verdien av As-Built » – tegninger er ofte undervurdert, spesielt deres betydning for effektiv styring av prosjektet etter at byggingen er ferdig. Denne artikkelen tar en kort titt på As-Built » – tegninger; hva de er, hvordan de er opprettet og hvorfor de er viktige.
Som Bygget tegninger
Som Bygget tegninger er definert som «Revidert sett av tegning skrevet av en entreprenør ved gjennomføring av et prosjekt eller en bestemt jobb., De gjenspeiler alle endringer i spesifikasjonene og arbeidstegninger under konstruksjon, prosess, og vise den eksakte dimensjoner, geometri og plassering av alle elementene i det arbeidet som er gjennomført i henhold til kontrakten. Kalles også spille inn tegninger eller bare som-builts.»
De er de opprinnelige design tegninger revidert for å reflektere eventuelle endringer som er gjort i felt, for eksempel design endringer utstedt av variasjoner/endre rekkefølgen, modifikasjoner, komponent relocations er nødvendig for samordning, omdirigering av distribusjonssystemer, butikk tegning endringer, ekstra fungerer, etc., Et eksempel på en «As-Built» – tegninger tillate en sammenligning mellom den opprinnelige design og det endelige produktet, og gi en detaljert plan for den faktiske fullført struktur.
Som Bygget tegninger er mye enklere å lage på slutten av prosjektet dersom leverandøren spor presist og kontinuerlig hvordan strukturen og tilstøtende land endring som arbeidet utvikler seg i løpet av hver fase av byggingen. Dette er vanligvis gjort med As-Built » – undersøkelser, som registrerer avvik fra opprinnelige planer for hva er egentlig bygget., Mange statlige virksomheter kreve at den Som Bygget undersøkelser for å bekrefte de faktiske steder t forbedringer.
Som Bygget tegninger representerer en verdifull del av noen ferdige prosjektet, og øke leverandørens profesjonelle image med klienter. Dette er fordi «As-Built» – tegninger som gir en oversikt over hva som faktisk ble bygget utover den opprinnelige tegningene.,
Med full historikk av endringer i prosjektet, eiere vil få en nøyaktig oversikt over hva som har blitt bygget, som blir viktig for eventuelle fremtidige utbygginger eller oppussing arbeid eller eierskifter, spesielt hvis den opprinnelige arkitekter og entreprenører er ikke tilgjengelig etter ferdigstillelse av bygg.
Som Bygget tegninger er også en viktig del av regulerende skilt-offs med lokale myndigheter og eksterne bekrefter bedrifter for å motta yrkesmessig sertifisering for prosjektet.,
Komponenter av As-Built «- tegninger
Det er en enorm mengde informasjon som skal registreres under bygging for å produsere betydelig mengde av informasjon som skal være med i «As-Built» – tegninger. Men denne tilsynelatende tidkrevende oppgave som er viktig for å projisere en profesjonell bilde av leverandøren med sine kunder, og for å øke sine sjanser til å få mer arbeid på fremtidige prosjekter.
Som nevnt ovenfor, As-Built » – tegninger som inkluderer en omfattende mengde informasjon og dokumenter., Følgende er noen eksempler på slike detaljer:
- Endringer i materialer, dimensjoner, plassering, installasjoner, fabrications, etc.
- Datoer at endringer er blitt gjort.
- Endringer som er gjort som et resultat av avsluttende inspeksjon.
- Uventede hindringer konfrontert med leverandøren, og hvordan de ble løst.
- i Slekt butikk tegninger og vedlegg.,
Klargjøre As-Built » – Tegninger
Som Bygget tegninger er normalt forberedt av arkitekter og ingeniører som i utgangspunktet laget for prosjektet fordi de er kjent med de opprinnelige spesifikasjonene. Dette gjør dem til det mest logiske valget å ta opp de endringer som fant sted under byggingen.
Som Bygget tegninger er mye lettere å forberede seg når leverandøren holder detaljerte registreringer av endringene under hver fase av byggingen. Mange entreprenører finner at bruk av teknologi kan gjøre dette overveldende prosessen mye mindre tidkrevende., En god konstruksjon programvaren kan leverandøren for å spore justeringer og variasjoner tett og kjapt, noe som sikrer at ingen endringer er oversett, og at feil er minimal i opptak av dem.
Virkningen av Teknologi på å forberede As-Built » – tegninger
å Holde detaljerte registreringer av alle endringene under hver fase av bygging er en kjedelig og tidkrevende prosess, spesielt at det skjer mange ganger i løpet av byggingen av et prosjekt., Slå over dokumentasjon og tegninger til en digital plattform som kan eliminere disse problemer, og forbedre effektiviteten av at prosjektet er avsluttet.
Ansette riktig konstruksjon teknologi gjør det mulig entreprenører til å spille i sanntid under bygging alle endringer til det opprinnelige designet. Denne informasjonen vil hjelpe dem til å opprette As-Built » – tegninger på en enklere og mer nøyaktig.
Den valgte bygging teknologi må gi online, real-time tilgang til den nyeste uniform data til alle prosjektets interessenter., Dette sikrer at de siste sann versjon av den informasjon som er tilgjengelig i en digital form for alle interessenter, spesielt til facility management-og vedlikeholdsteam.
Igangkjøring av As-Built «- tegninger
Mange eiere velger å omfatte kvalitetssikring av As-Built » – tegninger som en del av sin igangkjøring prosessen for å teste nøyaktigheten og fullstendigheten.,
Det omfang dette kreves av eiere i igangkjøring av As-Built » – tegninger avhengig av den ønskede resultater av igangkjøring prosess, for eksempel rettidig levering, nøyaktighet elementer som er viktig for drift og vedlikehold, nøyaktigheten og fullstendigheten av plassering og størrelser av utstyr og distribusjon-systemer, etc. Hvis nøyaktigheten av Som Bygget-dokumenter er en prioritet, må de vurderes mot den aktuelle installasjonen.
Denne gjennomgangen kan gjøres som en spasertur gjennom den struktur etter at byggingen er ferdig, noe som kan være forstyrrende for beboerne., Også evnen til å kontrollere installasjonen av skjult, ikke-tilgjengelige elementer kan være begrenset.
Alternativt, anmeldelse kan utføres før systemet elementer som er skjult, noe som krever koordinering mellom leverandøren og korrekturlesere for å sikre at vurderingene er gjennomført før fortielse, uten å forstyrre bygging planen.
Kanskje den mest effektive måten å sikre at alle systemkomponenter er dokumentert ved regelmessige vurderinger som konstruksjon utvikler seg (for eksempel månedlig). Dette er også den mest tidkrevende og kostbare metoden for vurdering.,