プロパティは、さまざまな方法で転送することができます–だけでなく、売買されています。 プロパティの所有者として、あなたはそれを離れて与えるか、他のプロパティと交換する権利を持ってい, 迅速かつ効率的にあなたの財産を転送するには、フロリダ州でquitclaim証書を使用することができます。 配偶者、新しいまたは現在の共同所有者、または信託に不動産を与えることに興味がある場合は、プロセス全体の支援のための弁護士に連絡してくだ
かなりのクレイム行為とは何ですか？
かなりクレイム証書は、不動産への関心を伝えるために使用される法的文書です。 でできるものとしなが含まれている必要がある要素として、フロリダの法令部695.,受領者の住所
Quitclaim証書は単一ページの文書であることが一般的です。, により簡単と思っている人が多いでしょうができるようなしそのものにしていきます。 ただし、欠陥がないことを確認できる経験豊富な弁護士によって文書を起草またはレビューすることが最善です。
フロリダ州でQuitclaim証書を使用するとき
不動産を転送するquitclaim証書を使用するときは、タイトルについての約束や保証をしていません。 これは、quitclaim証書を受け入れることにおける権限付与者のためのリスクの大きな量があることを意味します。 それはあなたが土地に完全または適切なタイトルを持っていなかった明るみに出た場合、権限付与者は、プロパティを取得しないだろう。, これが、この転送方法が、通常、見知らぬ人の間ではなく、お互いを知っていて信頼している個人に使用される理由です。,
quitclaim証書を使用する最も一般的な方法のいくつかは、プロパティまたはプロパティへの関心を転送することが含まれます：
- リビングトラストに
- 離婚和解の一環として
- コミュニティプロパティから共同テナントに
- 単一の所有権から別の共同所有者から別の
フロリダQuitclaim証書が適切に提出されるべきである
かなりの移転を確実にするためにクレイム証書、元の文書は、関連する財産がある郡の郡レコーダーに記録する必要があります。, 行為が記録されるまで、それは第三者の利益に対して有効ではありません。
quitclaim証書が郡に記録されている場合、当事者の一方は郡の裁判所の事務員に譲渡税を支払わなければならない。 これはドキュメンタリー印紙税としても知られており、通常は付与者によって支払われます。 税は、プロパティの販売価格のすべての$70あたり100セントです。 マイアミ-デイド郡は60セントあたり100ドルの異なる税率を持つ唯一の郡である。
潜在的な結果について弁護士に話す
財産を他の個人に移すことはめったに簡単ではありません。, それは、プロパティまたは譲与者または権限付与者の税金の任意の住宅ローンのために含め、結果の数を持つことができます。 Quitclaimを通して特性に署名するか、または特性をこうすれば受け入れる前に、危険および利点についてのベテランの不動産の代理人と話しなさい。 ラリーe.ブレイ、P.A.の法律事務所の私達の代理人は助けることをここにある。 私達にオンラインで連絡するか、ま