Del:
Ved definisjon, et hus som er grunnlaget er den bærende delen av strukturen, vanligvis bygget under bakken.
På et minimum, noen foundation må gjøre tre ting også:
- Støtte strukturen ovenfor
- Holde ut grunnvann
- Fungere som en barriere mot vann og jord damp
det er ganske mye det. Men, som alt annet i homebuilding, du har valg.,
Heldigvis, disse valgene er ganske grei, og deres relative fordeler og ulemper er krystallklart.
Og mens du bestemmer deg for hvilken type house foundation er riktig for deg er ikke det mest spennende delen av planlegging av bygg, det er utvilsomt en av de viktigste (og eldste) trinn.
på grunn av å holde denne artikkelen er organisert, vil vi diskutere tre typer fundamenter du er mest sannsynlig å møte i dette markedet, fra og med de minst kostbare, en betongplate foundation.,
betongplaten Foundation
En betongplate er en av de mest vanlige typene av tufter, som krever minst mulig av mye prep å begynne å bygge.
Installasjonen er enkel i forhold til andre typer foundation, noe som gjør skive foundations populære blant huseiere for sin relativt lav prislapp.
Som alle stiftelser, platen starter med betong fotfeste strømmet 24 tommer under projiserte finish klasse. Etter bunntekster er helte et minimum av to lag av betong blokk er lagt på toppen av bunntekst. Etter at blokkene er lagt alle innvendige rørene er installert., Så en stein filler er lagt til, etterfulgt av fire inches av betongen helles på toppen.
Avbildet: samme hjem, med en skive foundation, etter bunntekster har blitt utøst og blokkere lagt. På dette stadiet, det er klart for vvs-skal kjøres, full rock lagt og deretter betong og helte.
Fordeler av en betongplate Foundation
- Pris: Generelt, skive stiftelser er ditt billigste alternativ når det gjelder stiftelser, som er et utmerket valg hvis budsjettet er front-of-mind.,
- Lite Vedlikehold: alle foundation-typer, plater krever minst mulig vedlikehold, og legger til sitt priser verdi.
Ulemper av en betongplate Foundation
- Potensielt Dyre Reparasjoner: Vvs-systemer er begravd UNDER skive, noe som gjør foundation reparasjon kostbar som du må først bryte gjennom betongplaten for å komme til rørene. Men med den nye teknologien, som pex vvs-systemer, i økende grad brukes av utbyggere, den endelige trenger tilgang til under skive er langt mindre sannsynlig enn tidligere.,
- Dårlig Vær: Plater tilbyr minimal beskyttelse til din hjem fra stormer og andre dårlig vær hendelser.
En ting å vurdere er:
Som med alle stiftelser, byggherrer bør alltid sikre god drenering vekk fra struktur for å sikre beskyttelse mot fuktighet og avrenning skade.
krypkjeller Foundation
Hjem med en krypkjeller foundation er hevet en meter over bakken. Som en skive, en fot er utøst, så blokkene er lagt for å skape grunnlaget for å støtte veggene i strukturen.,
å Bygge en krypkjeller foundation vil spare på kostnadene i forhold til en kjeller, men ikke nødvendigvis tid, som de tar omtrent like mye tid til å bygge som en full kjeller foundation.
Fordeler av en krypkjeller Foundation
- Tilgjengelige Verktøy: Løse skive største ulempen, en gjennomgang rom legger til rette for enklere tilgang til ditt hjem ledninger, rør og kanaler, noe som gjør for enkle reparasjoner og fremtidige oppgraderinger.
- Varmere Gulv: i Motsetning til en skive foundation, den første etasje i et hjem bygget på en krypkjeller vil ikke føle som om det er bygget på betong., Faktisk, gulvene har en tendens til å bli varmere fordi krypkjeller er klimatiserte.
