- målet av å investere for inntekt er å generere en pålitelig kontantstrøm fra dine eiendeler med lav risiko.,
- Vanlig kapitalinntekt eiendeler inkluderer utbytteutdelende aksjer, obligasjoner, eiendom, annuities, Cd-er, og pengemarkedet kontoer.
- selv Om de er tradisjonelt forbundet med eldre investorer, noen portefølje bør inkludere noen av inntektsgenererende eiendeler.
- Besøk Insider er å Investere Reference library for flere historier.
Du kan klassifisere investorer inn i to hovedtyper. Det er de som ønsker å verdsette at de investerer for vekst. Og det er de som spør om sine eiendeler «vis meg pengene — nå.,»
Vi kaller den sistnevnte typen inntekt investorer. Inntekt på investering innebærer å bygge en portefølje ved hjelp av utbytteutdelende aksjer, obligasjoner, eiendom og andre eiendeler som er designet til å generere kontanter på en regelmessig basis.
Med inntekt investere, når du kjøpe eiendelen, det er ikke en hel masse mer å gjøre. Dette er kjøp-og-hold passiv investering på sitt beste.
Det er flere typer kapitalinntekt eiendeler, og måter å investere for inntekt. Her er en oversikt over de mest vanlige.,
Utbytte Aksjer
Det de er: utbytteutdelende aksjer er utstedt av bedrifter som gjør betaling i kontanter per aksje, generelt kvartalsvis, basert på hvor godt bedriften gjør. De to hovedtyper av utbytte aksjer er kalt felles og foretrukket.
Hvordan de fungerer: ordinære aksjer utbytte blir fastsatt av selskapets styre hvert kvartal. Vet du ikke mengden eller selv om det vil være et utbytte til styret bestemmer.
Foretrukket stock utbytte er mer vanlig: forhåndsbestemt, faste betalinger over en bestemt tidsperiode., Også foretrukket sine aksjonærer utbytte før ordinære aksjer aksjonærer få deres.
Selv om ordinære aksjer utbytte er risikofylt, vil du stå for å få mer. Foretrukket stock utbytte er mindre risikabelt, men generelt lavere.
Hva du vet: Den mest utholdende, god utbytte-betalere har en tendens til å være fra blue-chip aksjer — det er de store, veletablerte selskaper.
Hvordan du kan fortelle om et utbytte er en god en? Se ikke bare på beløp, men på utbytte yield: det er selskapets årlige utbytte dividert med sin aksjekurs og multiplisert med 100., (Det er ofte angitt på en aksje er online oppføringen.)
Målet for aksjer som betaler 2% til 6% utbyttet. At forholdet indikerer en anstendig utbetaling i forhold til selskapets inntjening og markedsverdi, og hjelper deg med å unngå selskaper som kan være lån for å blåse deres utbytte.
Obligasjoner
Det de er: Obligasjoner lån til regjeringen eller et selskap. Inntekter fra obligasjoner kommer i form av faste renter. Som bondholder (utlåner) som du mottar et fast beløp av renteinntekter på en regelmessig basis., Når lånet er avsluttet, får du din opprinnelige investeringen tilbake.
Hvordan de fungerer: renten du får på en obligasjon, avhenger av lengden på sin term — jo lengre, jo høyere — kredittverdigheten til låntaker, og forholdene i markedet. Det er tre hovedtyper av obligasjoner:
- statsobligasjoner, også kjent som Statsobligasjoner, er ansett som ekstremt pålitelig fordi de er støttet av den AMERIKANSKE regjeringen, men ulempen er en relativt lav rente.,
- Municipal obligasjoner er en form av statsobligasjoner utstedt av land, byer, fylker og andre offentlige virksomheter. Interesse er fritatt for føderale skatter og ofte fra statlige og lokale skatter og avgifter som godt.
- obligasjoner utstedt av selskaper (både offentlige og private) og derfor risikabelt enn statsobligasjoner. Det er derfor de betaler en høyere rente enn statsobligasjoner. avhengig av kredittverdigheten til utstederen.,
Hva du vet: obligasjonskursene har en tendens til å gå opp når aksjemarkedet går ned, noe som gjør obligasjoner et godt verktøy for å balansere risikoen fra aksjer, så vel som en inntekt kilde.
Real Estate
Det de er: Selv om det kan og vil sette pris på, real estate gir ofte en solid kontantstrøm som godt. Inntektene kommer fra leie, betalt av leietakere av bolig, industrielle eller kommersielle egenskaper, og noen ganger fra boliglån rente på egenskaper som godt. Du trenger ikke å bli en utleier: REITS og RELPs er vanlige måter å investere i fast eiendom indirekte.,
Hvordan de fungerer: Real Estate Investment Trusts (REITS) lar deg kjøpe aksjer i et børsnotert selskap, som betaler utbytte til du mye som aksjer. Utbytte kan variere både i mengde og hyppighet. REITs investere i en rekke prosjekter og vurderes løpende, langsiktige investeringer.
