ce este listat în MLS?

MLS conține toate datele despre casele care sunt de vânzare. Aici, agenții pot găsi o casă pătrat picior, vârstă, adresa, numărul de camere, upgrade istorie, și informații district școlar. Fotografii de acasă și tururi virtuale sunt, de asemenea, enumerate aici.o caracteristică utilă a MLS este că fiecare casă listează de obicei tipul de finanțare pe care vânzătorii îl vor accepta, ceea ce reprezintă informații utile care pot ajuta cumpărătorii să restrângă casele pe baza finanțării pentru care au fost aprobați., Site-urile de listare Online ar putea detalia unele dintre informațiile găsite în MLS, dar informațiile extrase sunt destul de limitate și, uneori, depășite.

MLS poate oferi, de asemenea, agenților o privire la case doar lovind piața înainte de a lovi site-uri publice de listare acasă.

pot cumpărătorii să acceseze MLS?

răspunsul scurt este nu, nu pot — cel puțin nu direct. Pentru a accesa MLS, aveți nevoie de o licență imobiliară, ceea ce înseamnă că nu este posibil ca cumpărătorii să acceseze aceste date pe cont propriu., Cu toate acestea, ei pot profita de beneficiile pe care MLS le are de oferit dacă încep procesul de cumpărare a casei și se pot asocia cu un agent imobiliar local.

când colaborați cu un agent, acesta vă poate oferi datele complete de raportare găsite în MLS. De fapt, ei pot crea chiar căutări individualizate pe baza criteriilor de preferință acasă și de a crea rapoarte care sunt trimise la tine care conțin noi listări, cu informații pe care nu va fi capabil de a găsi oriunde altundeva pe web.,

tipuri de căutări MLS

un agent calificat vă va întreba probabil dacă doriți să fiți configurat cu o căutare MLS pentru a vă asigura că primiți actualizări actualizate despre orice case care îndeplinesc criteriile dvs. MLS oferă multe caracteristici diferite pentru efectuarea căutărilor, iar agentul dvs. va face probabil propriile căutări în numele dvs., pe parcursul zilei.

Căutările pot fi configurate pentru a identifica casele într-un anumit cod poștal, cartier sau într-o anumită rază a unei locații., Prețurile de listare minime și maxime pot fi, de asemenea, introduse, precum și numărul de dormitoare și băi, cerințe de metri pătrați, garaje și facilități, cum ar fi piscine sau căzi cu hidromasaj.

informațiile MLS pot fi găsite în altă parte?

Top listing site-uri ar putea părea să aibă toate informațiile de acasă aveți nevoie, dar de multe ori aceste site-uri lipsesc detalii cruciale sau nu pot fi actualizate noi prețuri de listă.

în timp ce puteți găsi o casă printr-un site de listare online, puteți economisi bani și timp prin parteneriatul cu un agent care poate accesa MLS pentru dvs., Acestea vă pot salva de la turul unei case care este deja în așteptarea unei oferte sau vă pot avertiza atunci când prețul unei case care îndeplinește criteriile dvs. de căutare scade.

partener cu un agent inteligent

pe lângă obținerea accesului la MLS, cumpărătorii care colaborează cu un agent inteligent vor primi multe beneficii suplimentare. Un agent full-service vă poate ajuta să navigați prin procesul de cumpărare, ajutându-vă cu întrebări financiare și luându-vă în excursii la domiciliu.,Clever a colaborat cu agenții de top de la brokeri precum RE/MAX, Keller Williams și Century 21 pentru a se asigura că cumpărătorii primesc cele mai bune servicii posibile.ca un bonus suplimentar, agenții care colaborează cu Clever sunt de acord să ofere cumpărătorilor o reducere a comisionului la momentul închiderii. Acest comision Rabat cadouri de până la 1% din prețul de închidere înapoi la cumpărător.lăsați Clever să vă conecteze cu un agent local talentat care vă poate ajuta să găsiți cele mai bune case disponibile pe MLS.