1. Cum pot începe în domeniul evaluării?
2. Ce este o problemă de caracter?
3. Dacă am o problemă de caracter care necesită revizuirea Consiliului, cât timp va trebui să aștept înainte ca cererea mea să fie văzută de Consiliu?
4. Ce se întâmplă dacă cursul de calificare de care am nevoie nu este oferit la școala cea mai apropiată de mine de ceva timp?
5. Cât timp îmi va lua să devin licențiat sau certificat odată ce devin stagiar?
6., Care sunt diferitele niveluri de licențiere emise de Consiliul de evaluare NC?
7. Care sunt cerințele pentru a aplica pentru stagiar, licențiat, certificat și general?
8. Cum număr orele de experiență?
9. Când fac upgrade de la a fi stagiar, mai trebuie să lucrez sub un supraveghetor?
10. Când voi deveni stagiar, Consiliul de evaluare mă va plasa cu un supraveghetor?
11. Cum pot găsi un supraveghetor?
12. Când voi deveni stagiar, câți bani mă pot aștepta să câștig?
1. Cum pot începe în domeniul evaluării?,
Pasul 1: trebuie să urmați următoarele clase: principiile de evaluare de bază, procedurile de evaluare de bază, cursul național USPAP de 15 ore și cursul supraveghetorului/stagiarului NC. Ar trebui să urmați aceste cursuri de la sponsori aprobați de Consiliu și veți găsi lista curentă de sponsori pe acest site web. Aceste cursuri trebuie să fie efectuate într-o sală de clasă și nu pot fi efectuate online, cu excepția supervizorului NC/cursului stagiar, care poate fi efectuat în oricare format., pasul 2: După ce ați terminat cursul, puteți descărca aplicația și informațiile pentru depunerea cererii de pe site-ul web al Consiliului la http://www.ncappraisalboard.org/forms-html/forms.htm. Pasul 3: citiți instrucțiunile și completați complet cererea. Trimite-ne cererea terminat, cursul inițial de finalizare certificate, necesare verificare a antecedentelor penale din CastleBranch.com și 200 de dolari taxa de cerere sub forma unui cec, ordin de plată, sau casier cec., pasul 4: După ce Depuneți o cerere, personalul Consiliului de administrație va căuta să vadă dacă ați avut o problemă de caracter. Pentru acei solicitanți care nu au o problemă de caracter, numărul dvs. de stagiar înregistrat vă va fi atribuit și trimis prin poștă. Factorii care afectează timpul de procesare sunt caracterul complet al cererii atunci când a fost depusă și numărul și natura oricăror probleme de caracter sau întrebări cu privire la adecvarea pentru licențiere. În general, candidații se pot aștepta ca întregul proces de aplicare să necesite între patru și șase săptămâni., O persoană cu antecedente penale poate solicita Consiliului înainte de a depune o cerere, pentru a determina dacă istoricul dvs. penal vă va descalifica probabil să vă înregistrați. Notă: Odată ce numărul stagiarului ți-a fost atribuit, ești eligibil să începi să lucrezi ca stagiar înregistrat. (înapoi sus)
2. Ce este o problemă de caracter?
Mai exact, dacă răspundeți ” da ” la întrebările de caractere din aplicație. De exemplu, următoarele sunt întrebări tipice de caracter.,
1) „Ați fost vreodată refuzat orice altă licență profesională de orice alt tip în orice stat?”
2) „există în prezent orice taxe în curs împotriva ta în legătură cu orice licență profesională în NC sau orice alt stat?”
3) ” Ați fost vreodată condamnat sau a pledat vinovat sau nici un concurs la orice infracțiune în NC sau orice alt stat ?” . (înapoi sus)
3. Dacă am o problemă de caracter care necesită revizuirea Consiliului, cât timp va trebui să aștept înainte ca cererea mea să fie văzută de Consiliu?
