mitä MLS: ssä on listattu?
MLS sisältää kaikki tiedot myytävistä kodeista. Täältä agentit löytävät kodin neliömateriaalin, iän, osoitteen, huoneluvun, päivityshistorian ja koulupiirin tiedot. Myös kotikuvia ja virtuaalikierroksia on listattu täällä.
Yksi kätevä ominaisuus MLS on, että jokainen koti on tyypillisesti luetellaan tyyppi rahoitus myyjät hyväksyvät, jossa on hyödyllistä tietoa, joka voi auttaa ostajia rajata asuntoa perustuu rahoitus ne on hyväksytty., Online listalle sivustoja voi yksityiskohtaisesti joitakin tietoja ei löytynyt MLS, mutta tieto veti on varsin rajallinen, ja joskus, vanhentunut.
MLS voi myös tarjota agenteille kurkistuksen juuri markkinoille osuviin koteihin ennen kuin ne iskevät julkisiin listaussivustoihin.
voivatko ostajat käyttää MLS: ää?
lyhyt vastaus on ei, he eivät voi — ainakaan suoraan. MLS: ään päästäkseen tarvitaan kiinteistönvälityslupa, eli ostajat eivät pääse käsiksi näihin tietoihin omin avuin., He voivat kuitenkin hyötyä MLS: n tarjoamista eduista, jos he aloittavat talon ostoprosessin oikealla ja kumppanina paikallisen kiinteistönvälittäjän kanssa.
Kun kumppani agentin kanssa, he voivat antaa sinulle kattavan raportoinnin tiedot löytyvät MLS. Itse asiassa, he voivat jopa luoda yksilöllisiä hakuja perustuu omaan kotiin etusija kriteerit ja luoda raportteja, jotka lähetetään sinulle sisältää uusia listauksia, tietoja, et voi löytää mistään muualta netissä.,
Tyypit MLS-Haut
pätevä agentti tulee todennäköisesti pyytää sinua, jos haluat olla perustettu MLS haku jotta saat up-to-minuutin päivitykset kaikki koteja, jotka täyttävät hakuehdot. MLS tarjoaa monia eri ominaisuuksia hakujen, ja agentti todennäköisesti tekemässä omia etsimisen puolestasi, koko päivän.
hakuja voidaan perustaa paikantamaan koteja tietyssä postinumerossa, naapurustossa tai tietyn sijainnin säteellä., Listalle hinta minimit ja maksimit voidaan syöttää myös, sekä määrä makuuhuonetta ja kylpyhuonetta, neliön kuvamateriaalia vaatimukset, autotallit, ja mukavuuksia, kuten altaat ja kylpytynnyrit.
löytyykö MLS: n tietoja muualta?
top listing-sivustoilla saattaa näyttää olevan kaikki tarvitsemasi kotitiedot, mutta monesti näiltä sivustoilta puuttuu ratkaisevia yksityiskohtia tai ne eivät välttämättä ole päivittäneet uusia listahintoja.
Vaikka voit löytää kotiin, kautta online-listalle sivustosta, voit säästää rahaa ja aikaa tekemällä yhteistyötä agentin kanssa, jotka voivat käyttää MLS sinulle., Ne voivat pelastaa sinut touring kotiin, joka on jo vireillä tarjous tai hälytyksen, kun hinta talon kokouksessa hakuehdot tippaa.
Kumppanin kanssa Nokkela Agentti
lisäksi pääsy MLS, ostajat, jotka kumppani Nokkela agentti saavat paljon muita etuja. Täyden palvelun agentti voi auttaa sinua navigoimaan ostoprosessin läpi, auttaa sinua taloudellisissa kysymyksissä ja ottaa sinut kotikäynneille.,
Taitava on lyöttäytynyt kanssa alkuun agentit pankkiiriliikkeet, kuten RE/MAX, Keller Williams, ja Century 21 varmistamiseksi ostajat saavat parasta mahdollista palvelua.
lisäbonuksena, agentteja, jotka kumppani Fiksu suostuvat antamaan ostajat kanssa komission ostohyvitys aikaan sulkeminen. Tämä provisio hyvittää lahjat enintään 1% sulkemishinnasta takaisin ostajalle.
Anna Fiksu yhdistää sinut lahjakas paikallinen agentti, joka voi auttaa sinua löytämään parhaat koteja saatavilla MLS.