誰もが借り換えを望んでいない

住宅ローンの支払いは、多くの米国の世帯で最大の定期的な毎月の費用であり、これは国家がミニ借り換えブームを経験している理由の一つである。

現在の住宅ローン金利は頑固に低いままであり、住宅所有者は住宅ローンの借り換えを受ける権利を行使しています。

しかし、借り換えする能力は誰にでも利用できません。, 例として最近自営業または税の先取特権を通して働くことができる。

良いニュースは、借り換えがなくても、住宅ローンを節約する方法があるということです。

あなたの新しいレートを確認(Feb7th,2021)

あなたの支払いに変更を加えることができます

住宅ローンの長さは、通常30年でキャップします。 それらの年を通して、あなたが支払う興味の量は発生する（そしてかなり大きくなることができる）。,

今日の住宅ローン金利では、30年の固定金利の従来のローンは、2016年の住宅ローンの制限で$548,250支払うために利払いに約三十万ドルを必要とするでしょう。

それは支払うべき多くの関心です。

以下のこれらの三つの方法は、今日のお支払いを下げることはありませんが、彼らはあなたのローンの元本残高を離れてチッピングすることにより、

あなたのバランスが小さいほど、あなたは銀行に支払うことになりますより少ない関心。,

年に1つの余分な支払いを行う

今年のいつでも、それはあなたの住宅ローンを”前払い”するあなたの権利です。 あなたの規則的スケジュールされた支払に加えてあなたの貸方への二番目の、別の支払を作るこれを達成する。

今日のレートでは、年間一つだけの余分な支払いを行うことは、約4年によってあなたのローンの長さを削減します。

あなたの毎月の元本+利息によって支払いの4年を掛けると、あなたはあなたを救うことができる年間余分な支払いを作るどのくらいのお金のための感覚を得るでしょう。,

毎月あなたの住宅ローンの支払いを”ラウンドアップ”

毎月、あなたの住宅ローンの支払いが原因であるとき、最も近い百ドルに”ラウンドアップ”。 あなたの支払いが$1,450の場合は、あなたの貸し手五十ドル以上を送信します。

お支払いが受信されると、あなたの貸し手は、あなたが借りているものを減らすあなたの元本残高に支払われた余分なお金を適用します。 これはあなたの貸付け金の全体の長さを短くし、再び、お金を節約します。

切り上げは、毎年余分な支払いを行うのと同じ効果を持っていませんが、あなたはあなたの長期的なコストにかなりの凹みを置くでしょう。,

切り上げは、あなたのローンのサイズとあなたの任期に残っているどのように多くの年に応じて、二年以上であなたのローン期間を短縮することがで

隔週の住宅ローンの支払いプランを入力してください

多くの貸し手は、あなたが月に一度ではなく、隔週あなたのローンの支払いを行うことができ、それを通して隔週の住宅ローンの支払いプランを提供しています。

年に52週間があり、これは26の”半額支払い”に相当し、13の”全額支払い”に相当し、隔週プログラムは年に一つの余分な支払いを行うのと同様です。,

しかしそれの価値があるあなたの貸方を通して隔週の抵当プログラムはあるか。 普通じゃない

あなたのローンの構造に変更を加える

あなたの住宅ローンの支払いを変更すると、長期的な貯蓄をもたらしますが、あなたが今日救済を必要と

ここでは、あなたを助けるかもしれないいくつかの方法があります。

あなたの住宅ローン保険をキャンセルするためにあなたの貸し手に連絡してください

あなたが購入時に低い頭金ローンを使用した場合、または20％未満の従来のローンを使用した場合、それはあなたがプライベートモーゲージ保険（PMI）を支払っている可能性があります。,

PMIは永遠ではありませんが、特にホームバリューが上がっているためです。

上昇の家の価値は家のloan-to-value(LTV)の比率を減らし、今すぐあなたのPMIを取り消すために位置に置くかもしれない。

最初のステップは、あなたの現在の貸し手に連絡し、あなたのPMIを削除するように依頼することです。 あなたの貸方はその要求を許可するか、またはそれを拒否します。

リクエストが拒否され、続行したい場合は、次の三つのオプションがあります。

  1. LTVを一括払いで78％に減らします。 PMIはキャンセルされます。,
  2. あなたの家に価値を高める機能を追加し、家を評価してください。
  3. 新鮮な家の評価を要求します。 LTVが78％未満の場合、PMIはキャンセルされます。

PMIをキャンセルするには、銀行への電話が必要な場合がありますのでご注意ください。 あなたが銀行の複数の代表者と話す場合に備えて、各呼び出しにメモを取る。

ローンの変更の要求を行う

あなたの毎月の住宅ローンの支払いを買う余裕がないと支払いに遅れの危険にさらされている場合は、できるだけ早くあなたの貸し手に連絡してください—あなたはローンの変更の対象となる可能性があります。,

ローンの変更は、借り換えなしで融資条件を変更するプロセスであり、貸し手はしばしば必要としている住宅所有者を助けるために働きます。

政府は銀行への参加を修正プログラムでは見逃さないようにしましょう定義することができます。■

あなたの固定資産税を下げるための要求を行います

国家納税者連合によると、米国の住宅の60％が過評価されているため、米国の住宅所有者の大半があまりにも多くの固定資産税を支払っていることを意味します。

あなたの家の評価をアピールするための正式なプロセスがあります。, あなたの郡政府、またはその他の地方の課税当局に確認してください。

あなたは10％以上あなたの税法案を減らすことができます。

今日の住宅ローン金利は何ですか？

住宅ローン金利が低いと、借り換えをする十分な機会があります。 そして、適用することを試みるまで承認されて得るかどうか知ることができない。

今、今日のライブ住宅ローン金利を取得します。 貴社会保障番号の必要がないため、すべて引用符付へのアクセスライブ住宅ローンの信用スコアを示しています。

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