ce este o rată variabilă?
o rată variabilă sau o rată variabilă a dobânzii este suma percepută unui împrumutat pentru un împrumut cu rată variabilă, cum ar fi o ipotecă. O rată variabilă este de obicei exprimată ca procent anual și fluctuează în tandem cu un indice al ratei.debitorii sunt de acord cu Termenii și condițiile unui împrumut, inclusiv rata la care se acumulează dobânda. Dobânda ar putea acumula la o rată fixă, ceea ce înseamnă că este întotdeauna același procent pe toată durata de viață a împrumutului., Sau dobânda poate acumula la o rată variabilă, și ar putea merge în sus sau în jos pe tot parcursul termenului de împrumut.pe măsură ce rata dobânzii se modifică, plata lunară a debitorului se modifică. Alți termeni ai împrumutului includ cât de des se poate schimba rata și creșterea maximă admisibilă pentru fiecare modificare a ratei.
o rată a dobânzii variabilă se bazează pe o rată de referință sau un indice, cum ar fi rata principală, publicată de Wall Street Journal. Atunci când acest indice crește sau scade, afectează rata dobânzii plătită de Împrumutat. Beneficiul unei rate variabile este că, pe măsură ce scade, la fel și plata dobânzii Împrumutatului., Cu toate acestea, unele împrumuturi cu rată variabilă au termeni care limitează scăderea ratei.inițial, un credit ipotecar cu rată variabilă oferă de obicei o rată procentuală anuală mai mică, sau APR, pentru a încuraja debitorii să se înscrie pentru împrumut. Același lucru este valabil și pentru cardurile de credit cu rată variabilă și împrumuturile personale.Fiți la curent cu ratele ipotecare pentru creditele cu rată variabilă și fixă utilizând instrumentul Bankrate ‘ s mortgage rate.Kevin obține un credit ipotecar într-un moment în care ratele dobânzilor scad. El are posibilitatea de a alege între o ipotecă convențională cu rată fixă la 4.,1% și un braț 5/1 la 3,55%. Cu brațul 5/1, rata dobânzii lui Kevin va rămâne aceeași pentru primii cinci ani, apoi se va ajusta anual. Rata variabilă a lui Kevin este legată de indicele Trezoreriei. Kevin nu intenționează să rămână în casa lui mai mult de cinci ani, așa că brațul 5/1 funcționează în beneficiul său.