テナントのスクリーニングは、レンタルのため これはまったく記録を持っていない人のための定期的かつストレスのない手順ですが、テナントのスクリーニング結果のために差別を受けることができる人がいます。
私たちは、あなたがただの警察の記録と文書化された有罪判決の違いを理解してほしいです。, あなたが犯罪の背景を持っている場合のオプションが何であるかを確認するには、重罪記録で借りるための私たちのガイドを確認すること自由
重罪のために住宅を拒否することはできますか？
短い答えは”はい”になります。 今日のように、公正住宅法によって定義された差別の多くの種類があります。 性別、人種、民族、宗教、家族の状態、障害に基づく差別のようなものは容認されておらず、違法とみなされます。,
ご覧のように、犯罪歴のために住宅を拒否することは差別とはみなされず、決定権は家主に委ねられています。 不動産管理会社や家主があなたのテナントを拒否できる理由は、リスクを最小限に抑えたいという欲求です。
任意の住宅所有者は、完璧なテナントが誰であるかの固体理解を持っています。, 彼らは容認しません：
- 契約違反
- 家賃の支払いの遅れ
- 隣人との問題
- 騒々しいと社会的に無責任なテナント
- レンタルユニット内の違法行為
ユニットに損害を与えたり、隣人、第三者の労働者または地元のホーム協会の役員に対する脅威を引き起こす
しかし、ここで強調すべきいくつかの例外があります。 まず第一に、地主と不動産管理会社は、有罪判決の記録と逮捕の記録の違いを理解する必要があります。,
任意の逮捕記録は、犯罪の背景チェックに表示されますが、実際の有罪判決がなければ、それは住宅を拒否することはできません。 この場合、HUDの任務によると、これは申請者の差別になります。
また、麻薬中毒者は障害を持つ人々とみなされ、公正住宅法によっても保護されています。 薬物中毒を持つテナントは、彼らが犯罪につながった彼らの中毒に対処するために取った努力の一貫した計画を家主に提供することができます。, リハビリテーションプログラム、参照および認定についてです。
しかし、たとえ薬物関連の犯罪で、心に留めておくべき一つの重要なことがあります：任意の家主は、違法薬物の製造または流通に関連する刑事
専門家のヒント：HUDは、将来のテナントが犯罪歴を持っているという事実で実際の差別をカバーアップしようとする家主が発見され、これらのアクションのために処罰されることを主張しています。,
例えば、犯罪歴を持つ黒人またはヒスパニック系の人のための住宅を拒否したが、同じ問題を持つ白いテナントを受け入れる家主は、公正住宅法違反
現在の本当の問題は、テナントが18歳のときに起こった犯罪歴を持っていて、愚かな間違いをしたとき、彼はそのために一生苦労するかもしれないということです。 家主は、詐欺のライフスタイルを持っている人と本当に社会に再入国する権利に値する人との間に大きな違いがあることを理解する必要がありま,
記録封印または追放の可能性を見直す
若い頃に一つの間違いを犯した人についての私たちの以前の考えをサポートするために、犯罪歴を抹消または封印する方法があります。 法律は州によって異なるので、それを行う方法についての普遍的なチュートリアルを提供する方法はありません。
この手続きは、以前の囚人を持つ人々が裁判所に彼らの記録を封印し、公衆のためにそれらを利用できなくするように求めることを可能にする。 いくつかのケースでは、バックグラウンドチェックは、あなたが封印された記録を持っていることを示し、いくつかのケースでは、あなたも、あなたが持って,
expungementとシーリングルールを見つけるためにあなたの状態を調べます
あなたが犯罪歴シーリング/expungementの対象となっているかどうかを確認します
できるだけ多くの参照を取得します
地主は、ユニット内の健康的なライフスタイルを維持するのに十分な信頼できない人に借りたくない、それを損傷したり、単に家賃の支払いを逃したりします。 だから、あなたが信頼できる候補者であることをあなたの家主に納得させるためには、あなたの袖を巻いて宿題をしなければなりません。
プロパティを申請する前に、できる限りすべての参照を収集する必要があります。, あなたの犯罪歴は、他の応募者に比べてあなたのアプリケーションが劣ることを自分自身に認めざるを得ないし、あなたが信頼できる人であること
どんな参考書でもここで働きます、あなたはあなたがかなりの時間のために勤勉な労働者であることを示すあなたの仕事から得ることができ それはあなたが何の問題もなく健全な働く社会に存在し、あなたが働く個人であるという事実を確認できることを家主に示しています。,
薬物料金と中毒は、あなたのアプリケーションに追加のポイントを与えていませんが、リハビリ施設からの良い参照または認定はありません。
また、一部の参考文献からの大家がいかなる貢献ができるかですが、しば理解できることとなっています。
あなたの信頼性を証明する銀行取引明細書を提供します
我々は後半のレンタルの支払いとリース違反について話すとき、我々は常に家主が遅れてチェックを嫌うことを覚えておく必要があります。 それに直面してみましょう、犯罪歴を持つことは、家主が家賃を支払う能力に疑問を呈する可能性があります。, このお金もお手伝いいたします。
あなたはあなたの家主にあなたの取引の履歴を数ヶ月間表示し、彼の場所を借りることがあなたにとって完全に手頃な価格であることを証明
大きな保証金を提供します
テナントによって破壊されている彼の家の最大の家主の恐怖を克服することは簡単です、ちょうど彼に大き
これにより、家主は損害が保証金によってカバーされることを理解するようになります。, 一方では、まだあなたの賃貸借契約の終了の後で全量取得する、従ってそれはあなたの両方のためのお互いにとって好都合な状況である。 まあ、あなたが予想よりも大きな合計を収集することを除いて、しかし、少なくとも家主の決定に影響を与えるために、この方法があります。
あなたの足に戻って取得するために再突入プログラムを検索します
元囚人のための再突入プログラムの多数があります。 これはあなたの犯罪の過去の後に最大限にあなたの人生を生きるための最良の方法の一つです。 これらのプログラムはすべて、人々が社会に戻り、人生で別の機会を得るのを助けるように設計されています。,
州ごとにこれらのプログラムは異なり、それらの完全なリストを確認することをお勧めします。
犯罪歴を持つ人々のための再突入プログラムのリストを確認してください
この投稿は最後に変更されましたSeptember23,2019 9:49pm