FORRETNINGER & selskapsrettslig ADVOKAT – BUSINESS & selskapsrettslig ADVOKAT
På Ris våre advokater er dyktige og innehar den nødvendige erfaring og kunnskap til en riktig råd borettslag og selveier foreninger samt deres eiere. Våre advokater er aktive i samfunnet og staten med hensyn til utvikling av lover knyttet til hytter og hus foreninger., Lovene som regulerer hytter og hus foreninger er i stadig utvikling, med endringer blir gjort til relevante lover nesten hvert år. Advokatene Ris er aktivt involvert i Florida Bar med hensyn til sameiet og hus association lov og stolte på deres årvåkenhet for å bo på toppen av dette stadig voksende området av loven.

Florida Sameiet Loven er knyttet til drift, utvikling og løsning av tvister for Hytter og deres eiere. Condominiums er skapninger av vedtektene., I Florida, Kapittel 718 av Florida Vedtekter samt Florida Administrative Kode Kapitler 61B-gjennom 75 79 gi rammen for alle Florida Condominiums. Medlemskap i et condominium foreningen er obligatorisk for alle eiere i et condominium.

En Huseiere’ Association (HOA) er en juridisk enhet som styrer en underavdeling eller planlagt fellesskap. I Florida huseiere foreninger finne sitt rammeverk i Kapittel 720 av Florida Vedtekter. Regulering av huseiere foreninger er ganske ny i forhold til hytter., Følgelig, de lover og rettspraksis for HOA er ikke så utviklet eller klart definert som med hytter.

Som med condominiums, for de fleste hus foreninger, medlemskap er obligatorisk for alle grunneiere innen utvikling. Det er noen hus foreninger der medlemskap er frivillig, og i disse, håndhevelse og anvendelse av etablert lover, kan avvike fra de HOAs med obligatorisk medlemskap.,

Begge sameiet foreninger («COA») og hus foreninger («HOA») drives av et styre, som er bundet av styrende dokumenter av foreningen. I Coa, styrende dokumenter består av en Erklæring om Sameiet, Artikler av Inkorporering, Vedtekter og Regler og Forskrifter. I HOAs styrende dokumenter består av Pakter og Begrensninger, Artikler av Inkorporering, Vedtekter og Regler. De fleste HOAs har også Architectural Review retningslinjer som kan bli funnet enten i Paktene og Restriksjoner eller som en egen identifiserbar dokumentet.,

Styremedlemmer er valgt av verv eller avtale. Coa og HOAs samle en avgift vurdering fra alle eierne til å opprettholde felles områder, adresse juridiske og sikkerhet, og for å håndheve restriksjoner som gjelder for det aktuelle boligområdet. Den COA og HOA også gi beboerne en plattform for å løse felles oppgaver av samfunnet. Den Coa og HOAs har rett til å vurdere og eventuelt også ilegge bøter og heftelser. Videre, foreninger har rett til å inngå kontrakter og til å håndheve sine rettigheter gjennom styrer og utvalg.,

Eiere i HOAs og Coa har de rettighetene som er fastsatt i de styrende dokumenter av foreningen, sammen med retten til fred sammen, vise et flagg, og delta i offentlig debatt og forhandlinger. Videre, medlemmer har rett til å delta, delta og ta opp møter, og har årlige valg.,

Fordi uløste tvister eller økonomiske problemer kan direkte påvirke glede og økonomisk belønning alle høster fra eiendomsretten, det er viktig å jobbe med en dyktig advokat som grundig forstår Florida loven knyttet til Coa og HOAs og er opptatt av å få en rask reaksjon som finner en effektiv løsning.

Ved Rice, har våre advokater gir dyktige representasjon for begge foreninger og enhet eiere.,
• anleggskontrakter
• Bygging Heftelser
• Utvikler/Omsetning Problemer
• Valg Overgrep/årsmøte Hjelp
• Kjøp og Salg av Condo Enheter
• Avslutning av Kontrakter
• Tvister med Tilknytning/Andre Beboere
• Skade Forårsaket av Beboerne og/eller Gjester
• Tyveri
• Skade på Kjøretøy
• Parkering Problemene
• Pet Problemer
• støyproblemer
• Diskriminering

Ved Rice vi er veldig klar over den finansielle begrensninger på Coa og HOAS og har derfor utviklet en flat avgift tidsplan for mange standard-tjenester som er nødvendige i driften av et COA eller HOA., Våre flat avgift planen omfatter et styrende dokument gjennomgang pakken, så vel som en panterett og samling pakken, blant andre tjenester. Ring og planlegge et møte & hilse med en av våre advokater for å lære mer om hvordan foreningen kan dra nytte av den dyktige representasjon av et Ris advokat.

2013 Florida Vedtekter – Kapittel 718
2013 Florida Vedtekter – Kapittel 720
2013 Lovgivende Oppdateringer
Division of Florida Hytter, Timeshares, og Mobile Homes
Tilbake til Virksomheten & selskapsrettslig hovedsiden.,