Omaisuus voidaan siirtää monin tavoin – ei vain kautta ostetaan ja myydään. Kiinteistön omistajana sinulla on oikeus antaa se pois tai vaihtaa se muuhun omaisuuteen., Voit siirtää omaisuutesi nopeasti ja tehokkaasti, voit käyttää quitclaim deed Floridassa. Jos olet kiinnostunut antamaan kiinteistöjen puoliso, uusi tai nykyinen osaomistaja, tai luottamus, ota yhteyttä asianajajaan apua koko prosessin ajan.
mikä on Quitclaim-teko?
a quitclaim deed on oikeudellinen asiakirja, jota käytetään välittämään kiinnostusta kiinteistöön. Sen on oltava kirjallinen, ja sen on sisällettävä tiettyjä seikkoja, kuten Floridan perussäännön 695 pykälässä todetaan.,-Vastaanottavan osapuolen Nimi) nimet selkeästi painettu rungon Teko
on tavallista, että quitclaim teko olla yhden sivun asiakirja., Sen yksinkertaisuuden vuoksi monet luulevat pystyvänsä siihen itse. On kuitenkin parasta, että kokenut asianajaja laatii tai tarkistaa asiakirjan, joka voi varmistaa, ettei virheitä ole.
Kun Käyttää Quitclaim Teko Floridassa
Kun käytät quitclaim teko siirtää kiinteistöjä, et ole tehdä mitään lupauksia tai takeita siitä otsikko. Tämä tarkoittaa sitä, että on olemassa suurempi riski, että tuensaaja hyväksyy quitclaim-kauppakirjan. Jos kävi ilmi, että sinulla ei ollut täyttä tai kunnollista omistusoikeutta maahan, tukija ei saanut omaisuutta., Tämän vuoksi tätä siirtomenetelmää käytetään tyypillisesti henkilöille, jotka tuntevat ja luottavat toisiinsa eivätkä tuntemattomien kesken.,
Joitakin yleisimpiä tapoja käyttää quitclaim teko kuuluu siirtää omaisuutta tai kiinnostusta omaisuutta:
- elävä luottamus
- osana avioeropäätöksen
- yhteisön omaisuutta yhteinen vuokrasopimus
- yhden omistus co-omistus toisen kanssa
- yksi osaomistaja toiseen
Florida Quitclaim Tekoja Olisi Asianmukaisesti Jätetty
Varmistaa, että siirto quitclaim teko, alkuperäinen asiakirja kirjataan county recorder county, jossa asianomainen kiinteistö sijaitsee., Ennen kuin kauppakirja on kirjattu, se ei ole voimassa kolmansien osapuolten etujen vastaisesti.
Kun quitclaim teko on tallennettu county, yksi osapuolten on maksettava varainsiirtovero Virkailija Tuomioistuimen läänissä. Tämä tunnetaan myös dokumenttileimaverona, ja sen maksaa tyypillisesti viljelijä. Vero on 70 senttiä jokaista 100 dollaria kohden kiinteistön myyntihinnasta. Miami-Daden piirikunta on ainoa piirikunta, jonka veroprosentti on 60 senttiä sadalta dollarilta.
puhu asianajajalle mahdollisista seurauksista
omaisuuden siirtäminen muille yksityishenkilöille on harvoin yksinkertaista., Sillä voi olla useita seurauksia, mukaan lukien kaikki kiinteistönkiinnitykset tai toimiluvan myöntäjän tai avustajan verot. Ennen kuin allekirjoittaa omaisuutta yli kautta quitclaim tai hyväksyä omaisuutta tällä tavalla, puhua kokenut kiinteistöjen asianajaja riskeistä ja hyödyistä. Lakimiehemme Larry E. Bray, P. A. ovat täällä auttamassa. Ota yhteyttä verkossa tai soita 561-571-8970 aikatauluttaa kuulemisen.