ビジネス&企業法律弁護士-ビジネス&企業法律弁護士
ライスでは、マンション＆住宅協会およびその所有者に適切にアドバイスするために必要な経験と知識を有しています。 私たちの弁護士は、マンションや住宅所有者協会に関連する法律の開発に関して、コミュニティと州内でアクティブです。, マンションや住宅所有者協会を支配する法律は、常に関連する法律にほぼ毎年行われている改正で、開発しています。 弁護士ライスは積極的にマンションと住宅所有者協会の法律に関してフロリダ州のバーに関与しており、法律のこの絶えず開発分野の上に滞在する
フロリダ州のマンション法は、マンションとその所有者のための紛争の操作、開発および解決に関するものです。 マンションは法律の生き物です。, フロリダ州では、フロリダ州法の第718章とフロリダ州管理コードの第61B-75から79章は、すべてのフロリダマンションのフレームワークを提供しています。 マンション内のすべての所有者のためのマンション協会のメンバーシップは必須です。
住宅所有者協会（HOA）は、細分化または計画されたコミュニティを支配する法人です。 フロリダ州では、住宅所有者連合はフロリダの法令の章720のフレームワークを見つける。 住宅所有者連合の規則はマンションと比較されたときかなり新しいです。, したがって、hoaのための法令および判例法は、マンションのように開発または明確に定義されていません。
マンションと同様に、ほとんどの住宅所有者団体にとって、開発内のすべての不動産所有者にとってメンバーシップは必須です。 メンバーシップが任意であるいくつかの住宅所有者協会があり、それらでは、確立された法律の施行と適用は、必須のメンバーシップを持つHOAsとは異なる,
マンション協会（”COA”）と住宅所有者協会（”HOA”）の両方が理事会によって運営されており、協会の管理文書に拘束されています。 COAsでは、支配文書は、マンションの宣言、定款、細則および規則および規則で構成されています。 HOAsでは、統治文書は、契約および制限、定款、細則および規則で構成されています。 ほとんどのHOAsには、契約と制限の中で、または別の識別可能な文書として見つけられる建築レビューガイドラインもあります。,
取締役は、選挙または任命によって選ばれます。 COAsおよびHOAsは、共通エリアを維持し、法的および安全上の問題に対処し、その特定の居住エリアに適用される制限を実施するために、すべての所有者か COAとHOAはまた、コミュニティの共通の懸念に対処するためのプラットフォームを住民に提供します。 COAsおよびHOAsは、評価する権利を有し、適切であれば、罰金および先取特権を課す。 さらに、協会は、理事会および委員会を通じて契約を締結し、権利を行使する権利を有する。,
HOAsおよびCOAsの所有者は、協会の支配文書に定められた権利と、平和に組み立て、旗を表示し、公開討論および手続きに参加する権利を有する。 さらに、メンバーは、会議に出席し、参加し、記録し、年次選挙を行う権利を有する。,
未解決の紛争や財政問題が直接喜びに影響を与えることができるので、誰もが財産の所有権から収穫財政報酬、それは完全にCOAsとHOAsに関連するフロリダ州の法律を理解し、効果的なソリューションを見つける迅速な対応にコミットしている熟練した弁護士と協力することが重要です。
Riceでは、私たちの弁護士が協会とユニットの所有者の両方に熟練した表現を提供しています。,
•建設契約
•建設先取特権
•開発者/売上高の問題
•選挙虐待/年次総会の支援
•マンションユニットの購入と販売
•契約の終了
•協会/その他の住民との紛争
•住民および/またはゲストによって引き起こされる損傷
•盗難
•車への損傷
•駐車場の問題
•ペットの問題
•ノイズの問題
•差別
米で我々は、上の金融拘束を非常に認識していますcoaおよびhoaはそれに応じてcoaまたはHoaの操作で必要な多くの標準的なサービスのための定額料金のスケジュールを開発しました。, 当社の定額料金スケジュールには、支配文書レビューパッケージだけでなく、先取特権とコレクションパッケージ、他のサービ 会議を呼び出してスケジュールする&あなたの協会が米弁護士の熟練した表現から利益を得ることができる方法についての詳細を学ぶため
2013フロリダ州法-第718章
2013フロリダ州法-第720章
2013立法アップデート
フロリダ州のマンション、タイムシェア、およびモービルホームの部門
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