en tiedä sinusta, mutta ajattelen passiivisia tulomahdollisuuksia joka päivä. Riippumatta siitä, missä olen tai mitä teen, ajattelen, ” kuinka passiivista on tulot, jotka syntyvät tällä alalla?”Joskus, se ei ole lainkaan, ja joskus, se on lähes 100% passiivinen. Käsite vain kiehtoo minua-mielestäni minulla on pakkomielle luoda passiivinen tulot. Siksi ajattelin passiivisia tuloja autopesulalla.,
Puhdistus Autosi
asun Michiganissa ja yleensä se saa melko kylmä talvella. Lumet alkavat lentää marraskuussa ja lähtevät kokonaan pois vasta maalis-huhtikuussa (tämä vuosi on poikkeus, mutta lumeen tulee varmasti aika pian sateita). Ja koska on niin kylmä, ainoa tapa päästä eroon lumesta ja jäästä on suola.
suola tekee tyypillisesti hyvää työtä sulattaen lumen pois, mutta se on autollesi aivan kamalaa., Jos välttelet auton pesemistä, tuo suola alkaa hajottaa metallirunkosi ja vartalosi rakennetta. Sitten ennen kuin huomaatkaan, autosi alkaa muuttua ruosteämpäriksi! Sitten astut suolan päälle ja tuot sen lattialaudallesi. Ilman kunnon lattiamattoja lattialauta alkaa revetä. On sanomattakin selvää, mistä olen kotoisin, että autopesut ovat aika tärkeitä.
autopesulan hyödyt
autopesulan hyödyt ovat tyypillisesti hyvin passiivisia., Kun kone on asetettu, kaikki mitä tarvitset on yksi työntekijä vastaanottaa maksut ja alkaa pestä (ja itse asiassa näen tämän vaiheen, saada automatisoitu pian kuin hyvin). Jos koneet on rakennettu oikein, ei voi olla valtava määrä korjauksia, ja kulut ovat melko alhainen (vesi, sähkö, saippua, ja…että se siitä)! Tämä kuulostaa rahantekokoneelta!
autopesulan alkukustannukset
aluksi aloin tutkia, mitä upouuden autopesulan rakentaminen vaati, ja rehellisesti sanottuna, en usko sen olevan sen arvoista., Sinun täytyy ensin löytää, että täydellinen tontti, tarkista kaavoitus, sitten sinun täytyy saada rakennuslupa, palkata insinööri tehdä joitakin piirustuksia, sopimus yritys rakentaa autopesu, ja sitten ei ole mitään takeita, että se tekee rahaa, koska kukaan ei ole yrittänyt ajaa auton pestä kyseisessä paikassa ennen!
tyypillinen alkuperäisen kustannuksella uuden pese voi olla missä tahansa alkaen $400 000 2 000 000 kappaletta, riippuen määrä automaattinen pesee, ja määrä lahdet jos käytät itse palvella pestä.,
Jos panostaisin passiivisen tulon tekemiseen autopesulasta, alkaisin tarkastella myynnissä olevia nykyisiä pesuja. Sitten tiedän, että kaavoitus on oikea, minun ei tarvitse palkata insinööri tai urakoitsija, ja paras osa on, voin katsoa historiaa liiketoimintaa! Omistaja voi näyttää minulle keskimääräiset pesut päivässä, viikossa, kuukaudessa ja vuodessa. Ja saan hyvän kuvan kuluista! Olla väsynyt edellisen omistajien tuloja ja raportointi kuitenkin, tämä on käteistä raskas liiketoiminta ja se olisi erittäin helppo vaihtaa numeroita., Sinun täytyy palkata CPA ja istua alas ja käydä läpi kaikki taloushallinnon pala palalta, jotta voit tehdä tietoisen päätöksen ja myös aloittaa liiketoiminnan oikea jalka.
katsoin alueeni pesujen keskimääräisiä alkukustannuksia ja ne vaihtelivat 259 000-1 200 000 dollarin välillä.
Toistuvat Kustannukset Autopesu
Kun vähän tutkimusta, olen huomannut, että keskimääräinen toistuvia kustannuksella tarjotaan per auto, joka menee läpi pese – se on tyypillisesti $0.55 per auto., Tähän kuuluvat esimerkiksi edellä mainitsemani vesi, saippua ja sähkö, mutta siinä otetaan huomioon myös ilmakompressorit, Lahden puhdistus ja ennaltaehkäisevä huolto.
Jos todella haluat tietää, miten aloittaa autopesu maasta ylös tässä on kirja, amazon, joka olisi täydellinen:Autopesu Liiketoiminta 101: #1 Autopesu Start-up Guide
Kuinka Monta Autoa Voittoa?
kannattavan passiivitulon luomiseksi autopesulalla siitä, kuinka monta autoa sinun mielestäsi tarvitsee kulkea pesusi läpi päivässä?,
oletetaan, että sinulla on 500 000 dollaria laina sinun liiketoiminta, joka maksaa $4,683 per kuukausi ja voit ajaa liiketoimintaa itse. Kunkin pestä, voit veloittaa $7, kuinka monta autoa sinun täytyy ajaa läpi pestä, jotta se kannattavaa passiivisia tuloja autopesu (vau, tuntuu siltä, että olemme algebra uudestaan vai??)?
rikkoutuakseen jopa autopesulabisneksessä, pesuun tarvittaisiin kuukausittain 727 autoa. Se kuulostaa aluksi paljolta, mutta kun sen rikkoo, se on vain yksi auto tunnissa!
entä jos pesun kautta voisi ajaa keskimäärin 4 autoa tunnissa?, Tuottaisit voittoa 18 576 dollaria kuukaudessa! Se tekee 223 000 dollaria vuodessa! Jos löydät oikean sijainnin, tämä hanke voisi helposti olla yksi parhaista passiivisista tulonlähteistä siellä!
Tämä voi kuulostaa hyvältä, mutta on sudenkuoppia liiketoimintaa sekä:
- Olet armoilla vettä yritys. Muistakaa, että vesiyhtiöt eivät katso yksittäisiä yrityksiä, kun ne luovat hintansa, ne katsovat kokonaista kaupunkia., Jos vesi yhtiö kulkee bill nostaa niiden hinnat seuraavien 3 vuotta, teidän kulut heti nostaa ja passiivisia tuloja alkaen autopesu alentaa
- Korjaukset ja vaihdot-laitteet voi esittää valtava dent vuonna nettotulos liiketoiminnan vuoden. Ajattele, jos sinulla on vain yksi autopesu luoda passiivisia tuloja. Olet liiketoiminta on suljettu, kunnes saat sen korjata tai pahimmassa tapauksessa skenaario, joka voi sulkea yrityksesi yhdestä kahteen kuukautta.
- kuka ja miten autonpesusta saatavat passiiviset tulosi hoidettua?, Aiotko käydä joka päivä hakemassa kolikot tai dollarilaskut, laskea ne ja tallettaa ne? Palkkaatko jonkun hakemaan kaiken puolestasi? Mieti, kuinka kauan sinun pitäisi laskea rahaa joka ikinen päivä sinun piti tehdä talletus? 5 000 dollaria ei tunnu paljolta ennen kuin lasket ne neljänneksinä. Aloitat järjestelmän, joka hyväksyy luottokortit, ja sitten sinulla on nyt palvelumaksu joka kerta, kun kortti on käytössä.