Az as Built drawings értékét gyakran alábecsülik, különös tekintettel a projekt hatékony irányítására az építés befejezése után. Ez a cikk röviden áttekinti az épített rajzokat; mik azok, hogyan jönnek létre, és miért fontosak.
mint beépített rajzok
mivel az épített rajzokat úgy definiálják, mint “a Vállalkozó által egy projekt vagy egy adott munka befejezése után benyújtott módosított rajzkészlet., Ezek tükrözik az építési folyamat során a specifikációkban és a munkarajzokban végrehajtott összes változást, valamint bemutatják a szerződés alapján elvégzett munka összes elemének pontos méreteit, geometriáját és helyét. Más néven rekord rajzok vagy csak-épít.”
Ezek az eredeti terv rajzok felülvizsgált, hogy tükrözze az esetleges módosítás a területen, mint például a design változások által kiadott változatok/változás megrendelés, módosítás, alkatrész áttelepítések szükséges koordinációs, átirányítás elosztási rendszerek, bolt rajz változások, extra működik, stb., Mint ilyen, az As beépített rajzok lehetővé teszik az eredeti terv és a végtermék összehasonlítását, valamint részletes tervet nyújtanak a tényleges befejezett szerkezetről.
mivel az épített rajzokat sokkal könnyebb létrehozni a projekt végén, ha a vállalkozó pontosan és folyamatosan nyomon követi, hogy a szerkezet és a szomszédos föld hogyan változik a munka előrehaladtával az építés minden szakaszában. Ezt általában beépített felmérésekkel végzik,amelyek az eredeti tervektől a ténylegesen felépített változatokig rögzítik., Számos kormányzati ügynökség megköveteli az AS Built felméréseket, hogy megerősítsék a földalatti fejlesztések tényleges helyét.
mivel az épített rajzok minden befejezett projekt értékes elemét jelentik, valamint javítják a vállalkozó szakmai imázsát az ügyfelekkel. Ennek oka az, hogy az épített rajzok rögzítik azt, amit valójában az eredeti tervrajzokon túl építettek.,
a projektváltozások teljes történetével a tulajdonosok pontos nyilvántartást kapnak arról, hogy mi épült, ami fontos lesz a jövőbeli kiegészítések vagy felújítások során vagy a tulajdonjog megváltoztatásakor, különösen akkor, ha az eredeti építészek és vállalkozók nem állnak rendelkezésre az építkezés befejezése után.
mivel az épített rajzok szintén fontos részét képezik a helyi önkormányzatokkal és külső tanúsító cégekkel kötött szabályozási aláírásoknak, hogy a projekthez szakmai tanúsítványt kapjanak.,
Az As beépített rajzai összetevői
az építés során hatalmas mennyiségű részletet kell rögzíteni annak érdekében, hogy az AS beépített rajzokban szereplő jelentős mennyiségű információt előállítsák. Ez a látszólag időigényes feladat azonban fontos a vállalkozó szakmai imázsának az ügyfelekkel való kivetítéséhez, valamint a jövőbeli projektekkel kapcsolatos további munka esélyeinek növeléséhez.
mint már említettük, mivel a beépített rajzok kiterjedt részleteket és dokumentumokat tartalmaznak., Az alábbiakban néhány példa található az ilyen részletekre:
- anyagok, méretek, helyek, létesítmények, gyártmányok stb.
- dátumokat, hogy a változások történtek.
- a végső ellenőrzés eredményeként végrehajtott módosítások.
- nem várt akadályok, amelyekkel a vállalkozó szembesült,és azok leküzdésének módja.
- kapcsolódó boltrajzok és függelékek.,
Az As beépített rajzok elkészítése
mivel az épített rajzokat általában azok az építészek és mérnökök készítik el, akik eredetileg tervezték a projektet, mert ők ismerik az eredeti specifikációkat. Ez teszi őket a leglogikusabb választássá az építés során bekövetkezett változások rögzítésére.
mivel az épített rajzokat sokkal könnyebb előkészíteni, amikor a vállalkozó részletes nyilvántartást vezet a változásokról az építés minden szakaszában. Sok vállalkozó úgy találja, hogy a technológia használata sokkal kevésbé időigényessé teheti ezt az elsöprő folyamatot., Egy jó építési szoftver lehetővé teszi a vállalkozó számára, hogy szorosan és azonnal nyomon kövesse a kiigazításokat és variációkat, ami biztosítja, hogy ne hagyják figyelmen kívül a változásokat, és hogy a hibák minimalizálódnak a felvétel során.
a technológia hatása az épített rajzokra való felkészülésre
részletes nyilvántartást vezet minden változásról az építés minden fázisában unalmas és időigényes folyamat, különösen, hogy egy projekt építése során többször is megtörténik., A dokumentáció és rajzok digitális platformra történő átfordítása kiküszöbölheti ezeket a nehézségeket, és javíthatja a projekt befejezésének hatékonyságát.
a megfelelő építési technológia alkalmazása lehetővé teszi a vállalkozók számára, hogy az építés során valós időben rögzítsék az eredeti terv összes változását. Ez az információ segíti őket abban, hogy könnyebben és pontosabban készítsenek rajzokat.
a választott építési technológiának online, valós idejű hozzáférést kell biztosítania a legfrissebb egységes adatokhoz minden projekt érdekelt fél számára., Ez biztosítja, hogy az információk legújabb valódi verziója digitális formában elérhető legyen minden érdekelt fél számára, különösen a létesítménykezelő és karbantartó csapatok számára.
Az as beépített rajzok üzembe helyezése
sok tulajdonos úgy dönt, hogy az As beépített rajzok minőségbiztosítását az üzembe helyezési folyamat részeként tartalmazza pontosságuk és teljességük tesztelésére.,
a tulajdonosok által az AS beépített rajzok üzembe helyezésekor megkövetelt hatály az üzembe helyezési folyamat kívánt eredményeitől függ, mint például az időszerű szállítás, a működéshez és karbantartáshoz fontos elemek pontossága, a berendezések és elosztórendszerek helyének és méretének pontossága és teljessége stb. Ha az As beépített dokumentumok pontossága prioritás, akkor azokat felül kell vizsgálni a tényleges telepítéssel szemben.
Ez a felülvizsgálat lehet tenni, mint egy séta a szerkezet befejezése után az építkezés, ami zavaró lehet az utasok., Ezenkívül korlátozható a rejtett, nem hozzáférhető elemek telepítésének ellenőrzése.
Alternatív megoldásként a felülvizsgálatot a rendszerelemek elrejtése előtt is el lehet végezni, ami megköveteli a vállalkozó és a felülvizsgálók közötti koordinációt annak biztosítása érdekében, hogy a felülvizsgálatokat az Elrejtés előtt elvégezzék anélkül, hogy megzavarnák az építési ütemtervet.
talán a leghatékonyabb módja annak, hogy minden rendszerösszetevőt dokumentáljanak, a rendszeres felülvizsgálatok az építkezés előrehaladtával (például havonta). Ez egyben a legintenzívebb és legköltségesebb felülvizsgálati módszer is.,