efectuarea unei Mutări în California ca agent imobiliar poate aduce o mulțime de oportunități. Prețurile mai mari ale locuințelor ar putea face lucrurile puțin mai puțin accesibile decât în cazul în care locuiți acum, dar înseamnă și controale mai mari ale comisioanelor. Da!după cum probabil știți deja, licențierea imobiliară este pe bază de stat. Dar, în unele cazuri, agenții își pot folosi experiența actuală pentru a accelera procesul de obținere a unei licențe imobiliare în California., Ați putea fi chiar capabil să orchestreze oferte de la out-of-stat fără a obține o licență California.

reciprocitate: ce este și are California?

reciprocitatea se referă la un acord care permite agenților din afara statului să ocolească o parte din cerințele de licențiere atunci când solicită o licență imobiliară într-un alt stat. din păcate, California nu are un acord de reciprocitate cu niciun alt stat.agenții nu trebuie să fie rezidenți pentru a obține o licență imobiliară din California, dar trebuie să îndeplinească toate cerințele educaționale și să treacă examenul de stat., Înainte de a putea lua examenul, trebuie să treci trei cursuri imobiliare la nivel de colegiu. Vestea bună este că, dacă ați luat deja cursuri echivalente la o instituție de învățământ superior acreditată din California sau în afara statului, este posibil să îndepliniți deja cerința de educație.

În cazul în care Comisarul California Real Estate a aprobat o școală imobiliare în statul de origine, puteți utiliza, de asemenea, aceste cursuri pentru a se califica pentru examenul de licențiere de stat. În cel mai rău caz, puteți lua cursurile necesare de la distanță printr-o școală imobiliară privată aprobată din California., în ceea ce privește obținerea unei licențe de broker, agenții din afara statului trebuie să completeze opt cursuri necesare pentru a susține examenul. Aceleași reguli se aplică în ceea ce privește dacă educația dvs. din trecut poate conta pentru îndeplinirea cerinței.căptușeala de argint este că munca dvs. ca agent poate fi luată în considerare pentru cerința de experiență pentru obținerea unei licențe de broker în California. Deci, asta e un cerc mai puțin trebuie să sari prin. Dar va trebui să aveți o adresă de afaceri din California pentru a deveni un broker licențiat.,doar ține cont de faptul că, dacă sunteți încercarea de a obține o licență de agent de vânzări și sunt încă în prezent out-of-stat va trebui să depună un consimțământ pentru serviciul de formular de proces, împreună cu o cerere pentru a lua examenul.

Ce zici de portabilitate în California?

Un alt mod în care agenții din afara statului obțin oferte în California este prin portabilitate. Fiecare stat creează legi de portabilitate care reglementează activitățile imobiliare agenții din afara statului pot participa în timpul unei tranzacții. există trei tipuri de portabilitate: starea locației fizice, starea cooperativă și starea gazonului., California este o stare de locație fizică. Asta înseamnă că agenții din afara statului ajută la facilitarea unei tranzacții în California, acționând ca agent de trimitere. Pe scurt, un agent out-of-stat se poate referi un cumparator la un agent imobiliar California licențiat și, la rândul său, out-of-stat agent ar primi o taxă de sesizare odată ce o tranzacție se face. Intrarea în stat pentru a face afaceri imobiliare este o certă nu-nu, și nu puteți fi plătit pentru acea muncă., din fericire ,cu tehnologia de astăzi puteți găsi case, înființat spectacole, să ia parte la tururi virtuale și să negocieze oferte pe California proprietate de la doar despre oriunde în lume.