Consiliul se întâlnește de obicei de șase ori pe an., Încercăm să obținem aplicații văzute data viitoare când Consiliul se întâlnește, dar acest lucru depinde și de momentul în care în lună suntem capabili să compilăm informații de fond despre dvs. (înapoi sus)
4. Ce se întâmplă dacă cursul de calificare de care am nevoie nu este oferit la școala cea mai apropiată de mine de ceva timp?
va trebui fie să așteptați ca cursul să fie oferit din nou, fie să faceți aranjamente pentru a călători la un furnizor de cursuri care îl oferă în viitorul apropiat. Educația dvs. trebuie să fie luată de la un sponsor aprobat de Consiliu. (înapoi sus)
5., Cât timp îmi va lua să devin licențiat sau certificat odată ce devin stagiar?
care variază de la stagiar la stagiar. Depinde de cât de repede lucrați și de câte ore pe săptămână lucrați. Un stagiar poate rămâne un stagiar atâta timp cât educația continuă necesară este satisfăcută și taxele de reînnoire sunt plătite. Nu există nici o cerință pentru a face upgrade. Vă rugăm să examinați cu atenție informațiile conținute aici pentru a face upgrade de la stagiar la nivelul de licență pe care îl căutați și să rețineți regula privind timpul de experiență în termen de 8 ani de la data aplicării. (înapoi sus)
6., Care sunt diferitele niveluri de licențiere emise de Consiliul de evaluare NC?
Pasul 1: stagiar înregistrat
Pasul 2: licențiat rezidențial (uneori denumit licențiat)
Pasul 3 : certificat rezidențial (uneori denumit certificat)
Pasul 4: certificat General (uneori denumit general). notă-un cursant înregistrat poate trece la orice nivel odată ce îndeplinește cerințele necesare.
7. Care sunt cerințele pentru a aplica pentru stagiar, licențiat, certificat și general?,
Înregistrată Stagiar
Bază de Evaluare, Principii de 30 de Ore
de Bază Proceduri de Evaluare de 30 de Ore
15 Ore Național USPAP Curs sau echivalentul 15 Ore
Total Stagiar Cerințele de Educație 75 de Ore (toate trebuie să fie luate într-un cadru sală de clasă, cu excepția NC Supervizor/Cursant curs)
În plus față de completarea 75 de ore de prelicensing educație, solicitanții de stagiar înregistrare trebuie să ia NC Supervizor/Cursant curs. Fie cursul de 4 sau 7 ore este acceptabil., Cursul trebuie să fie supervizorul/cursantul din Carolina de Nord, preluat de la un sponsor aprobat de Consiliu.,ed Rezidentiale
Bază de Evaluare, Principii de 30 de Ore
de Bază Proceduri de Evaluare de 30 de Ore
15 Ore Național USPAP Curs sau echivalentul 15 Ore
Rezidențiale de Analiză a Pieței & Mai mare & cea Mai bună Utilizare 15 Ore
Rezidențiale Evaluator Site-ul de Evaluare și Abordare a Costurilor de 15 Ore
Rezidențiale Comparația Vânzărilor și a Veniturilor se Apropie de 30 de Ore
Rezidențiale Raport Scris și Studii de Caz 15 Ore
Total Licențiat Rezidențiale Educație 150 de Ore
1.000 de ore în valoare de evaluare de experiență în cel puțin șase (6) luni., Certified Residential-următoarele cursuri de evaluare prelicensing plus cerințele necesare colegiu prezentate aici -. http://www.ncappraisalboard.org/NewAQBCriteria2019.pdf.,r>Rezidențiale de Analiză a Pieței & Mai mare & cea Mai bună Utilizare 15 Ore
Rezidențiale Evaluator Site-ul de Evaluare și Abordare a Costurilor de 15 Ore
Rezidențiale Comparația Vânzărilor și a Veniturilor se Apropie de 30 de Ore
Rezidențiale Raport Scris și Studii de Caz 15 Ore
Statistici, Modelare și Finanțe 15 Ore
Complex Rezidential Aplicații și Studii de Caz 15 Ore
Evaluare Subiectul Cursuri de 20 de Ore**
Total Certificate Rezidențiale Educație 200 de Ore
1500 de ore de experiență de evaluare în cel puțin douăsprezece (12) luni.,
**Orele de curs pot fi obținute numai dacă: (1) durata minimă a ofertei educaționale este de cel puțin 15 ore; și (2) persoana finalizează cu succes un examen final proctored, cu carte închisă, pertinent pentru oferta educațională respectivă. Certified General-următoarele cursuri de evaluare prelicensing plus o diplomă de licență sau mai mare.,br>15 Ore Național USPAP Curs sau echivalentul 15 Ore
General Evaluator de Analiză a Pieței și cea Mai mare și cea Mai bună Utilizare de 30 de Ore
