AFACERI & DREPT societar – AVOCAT de AFACERI & DREPT societar AVOCAT
La Orez avocații noștri sunt calificați și posedă experiența și cunoștințele necesare pentru a în mod corespunzător recomanda condominiu și asociațiile de proprietari precum și proprietarii lor. Avocații noștri sunt activi în cadrul comunității și al statului în ceea ce privește dezvoltarea legilor referitoare la condominii și asociațiile de proprietari., Legile care reglementează condominii și asociațiile de proprietari sunt în continuă dezvoltare, cu modificări aduse legilor relevante aproape în fiecare an. Avocații Rice sunt implicați activ în barul din Florida în ceea ce privește legea Asociației condominiu și proprietar și se mândresc cu vigilența lor de a rămâne pe partea de sus a acestui domeniu de drept în continuă dezvoltare.Legea condominiului din Florida se referă la funcționarea, dezvoltarea și soluționarea litigiilor pentru condominii și proprietarii acestora. Condominii sunt creaturi de statut., În Florida, Capitolul 718 din Statutul Florida, precum și capitolele Codului Administrativ din Florida 61B-75 până la 79 oferă cadrul pentru toate condominiile din Florida. Calitatea de membru într-o asociație de condominiu este obligatorie pentru toți proprietarii dintr-un condominiu.
o asociație de proprietari (HOA) este o entitate juridică care guvernează o subdiviziune sau o comunitate planificată. În Florida, asociațiile de proprietari își găsesc cadrul în capitolul 720 din Statutul Florida. Reglementarea asociațiilor de proprietari este destul de nouă în comparație cu condominiile., În consecință, statutul și jurisprudența pentru HOA nu sunt la fel de dezvoltate sau clar definite ca în cazul condominiilor.ca și în cazul condominii, pentru majoritatea asociațiilor de proprietari, calitatea de membru este obligatorie pentru toți proprietarii de proprietăți din cadrul dezvoltării. Există unele asociații de proprietari în care calitatea de membru este voluntară, iar în acestea, aplicarea și aplicarea legilor stabilite pot diferi de acele HOAs cu calitatea de membru obligatoriu., atât asociațiile de condominiu („COA”), cât și asociațiile de proprietari („HOA”) sunt conduse de un consiliu de administrație, care este legat de documentele de conducere ale Asociației. În COAs, documentele de guvernare constau dintr-o declarație de condominiu, acte constitutive, statut și reguli și regulamente. În HOAs documentele de guvernare constau în legăminte și restricții, acte constitutive, statut și reguli. Majoritatea HOA au, de asemenea, orientări de revizuire arhitecturală care pot fi găsite fie în legăminte și restricții, fie ca document identificabil separat.,
directorii sunt aleși prin alegeri sau numire. COAs și HOAs colectează o evaluare a taxelor de la toți proprietarii pentru a menține zonele comune, pentru a aborda problemele legale și de siguranță și pentru a impune restricții aplicabile zonei rezidențiale respective. COA și HOA oferă, de asemenea, rezidenților o platformă pentru a aborda preocupările comune ale comunității. COAs și HOA au dreptul de a evalua și, dacă este cazul, de a impune, de asemenea, amenzi și garanții. Mai mult, asociațiile au dreptul de a încheia contracte și de a-și exercita drepturile prin intermediul consiliilor și comitetelor.,
proprietarii din HOAs și COAs au aceste drepturi prevăzute în documentele de conducere ale Asociației, împreună cu dreptul de a se aduna în mod pașnic, de a afișa un steag și de a participa la dezbateri și proceduri publice. Mai mult, membrii au dreptul să participe, să participe și să înregistreze ședințele și să aibă alegeri anuale.,
Pentru litigii nerezolvate sau problemele financiare pot avea un impact direct bucuria și recompensă financiară toată lumea culege din dreptul de proprietate, este important de a lucra cu un avocat calificat, care înțelege bine Florida legea referitoare la COAs și HOAs și se angajează la un răspuns prompt că găsește o soluție eficientă.la Rice, avocații noștri oferă reprezentare calificată atât pentru asociații, cât și pentru proprietarii de unități.,
• Contracte de Construcție
• Construirea drept de retenție
• Producător/Cifra de afaceri Probleme
• Alegerea Abuz/Reuniunea Anuală a Asistenței
• Cumpărarea și Vânzarea de apartamente
• de Încheiere a Contractelor
• Litigiile cu Asociația/Alți Rezidenți
• Daune Cauzate de către Rezidenți și/sau persoane
• Furt
• Deteriorare a Vehiculelor,
• Parcare Probleme
• animale de Companie Probleme
• Probleme de Zgomot
• Discriminare
La Orez suntem foarte conștienți de restricțiile financiare pe COAs și HOAS și au, în consecință a dezvoltat un tv cu onorariul orar pentru multe servicii standard necesare în funcționarea unui COA sau HOA., Programul nostru de taxe forfetare include un pachet de revizuire a documentelor care reglementează, precum și un pachet de garanție și colectare, printre alte servicii. Sunați și programați o întâlnire & salutați-vă cu unul dintre avocații noștri pentru a afla mai multe despre modul în care asociația dvs. poate beneficia de reprezentarea calificată a unui avocat de orez.
2013 Florida Statut – Capitolul 718
2013 Florida Statut – Capitolul 720
2013 Actualizări Legislative
Divizia de Florida Condominii, utilizarea pe durată limitată, și Case Mobile
Înapoi la Afaceri & Drept societar pagina principală.,