ați găsit un apartament care verifică toate punctele necesare din lista de verificare a apartamentului. Cu alte cuvinte, te-ai îndrăgostit de loc! Acum este momentul pentru a aborda procesul de aplicare apartament, primul pas spre semnarea contractului de închiriere. Mai jos este tot ce aveți nevoie pentru a închiria un apartament și pentru a vă aproba cererea de apartament.

ce este o aplicație de Apartament?

o cerere de apartament este un formular și documente justificative utilizate de proprietari pentru a verifica potențialii chiriași., Deseori, solicitanții trebuie să plătească taxe nerambursabile pentru ca cererea dvs. să fie procesată. Aceasta se numește o taxă de cerere, și este, de obicei, între $30-$50.

unde puteți găsi o aplicație de Apartament?aproape toate apartamentele de închiriere necesită să trimiteți o cerere de screening. Închirierea care vă interesează poate avea aplicația postată online, așa că asigurați-vă că verificați mai întâi site-ul lor web. În acest caz, îl puteți completa și trimite prin e-mail conducerii. În caz contrar, opriți-vă la biroul de leasing și ridicați unul., Completați-l cât de repede puteți, pentru a vă asigura că veți obține acel apartament aveți ochii pe.

ce informații aveți nevoie pentru o aplicație de Apartament?cheia pentru o cerere de succes apartament este de a oferi suficiente informații pentru a dovedi proprietarul potențial că sunteți demn de încredere și capabil să plătească chiria la timp. Mai jos este tot ce aveți nevoie pentru a închiria un apartament:

1., Informații personale de contact

proprietarul va trebui să comunice cu dvs., deci asigurați-vă că sunteți receptiv și oferiți cel mai simplu mod de a vă contacta, fie că este vorba de numărul dvs. de telefon, de e-mail sau de altă metodă.

2. Numărul de securitate socială

de obicei, va trebui să furnizați numărul de securitate socială. Proprietarul poate solicita, de asemenea, o copie a cardului dvs. de securitate socială. Aceste informații sunt necesare pentru o verificare de fond.

3. Informații despre vehicul

dacă doriți să solicitați un loc de parcare, va trebui să furnizați detalii despre mașina dvs., Au marca și modelul, anul, și numărul de înmatriculare informații toate la îndemână. Este posibil ca administratorul proprietății să solicite și informațiile de asigurare ale mașinii.

4. Numărul permisului de conducere sau ID-ul de stat

aceste informații sunt dovada identității dvs. și pot fi, de asemenea, necesare pentru locul de parcare pe care îl căutați.aceste informații sunt, de asemenea, necesare pentru verificarea antecedentelor dumneavoastră. În plus, proprietarul poate dori să se consulte cu proprietarii anteriori pentru recomandări.din nou, aceste informații sunt necesare pentru verificarea antecedentelor penale., Notați ocupația, numele companiei și numărul de telefon în documente, astfel încât proprietarul dvs. să vă poată verifica angajarea.

7. Dovada de venit

cioturi de plată, declarații fiscale, sau o altă dovadă a venitului va fi necesară pentru cererea dumneavoastră.

8. Proprietarii din trecut și referințele personale

un potențial proprietar va dori probabil să vorbească cu proprietarii anteriori pentru a vă verifica istoricul și comportamentul de închiriere ca chiriaș. De asemenea, aceștia pot solicita referințe personale, cum ar fi șeful dvs., pentru a vă confirma angajarea și caracterul.,asigurați-vă că consultați articolul nostru despre cine să selectați ca referință de închiriere pentru aplicația dvs. de apartament pentru sfaturi. Acesta explorează diferite opțiuni, precum și avantajele și dezavantajele acestora. Dacă știți deja cine va fi referința dvs., puteți merge mai departe și le puteți trimite unul dintre șabloanele noastre de scrisori de referință pentru închiriere.

9. Contacte de urgență

în cazul în care proprietarul nu vă poate contacta sau are loc o urgență medicală, poate fi necesar să contacteze pe cineva apropiat, deci alegeți cu înțelepciune.