Ulemper av en krypkjeller Foundation
- Utsatt for Fukt: Selv med installasjon av cutting-edge damp barrierer, er det fortsatt mulig for krypkjeller for å støtte veksten av mugg og sopp. Vil du ønsker å holde et øye på din krypkjeller på grunn av dette. I tilfelle av Reinbrecht Hjem, våre har krypkjeller ytterligere bidra til å fukt problemer i sjakk.,
- Liten Beskyttelse mot Stormer: skive Som stiftelser, krypkjeller tilbyr strukturen av ditt hjem liten eller ingen beskyttelse mot dårlig vær.
En ting å vurdere er:
Det er viktig å isolere utvendig vegger av krypkjeller.
for Å se om en krypkjeller er riktig for ditt nye hjem, last ned vår guide til stiftelser.
Kjelleren Foundation
En kjeller, i bokstavelig form, er en åtte fot (eller dypere) hull som ender i en betongplate.
For en lang tid, kjellervegger ble bygget med slagg blokker., Som et resultat, de var utsatt for strukturelle feil og lekkasjer som de i alderen.
Disse dager, og spesielt på Reinbrecht Hjem, alle er bygget med helte betongvegger, som har praktisk talt eliminert de fleste foundation problemer knyttet til strukturelle integritet og gjennomtrengning av fuktighet.
Kjellere er utmerket for forankring en eiendom til bakken mens utvide grunnlaget nedenfor området er frost linje, som bidrar til å opprettholde integriteten av grunnlaget over tid.,
Fordeler i en Kjeller Foundation
-
- Mer, Billige Square-Opptak: uten tvil den største fordelen til en kjeller foundation er den ekstra plassen-opptakene fått — og til en mye lavere kostnad per kvadratmeter enn andre deler av hjemmet.
- Sesongens boareal: Flott for mindre fotavtrykk hjem, i tillegg til en ferdig kjeller skaper energi-effektiv oppholdssteder som par godt med årstidene, bor varm om vinteren og kjølig om sommeren.,
- Enkel Tilgang for Reparasjoner: Det går uten å si at det er enklere (og billigere) for teknikere å gjøre reparasjoner til ditt hjem verktøy stå opp heller enn å krype i en krypkjeller eller grave seg inn en skive.
- Storm Beskyttelse: For både deg, beboere, så vel som ditt hjem. Kjellere gjøre gode minimum av fem stjerner fra den verste moder natur kan kaste på deg, mens du fortsatt å gi et solid anker for ditt hjem.,
Ulemper i en Kjeller Foundation
-
- Økt Foundation Kost: kjeller er forståelig dyreste foundation-type av de tre som er nevnt her — mer, så hvis du velger å fullføre plassen. Selv da, som ferdig kjelleren arealet vil mest sannsynlig være den minst kostbare i hele hjemmet.
- Potensial Flom: Uten en sump pumpe, kan du ende opp med en oversvømt kjeller. Til kamp (og praktisk talt eliminere trusselen om) flom, vi anbefaler batteri-backup, generatorer eller vann-flow sikkerhetskopier., I alle tilfeller, men det beste scenariet for å hindre flom er å sikre en naturlig vei for drenering.
- Mangelen på Naturlig Lys: Hvis du konvertere din kjelleren til en levende plass, og det er IKKE en walkout, du kan ha til å finne kreative måter å bringe litt lys inn i rommet. Igjen, dette er ikke et problem med walkout kjellere.
Avbildet: En walkout kjelleren like etter at gulvet ble skjenket.
Hva er Hevet Skive Foundation?,
Hevet skive stiftelser er motstandsdyktig mot fukt, spenstig i tøffe værforhold, og er ideelt for kyst-egenskaper. En krysning mellom en krypkjeller og en skive foundation, hevet skive foundations ha en base struktur komplett med en omkrets på sokler. Interiøret er fylt med steiner, og deretter strukturen dekket med betong.
Hva slags house foundation får du den boligen du ønsker til en pris som er fornuftig?
Det er verdt å merke seg at, hvis de er bygget riktig, det er ingen grunnlag type som skal «holde opp» bedre enn andre i form av levetid., Det er teknisk sett ingen «sterkeste» type foundation.
på samme måte, i tillegg til topografi mye, det er egentlig ikke en viktig grunn til å velge en over en annen, basert på geografi eller jord-type.