Statistici, Modelare și Finanțe 15 Ore
General Evaluator Comparația Vânzărilor de Abordare 30 de Ore
General Evaluator Site-ul de Evaluare și Abordare a Costurilor de 30 de Ore
General Evaluator Venituri Abordare 60 de Ore
General Evaluator Raport Scris și Studii de Caz 30 de Ore
Evaluare Subiectul cursuri Opționale 30 de Ore**
Total Certificată de Învățământ General 300 de Ore
3.000 de ore în valoare de evaluare experienta de peste cel puțin optsprezece (18) luni.,
**Orele de curs pot fi obținute numai dacă: (1) durata minimă a ofertei educaționale este de cel puțin 15 ore; și (2) persoana finalizează cu succes un examen final proctored, cu carte închisă, pertinent pentru oferta educațională respectivă.,ppraiser Site-ul de Evaluare și Abordare a Costurilor de 15 Ore
Rezidențiale Comparația Vânzărilor și a Veniturilor se Apropie de 30 de Ore
Rezidențiale Raport Scris și Studii de Caz 15 Ore
Statistica, Modelare și Finanțe 15 Ore
Complex Rezidential Aplicații și Studii de Caz 15 Ore
Evaluare Subiectul Cursuri de 20 de Ore**
Total 125 de Ore
**Clasa de ore pot fi obținute numai în cazul în care: (1) lungimea minimă de oferta educațională este de cel puțin 15 ore; și (2) persoana care completeaza cu succes o proctored, închise cartea examinare finală pertinente pentru că ofertă educațională.,e 30 de Ore
Statistica, Modelare și Finanțe 15 Ore
General Evaluator Comparația Vânzărilor de Abordare 30 de Ore
General Evaluator Site-ul de Evaluare și Abordare a Costurilor de 30 de Ore
General Evaluator Venituri Abordare 60 de Ore
General Evaluator Raport Scris și Studii de Caz 30 de Ore
Evaluare Subiectul cursuri Opționale 30 de Ore**
Total 225 de Ore
**Clasa de ore pot fi obținute numai în cazul în care: (1) lungimea minimă de oferta educațională este de cel puțin 15 ore; și (2) persoana care completeaza cu succes o proctored, închise cartea examinare finală pertinente pentru că ofertă educațională., dacă sunteți un evaluator rezidențial licențiat și doriți să faceți upgrade la certificarea rezidențială, atunci puteți satisface cerințele educaționale pentru acreditarea rezidențială certificată prin completarea următoarelor ore educaționale suplimentare., Statistica, modelare si finante 15 ore aplicatii rezidentiale avansate si studii de caz 15 ore evaluare subiect Electives 20 ore**
Total 50 ore
**orele de curs pot fi obtinute numai in cazul in care: (1) durata minima a ofertei educationale este de cel putin 15 ore; si (2) persoana finalizeaza cu succes un examen final proctored, cu carte inchisa, pertinent pentru acea oferta educationala., 15 Ore
Statistica, Modelare și Finanțe 15 Ore
General Evaluator Comparația Vânzărilor Abordarea 15 Ore
General Evaluator Site-ul de Evaluare și Abordare a Costurilor de 15 Ore
General Evaluator Venituri Abordare 45 de Ore
General Evaluator Raport Scris și Studii de Caz 15 Ore
Evaluare Subiectul cursuri Opționale 30 de Ore**
Total 150 de Ore
**Clasa de ore pot fi obținute numai în cazul în care: (1) lungimea minimă de oferta educațională este de cel puțin 15 ore; și (2) persoana care completeaza cu succes o proctored, închise cartea examinare finală pertinente pentru că ofertă educațională.,evaluator general analiza pieței și cea mai mare și cea mai bună utilizare 15 ore
General Evaluator vânzări comparație abordare 15 ore
General Evaluator site-ul de evaluare și abordarea costurilor 15 ore
General Evaluator venit abordare 45 Ore
General Evaluator raport scris și studii de caz 10 ore
Total 100 de ore
unele clase nu pot fi oferite în incrementele enumerate mai sus., Probabil că va fi necesar ca un solicitant să ia Ore suplimentare pentru a îndeplini cerințele minime de curriculum pentru acreditarea la care se actualizează.pentru a vedea o diagramă mai detaliată, pe pagina principală faceți clic pe” informații despre aplicație „și apoi pe” cerințe de Prelicențiere.”(înapoi sus)
