Kaikki Eivät Halua Jälleenrahoittaa
Kiinnitys maksut ovat suurin toistuva kuukausittain kustannuksella monissa YHDYSVALTAIN kotitalouksista, mikä on yksi syy siihen, miksi kansa kokee mini jälleenrahoittaa puomi.
nykyiset asuntolainakorot pysyvät jääräpäisesti matalina ja asunnonomistajat käyttävät oikeuttaan asuntolainan jälleenrahoitukseen.
jälleenrahoituskyky ei kuitenkaan ole kaikkien saatavilla., Voit olla äskettäin itsenäinen ammatinharjoittaja tai työskennellä esimerkiksi verolainin kautta.
hyvä uutinen on, että — ilman jälleenrahoitustakin — asuntolainaan voi saada säästöjä.
Vahvista uusi kurssi (Helmikuu 7., 2021)
Voit Tehdä Muutoksia Oman Maksu
pituus asuntolaina tyypillisesti caps 30 vuotta. Koko noina vuosina, määrä korkoa maksat kertyy (ja voi saada melko suuri).,
tänään on asuntolainojen korot, 30-vuoden kiinteä korko perinteiset lainan 2016 asuntolaina raja $548,250 vaatisi noin kolme satoja tuhansia dollareita korkomenojen, jotta maksamaan lainan.
se on paljon korkoa maksettavaa.
Nämä kolme menetelmät alla ei laske teidän maksu tänään, mutta he tuottaa merkittäviä pitkän aikavälin säästöjä haketus pois teidän pääasiallinen tasapaino lainan.
mitä pienempi saldosi on, sitä vähemmän maksat korkoa pankille.,
Tee 1 ylimääräinen maksu vuodessa
Aikana tahansa vuoden, se on sinun oikeus ”ennakkoon” kiinnitys. Suoritat tämän tekemällä toisen, erillisen maksun lainanantajalle lisäksi säännöllisesti ajoitettu maksu.
nykyisillä koroilla vain yhden lisämaksun tekeminen vuodessa lyhentää lainan pituutta noin 4 vuodella.
Kerrotaan 4 vuotta ja maksut kuukausittain lainapääoma + korko johtuu ja saat käsityksen siitä, kuinka paljon rahaa tehdä yksi ylimääräinen maksu vuodessa voi säästää.,
”Round up” asuntolainan maksu kuukausittain
kun asuntolainan maksu erääntyy, ”round up” lähimpään sataan dollariin. Jos maksu on $1,450, lähetä lainaaja viisikymmentä dollaria lisää.
Kun maksu on vastaanotettu, lainanantaja sovelletaan ylimääräistä varat maksetaan teidän pääasiallinen tasapaino, mikä vähentää mitä olet velkaa. Tämä lyhentää lainan kokonaispituutta ja säästää jälleen rahaa.
Pyöristämisellä ei ole samanlaista vaikutusta kuin lisämaksun maksamisella vuosittain, mutta pitkän aikavälin kustannuksiin laitetaan melkoinen lommo.,
Pyöristäminen voi lyhentää laina-aika on kaksi vuotta tai enemmän, riippuen lainan koosta ja kuinka monta vuotta pysyvät aikavälillä.
Kirjoita kahden viikon välein asuntolainan maksusuunnitelma
monet lainanantajat tarjoavat kahden viikon välein asuntolainan maksusuunnitelman, jonka kautta voit suorittaa maksuja lainallasi joka toinen viikko yhden kuukauden sijaan.
On 52 viikkoa vuodessa, mikä vastaa 26 ”puoli-maksut” tehty mikä vastaa 13 ”full-maksut” tehty, mikä tekee bi-viikoittain ohjelmia samanlainen tekemään yksi ylimääräinen maksu vuodessa.,
ovatko kahden viikon asuntolainaohjelmat lainaajan kautta kuitenkin sen arvoisia? Ei yleensä.
tee muutoksia lainasi rakenteeseen
asuntolainamaksusi muuttaminen tuottaa pitkäaikaisia säästöjä, mutta entä milloin tarvitset helpotusta tänään?
tässä muutamia menetelmiä, jotka voivat auttaa sinua.
ota Yhteyttä teidän lainanantaja peruuttaa teidän kiinnitys vakuutus
Jos käytetään low-etumaksu laina ostohetkellä, tai käyttää perinteisen lainan kanssa vähemmän kuin 20% alas, se on todennäköistä, että olet maksaa yksityisen kiinnitys vakuutus (PMI).,
PMI ei kuitenkaan ole ikuinen — varsinkaan siksi, että kodin arvot ovat ylhäällä.
kohoavat kotiarvot pienentävät kodin laina-arvoa (LTV) ja saattavat laittaa sinut perumaan YSV: n heti.
ensimmäinen askel on ottaa yhteyttä nykyiseen lainanantajaan ja pyytää YSV: n poistamista. Lainanantajasi joko suostuu pyyntöön tai kieltää sen.
Jos pyyntö evätään ja haluat edetä, sinulla on kolme vaihtoehtoa:
- Vähentää teidän LTV 78% kanssa kertasuorituksena. YSV peruu.,
- lisää arvoa lisäävä ominaisuus kotiisi ja arvioi koti.
- pyytää tuoretta kotiarviota. Kun LTV on alle 78%, YSV peruuttaa.
huomaa, että PMI: n peruminen voi vaatia puhelun pankkiisi. Tee muistiinpanoja jokaisesta puhelusta, jos puhut useiden pankin edustajien kanssa.
Tee pyyntö lainan muuttaminen
Jos sinulla ei ole varaa teidän kuukausittain kiinnitys maksut ja ovat vaarassa jäädä jälkeen maksu, ota yhteyttä lainanantaja niin pian kuin mahdollista, saatat olla oikeutettu lainan muuttaminen.,
Lainamuutos on prosessi, jossa lainaehtoja muutetaan ilman jälleenrahoitusta ja lainanantajat työskentelevät usein auttaakseen hädänalaisia asunnonomistajia.
hallitus antaa pankeille kannustin osallistua muutos ohjelma, joten älä sivuuttaa tätä vaihtoehtoa.
Tee pyyntö laskea kiinteistöveron
Mukaan National Veronmaksajien Unionin, peräti 60% YHDYSVALTAIN kodeissa ovat ohi-arvioida, mikä tarkoittaa, että suurin osa YHDYSVALTAIN asunnon maksavat liikaa kiinteistöveroa.
kodin arviointiin on olemassa muodollinen prosessi., Tarkista lääninhallituksesi tai muu paikallinen verottaja.
voit pienentää veroasi 10 prosenttia tai enemmän.
mitkä ovat tämän päivän asuntolainakorot?
asuntolainojen korkojen ollessa alhaalla on runsaasti mahdollisuuksia jälleenrahoitukseen. Ja, et voi tietää, saat hyväksytty ennen kuin yrität hakea.
Hanki tämän päivän livelainakorot nyt. Sosiaaliturvatunnuksesi ei ole tarpeen aloittaa, ja kaikki lainausmerkit tulevat pääsyn live asuntolaina pisteet.
tarkista Uusi taksasi (Feb 7th, 2021)