税金と事業用不動産の売却

事業用不動産を売却した場合、売却益または損失がありました。 完全およびファイルフォーム4797：ビジネスプロパティの売却。,

ビジネス用プロパティには、次のものが含まれます。

• アパートや家のような賃貸プロパティ
• ホームオフィスとして使用した家の一部
• ビジネスや投資目的で使用する

プロパティの処分を報告する

通常あなたが特性を捨る年のビジネス使用の特性の処分を報告しなさい。, 処分は、あなたのビジネスプロパティにこれらのいずれかを行うときに発生します。

• 売る
• 交換
• 退職
• 放棄
• 思わず変換
• 破壊

事業資産の分類

プロパティの分類は、不動産売却の損益がどのように課税されるかに影響します。, プロパティは、これらのいずれかに分類されます。

• 個人財産—これらのいずれかになります。
  • 有形プロパティ：
    • 物理的に存在する
    • 本質的価値を有する
    • 移動可能である

    これらは、有形財産のいくつかの例です。

    • 車
    • 機械
    • 機器
    • 家具
    • 家畜
  • 無形財産—これは物理的に存在しないか、本質的な価値を持っていないプロパティです。 無形個人的財産の価値は、それに対する権利を有することにある。, 例：
    • 特許
    • 著作権
    • のれん