vagy föld technikailag a birtokában marad, a visszavonható bizalom nem védi vagyonát a hitelezőktől abban a reményben, hogy halálakor megragadja őket.
továbbá nem mentesíti otthonát az ingatlanadó alól.
Ez a két hátrány enyhíthető egy visszavonhatatlan elhagyó vagyonnal, amely egy akaratban bízik.,
visszavonhatatlan bizalom
visszavonhatatlan bizalom adja át a vagyonkezelő jogi tulajdonjogát, beleértve az eszközöket és az ingatlanokat is, egy vagyonkezelőnek.
a bizalom kezelését is valaki más vállára helyezi, amelyre szükség lehet cselekvőképtelenség esetén, amikor az utolsó napok közelében tartózkodik.
a visszavonhatatlan bizalom ugyanúgy működik, mint amilyennek hangzik: ha Ön és pénzügyi tanácsadója vagy ügyvédje végleges verziót készít, a visszavonhatatlan bizalmat soha nem lehet megváltoztatni.
Ez azt jelenti, hogy nem lesz képes eszközöket vagy tulajdonságokat hozzáadni vagy eltávolítani, vagy akár feloldani a bizalmat, ha úgy kívánja.,
egy másik kulcsfontosságú különbség:a visszavonható bizalom az Ön vagyonához kötődik.
de ha visszavonhatatlan bizalommal rendelkezik, ingatlanát vagy földjét lényegében eltávolítják a birtok értékéből, ami azt jelenti, hogy pénzt takarít meg adókban az átadás után.
Ez csak egy fejjel, hogy fontolja meg; itt van még néhány üzembe tulajdonság a bizalom.,
A Profik, hogy Tulajdon Bíznak
érdemes figyelembe venni, hogy elhagyja a családi ház a tónál, vagy mindig-értékeli a belváros ingatlan egy alapot, mert:
Bízik Tartalék szeretteit a Hagyatéki Eljárás
Sokan nem tudják, de ha elmész üzembe ingatlan a bizalom egy lesz, a család kell, hogy menjen át a hagyatéki eljárás előtt megtehetik azt.,
a hagyaték az a bíróság által felügyelt eljárás, amely során egy személy vagyontárgyait össze kell állítani, számlákat és adókat kell fizetni, és a hagyaték fennmaradó részét el kell osztani a jogos kedvezményezettek között, miután az egyik elhagyja az ingatlant egy végrendeletben.
ha ingatlanai vannak különböző államokban, szeretteinek minden államban ügyvédeket kell találniuk, hogy foglalkozzanak a különböző hagyatéki törvényekkel és díjstruktúrákkal.,
menjen egy bizalommal, és ez nem fog megtörténni, ha az ingatlant egy akaratban bízza meg.
felvázolja, hogy ki kapja meg a tulajdonát, és soha nincs hagyatéki eljárás a szeretett személy tányérján.
nincsenek izmos hagyatéki vagy ügyvédi díjak
a különböző ügyvédek felvételének költsége, valamint az oda-vissza utazás idõköltsége ezekre a bírósági dátumokra, amelyek akár egy évig is eltarthatnak, elég rosszak.,
de ha képes könyvelőket használsz, és végrendeletben hagyod az ingatlanodat, és a kedvezményezetteknek hagyatéki eljárást kell folytatniuk, akkor hagyatéki költségeket is fizetniük kell, amelyek az eszköz értékének akár 3% – át is elérhetik.
nincs hagyaték, nincs hagyatéki költség a bizalom.
valójában, akkor vigyázni minden költségét a bizalom szeretteit, mert üzembe tulajdonság egy bizalom előre, amikor az ügyvéd létrehoz üzembe tulajdonság egy trust.
a trösztök is privátak
a hagyatéki eljárás bírósági úton zajlik, és a végrendeletek az elmúlás után nyilvánossá válnak., Tehát mindenki, akit valaha is ismert, képes lesz látni, aki megkapta, amit a halála után.
mivel a bizalmi vagyonkezelésről a bírósági rendszeren kívül gondoskodnak,ezen információk egyikét sem teszik közzé. A kedvezményezettek igényelhetik örökségüket behatolás vagy felhajtás nélkül.
A kedvezményezett azonnal megkapja az ingatlanát
hetekbe vagy egy évbe telhet, amíg a hagyatéki eljárás lezárul.
de a kijelölt kedvezményezett azonnal megkapja az ingatlant., Plusz, ő is eladni az ingatlant, ha úgy döntenek, anélkül, hogy a megpróbáltatás értékesítési ház alatt hagyatéki.
Mindezek úgy hangzik, mint a győzelem.
bár ez nem jelenti azt, hogy ne vegye figyelembe a néhány negatívot is.
A hátrányok üzembe tulajdonság Egy Trust
lehet, hogy nem ásni azt a tényt, hogy:
beállítása bizalom valamivel több részt vesz, mint egy egyszerű akarat
mivel a kissé kiterjedt papírmunka akkor és az ügyvéd kell benyújtania, a bizalom létrehozásának folyamata több időt vehet igénybe, mint egy szabványos akarat., Azt is növeli a több ingatlan vagy eszköz akkor kell átadni tulajdonjogát át.
ami elvezet minket…
eszközök kell címezni a neve a Trust
Ha elhagyja eszközök egy trust, akkor kell nyugdíjba őket a neve üzembe tulajdonság egy trust.
ha kihagyja ezt a fontos lépést, előfordulhat, hogy az ingatlan nem kerül át a jogos örököshöz, és a kedvezményezetteknek meg kell felelniük a hagyatéki bíróság által választott választásnak.,
ne feledje, hogy a tulajdonjog átruházása után elveszítheti a tulajdonságok ellenőrzését, a választott bizalom típusától függően.
Ez a részlet problémákat okozhat a háztulajdonos biztosításával és címbiztosításával kapcsolatban, mivel ezek már nem lehetnek az Ön nevében az ingatlan vagyonkezelésbe helyezéséhez.,
beszélni szeretne a biztosítótársasággal, hogy megtudja:
- ha vagy hogyan változtatja meg a bizalmát
- hogy a címbiztosítása továbbra is fedezi-e a zálogjogokat, könnyítéseket stb.
tehát most, hogy többet tudsz arról, hogy miért érdemes megbízni az ingatlanodat, a következő lépés a gondolataid megvitatása egy szakértővel.
A bizalom megfelelő az Ön számára?
mindenkinek van egy egyedi pénzügyi helyzet; egy szilárd stratégia néhány nem lehet a legjobb lépés az Ön üzembe ingatlan egy bizalom.,
ezért olyan fontos az ingatlantervezéshez, hogy egy pénzügyi tanácsadóval és ügyvéddel együtt dolgozzon.
azt szeretné, ha valaki mélységesen értékelné a portfólióját és céljait, hogy kiderítse, hogy az ingatlan vagyonkezelésbe helyezése az Ön igényeinek legmegfelelőbb megoldás-e.
tehát kezdj el olyan szakembert keresni, aki több éves tapasztalattal rendelkezik a végrendeletek kezelésében, és bízik benne,hogy segít a helyes döntés meghozatalában szeretteid számára.