8. Cum număr orele de experiență?
aceste informații sunt publicate în broșura noastră cu informații și aplicații, care poate fi descărcată din secțiunea „Formulare” de pe site-ul web al Consiliului., Următorul este un scurt rezumat al tipurilor de proprietăți pe care le puteți primi credit pentru evaluare. Trebuie să urmăriți orele reale pe care le cheltuiți pentru fiecare evaluare.,
Rezidențiale Categoria:
Rezidențiale unifamiliale/cu inspecție
Rezidențiale unifamiliale/Drive-By sau Desktop
Rezidențiale unifamiliale (Mega acasă – Mai mult de 5.000 de SF)
Rezidențiale (1-4 Unitate) loc Viran
Rezidențiale 2-4 Familie
Rezidențiale Intestinal (10-50 hectare/îmbunătățite)
Categoria General:
Teren:
Nedezvoltate broșuri, rezidentiale multi-familie-uri, site-uri comerciale, agricole, broșuri, site-uri industriale, terenuri aflate în tranziție, etc.,
analiza subdiviziunii:
Multi-familii rezidențiale (5-12 unități):
apartamente, condominii, case de oraș și parcuri de locuințe mobile
Multi – familii rezidențiale (13+ unități):
apartamente, condominii, case de oraș și parcuri de locuințe mobile
Multi-chiriaș comercial:
clădire de birouri, centru comercial, hotel etc.
diverse:
Îmbunătățirea utilizării mixte (rezidențiale / comerciale)
terenuri de Golf/facilități de agrement
îmbunătățirea tracturilor agricole
Notă: Este posibil să primiți credit pentru evaluări ale altor tipuri de proprietăți imobiliare care nu sunt listate., Trebuie să vă documentați fișierul de lucru pentru a demonstra numărul de ore petrecute într-o misiune.(înapoi sus)
9. Când fac upgrade de la a fi stagiar, mai trebuie să lucrez sub un supraveghetor?
nu, numai stagiarii înregistrați trebuie să lucreze sub un supraveghetor. După ce treceți la un statut deasupra stagiarului, supraveghetorul dvs. ar trebui să vă disocieze. Vă rugăm să înțelegeți, este posibil să lucrați în continuare pentru supraveghetorul dvs., dar el / ea va fi considerat doar șeful sau colegul dvs. și nu mai este supraveghetorul dvs. (înapoi sus)
10., Când voi deveni stagiar, Consiliul de evaluare mă va plasa cu un supraveghetor?
Nu. Consiliul de evaluare Doar licențiază și reglementează profesia. Lăsăm persoana responsabilă de găsirea unui loc de muncă.
11. Cum pot găsi un supraveghetor?
care este în întregime până la tine. O modalitate este să vă conectați în comunitatea dvs. Discutați cu evaluatori care sunt prieteni de-ai tăi și prietenii familiei tale. a se vedea dacă acestea vor fi de acord să devină supraveghetorul tău., Dacă nu cunoașteți pe nimeni personal, discutați cu oamenii pe care îi cunoașteți și vedeți dacă cunosc vreun evaluator și ar pune personal o vorbă bună despre dvs. cu ei. Utilizați paginile galbene din directorul dvs. de telefon. Căutați „evaluatori”, Găsiți afacerea lor și mergeți să vă prezentați. Dă-le un CV și vinde-ți calitățile pentru ei. Fii persistent și profesionist și cineva se va interesa să te ajute să reușești.
12. Când voi deveni stagiar, câți bani mă pot aștepta să câștig?
care este în întregime între tine și supraveghetorul tău., Nu există niciun criteriu stabilit de Consiliu cu privire la plată. Înainte de a accepta o poziție de stagiar cu un supraveghetor, acesta este un punct pe care voi doi va trebui să îl discutați. Unii stagiari lucrează la comision, iar alții pot primi un salariu de bază plus comision. Gama de bani pe care vă puteți aștepta să o faceți depinde de o varietate de factori, cum ar fi locul în care locuiți, supraveghetorul dvs., cât de mult percepe firma pentru a face o evaluare și așa mai departe. (înapoi sus)