En eiendom limited partnership (RELP) kan du pool pengene med andre investorer til å kjøpe eller utvikle eiendommer i en egen (altså, ikke er børsnotert) investering., Dannet for å operere over en periode på flere år, en RELP tilbyr utmerket utbytte årlig, selv om de store pengene kommer via distribusjoner når prosjektene er ferdigstilt og solgt mot slutten. Som med en REIT , en RELP betaler varierende utbytte, basert på type real estate investments det gjør.
Hva du vet: Utbytte i begge tilfeller er ikke fast, men kan variere, avhengig av resultat/leie inntekt mottatt av REIT eller RELP. Du stå for å få flere med en RELP over en bestemt, kortere tid enn med en REIT., Imidlertid, fordi de ikke handle på offentlig utveksling, RELPs kan være vanskeligere å losse; Reit-er mye mer flytende.
pengemarkedsfond
Det de er: pengemarkedsfond (MMFs) er en spesiell type av renteberande fond som investerer i korte forfall, lav-risiko gjeld verdipapirer som utbetaler utbytte som de fleste andre inntektsgivende investeringer.
Hvordan de fungerer: MMFs er lav volatilitet investeringer som kan være skattepliktig eller skattefritak, avhengig av hvilke typer verdipapirer., MMFs operere på net asset value (NAV) standard, noe som betyr at de forsøker å opprettholde en andel verdi av $1. Overflødig er utdelt som utbytte.
Hva du vet: Investorer som NAV standard fordi det styrker fondsforvaltere å gjøre regelmessige utbetalinger av utbytte til investorer, som gir at jevn kontantstrøm inntekt investorer premie.
innskuddsbevis
Det de er: Bankene er også selge inntektsgivende produkter som mange investorer inkluderer i sine porteføljer på grunn av deres relativt lav risiko. En av de vanligste er innskuddsbevis (CDs).,
Hvordan de fungerer: innskuddsbevis (Cd) er en type sparekonto som kommer med vilkårene alt fra seks måneder til fem år. Jo lengre tid du må ha penger på CD-en, jo høyere rente.
Hva du vet: Hvis du vil inntekter (renter) fra Cd-ene dine, de fleste banker vil la deg ta det ut som det er opptjent på sin faste pris. Rektor, derimot, er vanligvis låst i varigheten på CD-en.,
pengemarkedet Kontoer
Det de er: pengemarkedet kontoer, noen ganger kalt pengemarkedet sparekontoer, er en annen vanlig bank produktet. De betaler en høyere rente enn det som er vanlig sparekontoer, men har flere begrensninger og krever ofte en høyere initial balanse for å få den beste renten.
Hvordan de fungerer: Du kan gjøre uttak (inkludert renter) fra pengemarkedet konto opp til seks ganger i måneden.
Hva du vet: pengemarkedet kontoer (og Cder for) regnes ikke som store inntekter, investeringer, men heller besparelser kjøretøy., Likevel, de gjøre tjene litt tilbake, og selvfølgelig, er svært likvide: Tilgang er så nær som den nærmeste bankfilial. Og begge er FDIC forsikret.
Annuities
Det de er: Inntekt annuities er kontrakter som selges av forsikringsselskapene som gjør regelmessige betalinger til deg for en viss periode eller for livstid. Du investere en første summen, så pengene er tilbakebetalt til deg i periodiske avdrag, en prosess som er kjent som annuitization. Betalinger vanligvis består av både rektor og interesse.,
Hvordan de jobber: De tre hovedtyper av annuities er:
- Fast, som betaler en fastsatt rente
- Variabel, hvis renten svinger, avhengig av investeringer (normalt fond) du velger
- Indeksert, som gir en avkastning basert på en indeks, for eksempel S&P 500.
risikoen avhenger av den underliggende stabilitet av forsikringsselskapet og den type livrente: Fast er den minst risikable og variable mest.,
Hva du vet i Forhold til andre typer investeringer, annuities er ofte kritisert for høye avgifter og kostnader.
De finansielle takeaway
Inntekter investeringer er ofte forbundet med eldre, ofte pensjonert investorer: Vanlige økonomiske visdom har ofte porteføljer skifter fra vekst til inntekt som sine eiere alder. Likevel, alle investorer kan og bør inkludere noen inntekt produsenter i deres portefølje — som en motvekt til aggressiv vekst eiendeler, hvis ikke noe annet.,
Generelt sett, jo mer risiko du er villig til å ta, eller jo lenger du er villig til å la pengene jobbe, jo høyere avkastning vil du motta.
når Det er sagt, er det viktigste formålet inntekt å investere er å produsere kontantstrøm med en viss risiko. Inntektsgivende aksjer, obligasjoner og andre verdipapirer er ment å være det stabile grunnlaget for din portefølje.
Og du kan alltid spre risikoen ytterligere ved å investere i resultat-orientert exchange-traded funds (Etf) og verdipapirfond., Ofte identifisert med ordene «utbytte» eller «inntekt» eller «high yield» i sitt navn, disse investere i alt fra fast eiendom for å velge foretrukne aksjer til obligasjoner.