Share:

prin definiție, fundația unei case este porțiunea portantă a structurii, de obicei construit sub sol.cel puțin, orice fundație trebuie să facă trei lucruri bine:

  1. susțineți structura de mai sus
  2. păstrați apele subterane
  3. acționează ca o barieră în calea apei și a vaporilor de sol

asta este destul de mult. Dar, ca orice în homebuilding, aveți de ales.,din fericire, aceste alegeri sunt destul de simple, iar avantajele și dezavantajele lor relative sunt clare.

și în timp ce decideți ce tip de fundație a casei este potrivit pentru dvs. nu este cea mai interesantă parte a planificării construirii dvs., este, fără îndoială, unul dintre cei mai importanți (și mai devreme) pași.pentru a menține acest articol organizat, vom discuta despre cele trei tipuri de fundații pe care este cel mai probabil să le întâlniți pe această piață, începând cu cea mai puțin costisitoare, o fundație din plăci de beton.,o placă de beton este una dintre cele mai comune tipuri de fundații de case, care necesită cea mai mică cantitate de lot prep pentru a începe construirea.instalarea este simplă în comparație cu alte tipuri de fundație, ceea ce face ca fundațiile plăcii să fie populare printre proprietarii de case pentru prețul lor relativ scăzut.la fel ca toate fundațiile, placa începe cu picior de beton turnat 24 inch sub grad de finisaj proiectat. După turnarea subsolurilor, cel puțin două straturi de bloc de beton sunt așezate deasupra subsolurilor. După ce blocurile sunt așezate, toate conductele interne sunt instalate., Apoi se adaugă o umplutură de rocă, urmată de patru centimetri de beton turnat deasupra.

imagine: aceeași casă, cu o fundație de placă, după ce Subsolurile au fost turnate și blocate. În această etapă, este gata pentru ca instalațiile sanitare să fie rulate, se adaugă rocă completă și apoi se toarnă betonul.

avantajele unei fundații de plăci de beton

  • preț: în general, fundațiile de plăci sunt cea mai ieftină opțiune atunci când vine vorba de fundații, o alegere excelentă dacă bugetul este în fața minții.,
  • întreținere redusă: dintre toate tipurile de fundație, plăcile necesită cea mai mică cantitate de întreținere, adăugând la valoarea lor de preț.

dezavantajele unei fundații de plăci de beton

  • reparații potențial costisitoare: sistemele sanitare sunt îngropate sub placă, ceea ce face reparația Fundației costisitoare, deoarece va trebui să spargeți mai întâi placa de beton pentru a ajunge la conducte. Cu toate acestea, cu noua tehnologie, cum ar fi sistemele sanitare pex, din ce în ce mai utilizate de constructori, eventuala nevoie de acces sub placa dvs. este mult mai puțin probabilă decât în trecut.,
  • vremea rea: plăcile oferă o protecție minimă casei dvs. împotriva furtunilor și a altor evenimente meteorologice nefavorabile.ca și în cazul tuturor fundațiilor, Constructorii ar trebui să asigure întotdeauna o drenare adecvată departe de structură pentru a asigura protecția împotriva umezelii și a deteriorării scurgerilor.

    Fundația Crawl Space

    casele cu o fundație crawl space sunt ridicate la câțiva metri de sol. Ca o placă, se toarnă un picior, apoi se pun blocuri pentru a crea fundația pentru a susține pereții structurii.,construirea unei fundații cu spațiu de accesare cu crawlere va economisi costuri în comparație cu un subsol, dar nu neapărat timp, deoarece necesită la fel de mult timp pentru a construi ca o fundație completă a subsolului.

    avantajele unei fundații Crawl Space

    • utilități accesibile: rezolvând cel mai mare dezavantaj al plăcii, un spațiu crawl facilitează accesul mai ușor la cablarea, conductele și conductele casei dvs., făcând reparații ușoare și upgrade-uri viitoare.
    • pardoseli mai calde: spre deosebire de o fundație a plăcii, primul etaj al unei case construite pe un spațiu de accesare cu crawlere nu va simți că este construit pe beton., De fapt, podelele tind să fie mai calde, deoarece spațiul cu crawlere este condiționat.

