å Lage en overgang til California som en eiendomsmegler kan gi mange muligheter. Jo høyere boligprisene kan gjøre ting litt mindre rimelig enn der du bor nå, men det betyr også større kommisjonen kontrollerer. Ja!
Som du sikkert allerede vet, real estate lisensiering er på en stat-til-stat-prinsippet. Men i noen tilfeller, agenter kan utnytte sin nåværende erfaring å få fortgang i prosessen med å få en fast eiendom lisens i California., Du kan selv være i stand til å organisere tilbudene fra ut-av-stat uten å få en California lisens.
Gjensidighet: Hva Er Det og Gjør California Har Det?
Gjensidighet refererer til en avtale som gir out-of-state agenter for å omgå en del av konsesjonskrav når du søker en fast eiendom lisens i en annen stat.
Dessverre, California, ikke har en gjensidighet avtale med noen annen stat.
Agenter behøver ikke å være bosatt i å få en California eiendomsmegling lisens, men de har for å møte alle krav til utdanning og passere staten eksamen., Før du kan ta eksamen, du må passere tre college-nivå real estate kurs. Den gode nyheten er at hvis du allerede har tatt tilsvarende kurs ved et akkreditert California eller out-of-state høyere lærested kan du allerede oppfyller utdanning kravet.
Hvis California Eiendomsmegling-Kommissær har godkjent en real estate school i hjemstaten du kan også bruke disse kursene for å kvalifisere for staten lisensiering eksamen. Worst case scenario, kan du ta nødvendige kurs eksternt via en godkjent privat real estate school i California.,
så langt Som å få en megler lisens er opptatt av, out-of-state agenter har for å fullføre åtte obligatoriske kurs for å ta eksamen. De samme reglene gjelder i forhold til om din tidligere utdanning kan telle mot å møte kravet.
The silver lining er at det fungerer som en agent kan telles mot oppleve kravet for å få en megler lisens i California. Det er en mindre hoop du har til å hoppe gjennom. Men du må ha en California business-postadresse for å bli en registrert megler.,
husk Bare at hvis du prøver å få en selger lisens og er fortsatt i dag out-of-state-du må sende inn en Tillatelse til å utføre Service på Prosess-skjema sammen med et program for å ta eksamen.
Hva Om Portabilitet i California?
en Annen måte som out-of-state agenter få avtaler gjort i California er gjennom portabilitet. Hver stat skaper portabilitet lover som regulerer eiendomsdrift ut-av-statlige aktører kan ta del i løpet av en transaksjon.
Det er tre typer av portabilitet: fysisk beliggenhet state, samarbeidende statlige og torv staten., California er et fysisk sted staten. Det betyr out-of-state agenter bidra til å gjøre en avtale i California ved å opptre som en henvisning agent. Kort sagt, en out-of-state agent kan se en homebuyer til en lisensiert California real estate agent, og i sin tur, out-of-state-agent ville få en henvisning avgift når en transaksjon som er gjort. Angi stat til å gjøre eiendomsmeglerbransjen er et klart nei-nei, og du kan ikke få betalt for dette arbeidet.,
Heldigvis, med dagens teknologi kan du finne hjem, satt opp forestillinger, ta del i virtuelle turer og forhandle frem avtaler på California eiendom fra omtrent hvor som helst i verden.