ce este împrumutul Predator?practicile de creditare și de inițiere ipotecară devin „prădătoare” atunci când împrumutatul este condus într-o tranzacție care nu este ceea ce se așteptau.practicile de creditare predate pot implica creditori, brokeri ipotecari, brokeri imobiliari, avocați și contractori de îmbunătățire a locuinței. Schemele lor vizează adesea persoanele care au venituri mici, dar acțiuni substanțiale în casele lor.produsele în sine nu sunt prădătoare. De exemplu, un împrumut cu o rată variabilă a dobânzii poate fi un instrument financiar foarte bun pentru mulți debitori.,cu toate acestea, în cazul în care împrumutatul este vândut un împrumut cu o rată a dobânzii variabilă deghizat ca un credit ipotecar cu o rată a dobânzii fixă, Împrumutatul este victima unei momeală și comutator sau practică de creditare ruinată. Pe scurt, acest tip de comportament nu este altceva decât frauda ipotecară practicată împotriva consumatorilor.
practici comune de creditare ruinare
- Equity Stripping
creditorul face un împrumut bazat pe capitalurile proprii din casa ta, indiferent dacă poți sau nu să faci plățile. Dacă nu puteți efectua plăți, ați putea pierde casa ta prin blocare a pieței.,
- scheme de momeală și comutare
creditorul poate promite un tip de împrumut sau o rată a dobânzii, dar fără un motiv întemeiat, vă va oferi unul diferit. Uneori, o rată a dobânzii mai mare (și inaccesibilă) nu se lovește până la luni după ce ați început să plătiți împrumutul.
- împrumut Flipping
un creditor refinanțează împrumutul dvs. cu un nou împrumut pe termen lung, cu costuri ridicate. De fiecare dată când creditorul „răstoarnă” împrumutul existent, trebuie să plătiți puncte și taxe asortate.
- ambalare
primiți un împrumut care conține taxe pentru serviciile pe care nu le-ați solicitat sau de care aveți nevoie., „Ambalare” cel mai adesea implică a face debitor cred că de asigurare de credit trebuie să fie achiziționate și finanțate în împrumut pentru a se califica.
- plăți balon ascunse
credeți că ați solicitat un împrumut cu rată scăzută care necesită plăți lunare mici doar pentru a afla la închidere că este un împrumut pe termen scurt pe care va trebui să îl refinanțați în câțiva ani.
cum sunt consumatorii vizați de împrumuturile prădătoare?
creditorul face un împrumut bazat pe capitalurile proprii din casa ta, indiferent dacă poți sau nu să faci plățile. Dacă nu puteți efectua plăți, ați putea pierde casa ta prin blocare a pieței.,
creditorul poate promite un tip de împrumut sau o rată a dobânzii, dar fără un motiv întemeiat, vă va oferi unul diferit. Uneori, o rată a dobânzii mai mare (și inaccesibilă) nu se lovește până la luni după ce ați început să plătiți împrumutul.
un creditor refinanțează împrumutul dvs. cu un nou împrumut pe termen lung, cu costuri ridicate. De fiecare dată când creditorul „răstoarnă” împrumutul existent, trebuie să plătiți puncte și taxe asortate.
primiți un împrumut care conține taxe pentru serviciile pe care nu le-ați solicitat sau de care aveți nevoie., „Ambalare” cel mai adesea implică a face debitor cred că de asigurare de credit trebuie să fie achiziționate și finanțate în împrumut pentru a se califica.
credeți că ați solicitat un împrumut cu rată scăzută care necesită plăți lunare mici doar pentru a afla la închidere că este un împrumut pe termen scurt pe care va trebui să îl refinanțați în câțiva ani.
consumatorii pot fi atrași în relațiile cu creditorii prădători prin e-mail agresiv, telefon, TV și chiar tactici de vânzări door-to-door.,
reclamele lor promit plăți lunare mai mici ca o cale de ieșire din datorii, dar nu spuneți potențialilor debitori că vor plăti din ce în ce mai mult.acestea pot viza comunitățile minoritare prin publicitate într-o anumită limbă sau cartiere țintă cu un număr mare de proprietari de case în vârstă sau proprietari de case cu acces redus la credit.
ce se întâmplă dacă suspectați împrumuturi prădătoare?
dacă bănuiți că o companie utilizează practici de creditare prădătoare, ar trebui să depuneți o plângere la Departamentul de Stat al instituțiilor financiare din Washington.
0