    dezavantaje ale unei fundații de spațiu cu crawlere

    • predispuse la umiditate: chiar și cu instalarea barierelor de vapori de ultimă oră, este încă posibil ca spațiile cu crawlere să susțină creșterea mucegaiului și a ciupercilor. Veți dori să păstrați un ochi pe spațiul dvs. de accesare cu crawlere din acest motiv. În cazul caselor din Reinbrecht, spațiile noastre cu crawlere condiționate ajută în continuare la problemele de umiditate.,
    • Protecție Pic de Furtuni: Ca placa fundații, spații de accesare cu crawlere oferta structurii de casa mici-pentru-fără protecție la intemperii.încă un lucru de luat în considerare: este imperativ să izolați pereții exteriori ai spațiului dvs. de accesare cu crawlere.
      pentru a vedea dacă un spațiu de accesare cu crawlere este potrivit pentru noua dvs. casă, descărcați Ghidul nostru pentru fundații.un subsol, în termeni literali, este o gaură de opt metri (sau mai adâncă) care se termină într-o placă de beton.pentru o lungă perioadă de timp, pereții subsolului au fost construiți cu blocuri de zgură., Drept urmare, au fost predispuse la defecțiuni structurale și scurgeri pe măsură ce îmbătrâneau.

      Aceste zile, și în special la Reinbrecht Case, toate sunt construite cu beton turnat pereți, care au eliminat practic cel mai fundație probleme legate de integritatea structurală și pătrunderea de umiditate.subsolurile sunt excelente pentru ancorarea unei proprietăți la sol în timp ce extind fundația sub linia de îngheț a zonei, ceea ce ajută la menținerea integrității fundației în timp.,

      Avantajele unui Subsol Fundația

        • Mai mult, metri Patrati Ieftine: fără Îndoială, cel mai mare avantaj la un subsol, fundația este pătrat suplimentar-filmul a câștigat și la un cost mult mai mic pe metru pătrat decât în alte părți ale casei.
        • de Sezon Spațiu de Locuit: Mare pentru mici-amprenta case, plus un subsol terminat creează eficiente energetic spații de locuit care se asociază bine cu schimbarea anotimpurilor, rămâne cald în timpul iernii și se răcească în vara.,
        • acces ușor pentru reparații: este de la sine înțeles că este mai ușor (și mai ieftin) pentru tehnicieni să facă reparații la utilitățile casei dvs. în picioare, mai degrabă decât să se târască într-un spațiu de crawl sau să sape într-o placă.
        • protecție împotriva furtunilor: atât pentru dvs., rezidenți, cât și pentru casa dvs. Subsolurile fac adăposturi grozave de la cea mai rea mamă pe care natura o poate arunca la tine, oferind în același timp o ancoră solidă pentru casa ta.,

      Dezavantaje-un Subsol de Fundație

        • Creșterea Fundația Cost: Un subsol este înțeles cel mai scump fundație-tip din cele trei menționate aici — atât mai mult, dacă alegeți pentru a termina acel spațiu. Chiar și atunci, că a terminat subsol pătrat picior va fi cel mai probabil cel mai puțin costisitoare în întreaga casă.
        • inundații potențiale: fără o pompă de Carter, s-ar putea termina cu un subsol inundat. Pentru a combate (și a elimina practic amenințarea cu) inundațiile, vă recomandăm backup pentru baterii, generatoare sau backup pentru fluxul de apă., În toate cazurile, însă, cel mai bun scenariu pentru a preveni potențialele inundații este asigurarea unei căi naturale pentru drenaj.
        • lipsa luminii naturale: dacă îți transformi subsolul într-un spațiu de locuit și nu este o ieșire, S-ar putea să fii nevoit să găsești modalități creative de a aduce lumină în spațiu. Din nou, acest lucru nu este o problemă cu subsoluri walkout.

      în imagine: un subsol de ieșire imediat după ce podeaua a fost turnată.

      ce este o fundație ridicată a plăcii?,fundațiile planseului ridicate sunt rezistente la umiditate, rezistente în condiții meteorologice dure și ideale pentru proprietățile de coastă. O încrucișare între un spațiu de accesare cu crawlere și o fundație a plăcii, fundațiile ridicate ale plăcii au o structură de bază completă cu un perimetru de fundații. Interiorul este umplut cu pietre, iar apoi structura acoperită cu beton.

      ce tip de fundație casa devine casa pe care doriți la un preț care are sens?

      este de remarcat faptul că, dacă sunt construite corect, nu există un tip de fundație care să „reziste” mai bine decât celelalte în ceea ce privește longevitatea., Din punct de vedere tehnic, nu există un tip de fundație „mai puternic”.în mod similar ,în afară de topografia lotului dvs., nu există într-adevăr un motiv major pentru a alege unul peste altul pe baza geografiei sau a tipului de sol.