10. Scrisoare de intenție

gândiți-vă la cererea dvs. de apartament ca la un proces de interviu de angajare., Pentru a vă reprezenta mai bine și pentru a răspunde la orice întrebări care pot apărea, puteți pune împreună o scrisoare de intenție. Alți oameni ajung să vorbească pentru tine în referințele tale personale, dar aici poți fi propriul tău avocat.

11. Aplicația Cosigner

Dacă aveți un cosigner, asigurați-vă că acestea completează și partea lor din aplicație.

12. Orice documente suplimentare proprietarul poate solicita

proprietarii pot dori să vadă unele documente suplimentare. Consultați din timp Biroul de leasing pentru a afla ce altceva aveți nevoie pentru a completa cererea dvs. de apartament., De exemplu, dacă aveți un animal de companie, s-ar putea dori să ofere un CV pentru animale de companie pentru a predispune proprietarul potențial la bud dumneavoastră cel mai bun.

procesul de aplicare apartament

ați adunat toate documentele necesare pentru a închiria un apartament, acum ce? Iată următorii pași ai procesului de aplicare a apartamentului.

1. Completați cererea

primul lucru este primul, va trebui să completați cererea de închiriere de apartamente., Cererea dvs. va include o mare parte din informațiile pe care le-am enumerat mai sus, deci dacă le-ați adunat în prealabil, ar trebui să puteți completa rapid aplicația.

2. Plata taxelor de aplicare și procesare a apartamentului

majoritatea aplicațiilor au o taxă de aplicare și procesare. Taxele medii de procesare pentru o cerere sunt în jur de 100 USD. Această taxă ar putea fi o taxă unică pentru cerere sau o taxă pentru fiecare persoană care solicită să locuiască în unitate.taxele de cerere pentru apartament nu sunt rambursabile și sunt necesare pentru ca cererea dvs. să fie procesată., O taxă de cerere poate acoperi verificările de fond și de credit și verificarea istoricului de închiriere. Aceste taxe pot fi, de asemenea, separate, așa că asigurați-vă că întrebați.

3. Furnizați dovada venitului

una dintre componentele cheie ale unei cereri de închiriere completate este dovada venitului. Proprietarul potențial va dori asigurare în care puteți plăti pentru apartament luna viitoare și luna după aceea.este posibil să trebuiască să demonstrați că venitul dvs. lunar verificabil este de cel puțin 3 ori chiria lunară. Pentru aceasta, puteți utiliza cioturi de plată, declarații bancare, sau, eventual, declarațiile fiscale., Fiți gata să vă prezentați istoricul ocupării forței de muncă și, eventual, să puteți oferi validare pentru aceasta.s-ar putea să vă întrebați câte cioturi de plată aveți nevoie pentru o aplicație de apartament. De obicei, proprietarii solicită să furnizeze trei dintre cioturi de plată recente. Dacă ați început recent un nou loc de muncă după o pauză lungă, cereți angajatorului dvs. să scrie o scrisoare de referință pentru închiriere care să ateste venitul dvs.

4. Aprobarea unui cec de Credit

compania de administrare a proprietății sau proprietarul vă va solicita să autorizați un cec de credit pentru ca aceștia să continue cu cererea dvs. de închiriere.,ei efectuează o verificare a scorului de credit pentru a vă asigura că sunteți o persoană responsabilă din punct de vedere fiscal, precum și pentru a determina cât de curând este posibil să fiți cu plățile pentru chirie. Un proprietar poate vedea un scor de credit scăzut ca o implicație de fiabilitate slabă.asigurați-vă că nu aveți cazuri de faliment deschise în fișierul dvs., deoarece și acest lucru vă poate reduce șansele de succes în obținerea proprietății de închiriere pentru care ați solicitat. În cazul în care acest lucru este valabil pentru dvs., luați în considerare găsirea unui cosigner sau discutați cu colegul dvs. de cameră despre utilizarea scorului de credit.

