store Bokstaver Pris Formula

store Bokstaver Pris Formula (Innholdsfortegnelse)

• store Bokstaver Pris Formula
• Eksempler på bruk av store Bokstaver Pris Formula (Med Excel-Mal)
• store Bokstaver Pris Formula Kalkulator

store Bokstaver Pris Formula

store Bokstaver Pris kan defineres som avkastning for en investor å investere penger i eiendom egenskaper basert på Netto Driftsinntekter at eiendommen genererer.,

La oss ta et eksempel på en kommersiell kontorbygg og En hvor driftsresultatet for året er $10000 og den gjeldende markedsprisen er $100000.

Løsning:

store Bokstaver Rente er beregnet ved hjelp av formelen nedenfor.,

store Bokstaver Pris = Driftsresultat / Aktuelle markedsverdien av eiendommen

• store Bokstaver Pris = $10000 / $100000
• store Bokstaver Pris= 10%

store Bokstaver Pris Formel – Eksempel #2

La oss ta et eksempel på næringseiendom Ambience Kjøpesenter i Delhi, der Netto Driftsinntekter Rs 50 lakhs og aktuelle markedsverdien av eiendommen er Rs 10 Crore.,

Løsning:

store Bokstaver Rente er beregnet ved hjelp av følgende formel

store Bokstaver Pris = Driftsresultat / Aktuelle markedsverdien av eiendommen

• store Bokstaver Pris = Rs 50 lakhs / Rs 10 Crore
• store Bokstaver Pris = 5%

store Bokstaver Pris Formel – Eksempel #3

La oss ta et eksempel der en investor har til å bestemme i hvilken egenskap av 3 egenskaper han har til å investere.,

Løsning:

store Bokstaver Pris for En eiendel er beregnet ved hjelp av formelen nedenfor.

store Bokstaver Pris for eiendom A = Driftsresultat / Current Market Verdi av eiendel

• store Bokstaver Pris for eiendom A = $50000 / $1500000
• store Bokstaver Pris for eiendom A = 3.,g under formel

  store Bokstaver Pris for eiendom B = Driftsresultat / Current Market Verdi av eiendel

  

  • store Bokstaver Pris for eiendom B = $30000 / $750000
  • store Bokstaver Pris for eiendom B = 4%

  store Bokstaver Pris for eiendommen C er beregnet ved hjelp av følgende formel

  store Bokstaver Pris for eiendommen C = Netto Driftsinntekter / Current Market Verdi av eiendel

  

  • store Bokstaver Pris for eiendommen C = $20000 / $450000
  • store Bokstaver Pris for eiendommen C = 4.,44%

  Siden bruk av store Bokstaver Pris for eiendommen C er høyeste derfor investor bør investere i eiendom C for å få maksimal avkastning ut av 3 egenskaper som kan være investert i.

  Forklaring av bruk av store Bokstaver Pris Formula

  store Bokstaver Pris kan defineres som avkastning for en investor å investere penger i fast eiendom, basert på Netto Driftsinntekter at eiendommen genererer.,

  store Bokstaver Pris = Driftsresultat / Aktuelle markedsverdien av eiendommen

  Netto Driftsresultat Inntekt kan defineres som den totale leieinntekter generert av eiendommen, og deretter utgifter er trukket fra inntektene for å komme frem til Netto Driftsresultat. Den aktuelle markedsverdien av eiendommen som navnet antyder er prisen i markedet at noen ville betale for å kjøpe eiendommen.,

  Driftsresultat = Leieinntekter + Andre Inntekter – Ledighet og Samling Tap – eiendomsforvaltning Kostnader

  store Bokstaver rangere viser investor hva som ville være hans avkastning på investeringen. Høyere kapitalisering pris, det er mer verdt for investor å investere i. Mens beregning av Netto Driftsresultat, avskrivninger er ikke inkludert, siden det eneste driftskostnader er trukket fra.

  Relevans og bruk av store Bokstaver Pris Formula

  Den store bokstaver pris er nyttig for investorer å sammenligne egenskaper., Hvis alle ting er like og alle to egenskaper som har store bokstaver priser på 10% og 5%, vil investor bør velge 10% avkastning som tilbys av hotellet. Det bør tas hensyn til at hetten pris alene bør ikke være en faktor i hvorvidt eiendommen er verdt å investere eller ikke. Høy bruk av store bokstaver pris betyr høyere avkastning, men det indikerer også høyere risiko. Derfor investorer bør investere i egenskaper basert på deres risiko preferanser.

  For eksempel, hvis det er to egenskaper som alle faktorer er like, bortsett fra deres geografiske steder., En ligger i nærheten av den sentrale delen av byen og den andre ligger i forstad. Derfor, den første eiendommen ligger i nærheten av sentrum vil få mer leieinntekter. Men dette leieinntekter ville da bli kompensert med kostnader som er høyere eiendomsskatt og kostnadene til vedlikehold. Siden det ligger nær sentrum av byen, den gjeldende markedsverdien av eiendommen vil være høyere enn eiendel i forstedene. Derfor, eiendom i sentrum vil ha en lavere bruk av store bokstaver pris i forhold til eiendommen, i en forstad., Det indikerer at en bedre verdivurdering er realisert med en lavere bruk av store bokstaver pris. Dette indikerer at en eiendel med en lavere bruk av store bokstaver pris gir bedre avkastning med en lavere risiko. Men den virkelige verden scenarier er ikke så enkelt. Man kan ikke se bare på den store bokstaver pris som den avgjørende faktor i å velge en eiendom.

  store Bokstaver Pris Formula Kalkulator

  Du kan bruke følgende Bokstaver Rate Kalkulator.,2fdf0f5304″>