chiriaș screening-ul este unul dintre punctele cheie proprietarii de revizuire în timp ce intervievarea tine pentru închiriere. În timp ce aceasta este o procedură regulată și fără stres pentru cei care nu au deloc înregistrări, există persoane care pot fi discriminate din cauza rezultatelor de screening ale chiriașului.vrem să înțelegeți diferența dintre doar o înregistrare a poliției și o condamnare documentată., Pentru a vedea care sunt opțiunile dacă aveți antecedente penale, nu ezitați să consultați ghidul nostru de închiriere cu un dosar de infracțiune.
poți fi refuzat de locuințe din cauza unei infracțiuni?
răspunsul scurt va fi „da”. Începând de astăzi, există multe tipuri de discriminări definite de Legea privind locuințele echitabile. Lucruri precum discriminarea bazată pe sex, rasă, etnie, religie, statut familial, handicap nu sunt tolerate și sunt considerate ilegale.,după cum puteți vedea, negarea locuințelor din cauza cazierului judiciar nu este considerată discriminare, iar dreptul de a decide este lăsat proprietarului. Motivul pentru care o companie de administrare a proprietății sau un proprietar însuși/ea poate nega închirierea dvs. este dorința de a minimiza riscurile.orice proprietar are o înțelegere solidă a cine este un chiriaș perfect., Ei nu vor tolera:
- Orice acord încălcări
- Întârziat plata chiriei
- Probleme cu vecinii
- Zgomotos și social-iresponsabil chiriasi
- Orice activitate ilegală în unitatea de închiriere
Provocând pagube unității sau de amenințări față de vecini, terț lucrători sau locale acasă membrii consiliului asociației
cu toate Acestea, există câteva excepții care ar trebui să fie subliniat aici. În primul rând, proprietarii și companiile de administrare a proprietății ar trebui să înțeleagă diferența dintre dosarul de condamnare și un dosar de arestare.,
orice cazier de arestare va fi afișat pe verificarea antecedentelor penale, dar fără condamnarea efectivă, nu i se poate refuza locuința. În acest caz, conform mandatului HUD, aceasta va fi discriminarea solicitantului.de asemenea, dependenții de droguri sunt considerați persoane cu dizabilități și sunt, de asemenea, protejați de legile privind locuințele corecte. Chiriașii cu dependența de droguri pot oferi proprietarului un plan consecvent al eforturilor pe care le-au depus pentru a-și aborda dependența care a dus la crimă., Este vorba despre programe de reabilitare, referințe și certificări care susțin că dependența este lăsată în urmă.dar chiar și în cazul infracțiunilor legate de droguri, există un lucru cheie de reținut: orice proprietar poate refuza locuința pentru o persoană care are o condamnare penală legată de fabricarea sau distribuirea drogurilor ilegale.sfat Expert: HUD insistă că orice proprietar care încearcă să acopere discriminarea reală cu faptul că potențialul chiriaș are antecedente penale va fi găsit și pedepsit pentru aceste acțiuni.,de exemplu, proprietar care neagă locuințe pentru o persoană negru sau hispanici cu un cazier judiciar, dar să accepte chiriaș alb cu aceleași probleme pot fi găsite vinovat de încălcarea legii locuințe echitabil.problema reală în prezent este că atunci când o persoană are un cazier judiciar care s-a întâmplat pe când un chiriaș avea 18 ani și a făcut o greșeală stupidă, se poate lupta toată viața pentru asta. Proprietarii ar trebui să înțeleagă că există o diferență uriașă între o persoană care are un stil de viață con și care merită cu adevărat dreptul de a reintra în societate.,pentru a susține ideea noastră anterioară despre cei care au făcut o greșeală când erau tineri, există o modalitate de a șterge sau sigila cazierul judiciar. Legile variază în funcție de stat, deci nu există nicio modalitate de a vă oferi un tutorial universal despre cum să faceți acest lucru.această procedură permite persoanelor cu condamnați anteriori să ceară instanței să-și sigileze înregistrările și să le facă indisponibile pentru public. În unele cazuri, verificarea de fond va arăta că aveți o înregistrare sigilată și, în unele cazuri, veți putea chiar să spuneți că nu aveți una.,
Uită-te la starea ta de a găsi expungement și de etanșare reguli
Verificați dacă sunteți eligibil pentru cazier etanșare/expungement
Obține cât mai Multe Referințe Posibil
Proprietarii nu doresc să închirieze la cineva care nu este suficient de credibil pentru a menține un stil de viață sănătos în cadrul unității, deteriora sau pur și simplu dor de plata chiriei. Deci, pentru a vă convinge proprietarul că sunteți un candidat de încredere, va trebui să vă suflecați mânecile și să vă faceți temele.înainte de a aplica pentru proprietate, va trebui să adunați toate referințele pe care le puteți., Trebuie să recunoști că cazierul tău judiciar face ca cererea ta să fie inferioară în comparație cu ceilalți solicitanți și vei avea nevoie de cineva care să confirme că ești o persoană de încredere.orice scrisoare de referință va funcționa aici, puteți obține una de la locul de muncă care arată că sunteți un muncitor de ceva timp. Acesta arată proprietarilor că puteți exista într-o societate sănătoasă de lucru fără probleme și confirmați faptul că sunteți un individ de lucru.,taxele de droguri și dependențele nu vă oferă puncte suplimentare pentru cererea dvs., dar o referință sau o certificare bună din partea instalației de reabilitare nu.
De asemenea, a avea unele referințe de la proprietarii anteriori ar putea ajuta, dar ar fi de înțeles că s-ar putea să nu le aibă.când vorbim despre plățile întârziate de închiriere și încălcări ale Contractului de închiriere, trebuie să ne amintim întotdeauna că proprietarii urăsc cecurile târzii. Să recunoaștem, având un cazier judiciar poate face orice proprietari întrebare capacitatea dumneavoastră de a plăti chiria., Acesta este locul în care extrasele dvs. bancare vă pot ajuta cu adevărat.puteți să-i arătați proprietarului istoricul tranzacțiilor dvs. pentru câteva luni și să-i dovediți că închirierea locului său este complet accesibilă pentru dvs.
Oferă o mai Mare Depozit de Securitate
Depășirea cea mai mare proprietar e frica de casă fiind distrusă de un chiriaș este ușor, trebuie doar să-i ofere o mai mare depozit de securitate.acest lucru va face proprietarul dvs. să înțeleagă că orice daune vor fi acoperite de depozitul de securitate., Pe de altă parte, veți primi în continuare întreaga sumă înapoi după rezilierea contractului de închiriere, deci este o situație câștig-câștig pentru amândoi. Ei bine, cu excepția faptului că trebuie să colectați o sumă mai mare decât se aștepta, dar cel puțin există acest mod de a afecta decizia proprietarului.
căutați programul de reintrare pentru a vă întoarce pe picioare
există numeroase programe de reintrare pentru foști deținuți. Aceasta este una dintre cele mai bune modalități de a-ți trăi viața la maxim după trecutul tău criminal. Toate aceste programe sunt concepute pentru a ajuta oamenii să se întoarcă în societate și să obțină o altă șansă la viața lor.,
Stat de stat aceste programe variază și vă oferim pentru a revizui lista completă a acestora.acest post a fost modificat ultima dată pe 23 septembrie 2019 9:49