5., Aproba o verificare de fond

proprietarul va efectua o verificare de fond pentru același motiv ca și o verificare de credit. Vor să știe cât de de încredere ești. Condamnările anterioare sau acuzațiile în așteptare pot interfera cu capacitatea dvs. de a obține apartamentul pe care îl căutați. Dacă aveți ceva în trecut, care ar putea ridica întrebări, ați putea dori să ofere o explicație înainte de timp.

6. Găsiți un Cosigner (dacă este necesar)

în cazul în care scorul dvs. de credit sau venitul nu sunt suficient de mari pentru a vă asigura apartamentul, luați în considerare să cereți unei persoane de încredere să fie cosigner., Un cosigner este cineva care semnează contractul de închiriere cu tine și este de acord să plătească chiria și taxele în cazul în care nu reușesc să facă acest lucru. A avea un cosigner este o modalitate legală de a crește încrederea proprietarului în tine. consultați ghidul nostru pentru a afla dacă aveți nevoie de un cosigner de apartament.

7. Furnizați proprietari din trecut și referințe personale

este posibil să fie necesar să furnizați o dovadă de bună calitate cu proprietarii anteriori. Acest lucru este valabil mai ales dacă aveți credit scăzut, o problemă cu verificarea de fond sau istoricul de închiriere limitat.,proprietarul potențial s-ar putea cere să livreze judecata de evacuare din ultimii cinci ani, documentația de istoricul de închiriere, sau referinte proprietar. În acest caz, va trebui să furnizați dovada că niciun proprietar anterior nu v-a evacuat în acea perioadă de timp. Mai multe informații consultați articolul nostru despre cum să închiriați un apartament cu credit rău.

nu vă îngrijorați dacă nu puteți lua legătura cu proprietarii dvs. anteriori, deoarece referințele personale pot fi de asemenea utile. În acest caz, cel mai bine ar fi să oferiți recomandări de la alte persoane decât membrii familiei., Încercați să cereți angajatorilor, profesorilor sau colegilor voluntari scrisori care descriu etica muncii dvs. și alte trăsături de caracter importante. Consultați articolul nostru despre scrisori de referință pentru închiriere pentru mai multe detalii.

8. Plătiți un depozit de securitate

odată ce ați fost aprobat pentru apartament, drumul spre o casă nouă abia începe. Plata unui depozit de securitate, de obicei, vine următoarea. Pregătiți-vă să plătiți între chiria lunară 1-3 pentru depozitul dvs. Aveți mare grijă de aparmtent și veți primi depozitul de securitate rambursat atunci când vă mutați.

9., Pregătiți-vă să așteptați

deci, cât timp este nevoie pentru a obține aprobat pentru un apartament? De obicei, timpul de așteptare pentru aprobarea unei cereri de apartament este de 24 până la 72 de ore. În unele cazuri, puteți fi aprobat în aceeași zi în care ați aplicat.rețineți că la sfârșitul zilei va depinde de proprietarul individual sau de societatea de administrare a proprietății.asigurați-vă că pentru a pune această întrebare înainte de a trimite cererea dumneavoastră, mai ales dacă sunteți într-o grabă să se mute din apartamentul curent.,puteți încerca să accelerați lucrurile furnizând copii ale raportului dvs. de credit și ale scrisorilor de referință de închiriere de la angajatorul dvs. și proprietarii anteriori.există o mulțime de informații pe care trebuie să le colectați pentru aplicația dvs. de închiriere de apartamente. În plus, procesul are mai mulți pași.cel mai probabil va trebui să plătiți o taxă nerambursabilă, să permiteți potențialului proprietar să efectueze o verificare de fond și de credit și să furnizați dovezi ale istoricului dvs. de închiriere.fii persistent și disciplinat., Asigurați-vă că pentru a aduna toate informațiile pe care probabil va trebui să furnizeze înainte de timp, și veți fi aprobat în cel mai scurt timp.