Jos olet ostamassa ravintola, baari tai klubi liiketoiminnan sinun täytyy olla riittävästi rahaa käteen alla kuvatulla tavalla, ennen kuin voit siirtyä eteenpäin hankinta. Oletetaan havainnollistamiseksi olet ostamassa liiketoimintaa $150,000 joka sisältää alkoholilupa.
Kauppahinta., Lisäksi $150,000 käteistä sinun täytyy ostaa liiketoiminnan tarvitset lisää rahaa kohti kohteita alla.
myyntikelpoinen inventaario. Tämä sisältää elintarvike -, juoma -, paperit, tarvikkeita ja puhdistusaineita varaston Ostaja ostaa Myyjältä Myyjän kustannukset perustuvat fyysisen varaston otettava Ostajan ja Myyjän välillä välittömästi ennen lähellä escrow., Siellä on yleensä enintään määrä tämä luettelo, joka on kirjoitettu Hyödykkeen Osto-Sopimuksen ja se on todettu, että Ostaja ei ole velvollinen ostamaan mitään ylimääräisiä varaston yläpuolella ei saa ylittää määrää. Tässä harjoituksessa oletetaan, että myyntikelpoinen inventaario on $5,000.
Sulkumaksut ja sulkemiskustannukset. Ostaa liiketoiminnan Kaliforniassa sinun täytyy käyttää escrow-vakuuttaa, saada otsikko vapaa ja selkeä kaikki pantit ja rasitteet., Jos Ostaja ei käytä turvatalletuksesta hän on vastuussa Myyjien ohi verovelat, mukaan lukien Valtion Franchising Veroja (SMT), State Board of Equalization Veroja (SBE), Employment Development Department Veroja (EDD) ja maakunnan Veroja samoin kuin mikä tahansa Myyjä myyjä velkaa. Escrow maksut ja päätöskurssi kustannukset jaetaan 50/50 Ostajan ja Myyjän välillä ja ne yleensä ajaa noin $1500 per puolue.
talletukset. Tarvitset alla mainitut talletukset.
- tilojen Vuokratalletus., Yleensä 1-2-kertainen kuukausivuokra vaaditaan vakuustalletuksena, jotta ostaja palauttaa tilat vuokrasopimuksen päättyessä samassa kunnossa kuin he saivat sen normaalilla kulumisella. Jos vuokra on $5000 kuukausi Ostajan täytyy laittaa vakuus, jonnekin välillä $5,000 $10,000.
- yleishyödyllinen talletus. Yleensä kaasu-ja sähkömyyjät vaativat yhdestä kahteen kuukautta yritykset kuukausittain apuohjelma lasku vakuudeksi., Olettaen, että olet kuukausittain apuohjelma lasku on $2,500 sinun täytyy keksiä apuohjelma talletus välillä $2,500-5,000 dollaria.
- Tasaustalletuksen valtioneuvosto. California State Board of Equalization (SBE) voi vaatia takuumaksu vaihtelee välillä $2000 50,0000 toimia vakuutena vastaan mahdollisesti tulevaisuudessa Valtion liikevaihtoveron velat. Valtio vapauttaa vakuuden sen jälkeen, kun liiketoiminnalla on ollut kolmen vuoden täydelliset veromaksut. Havainnollistamiseksi valtion hallitus tasaus vakuus talletus on $10,000.,
palkkiot ja luvat. Ne vaihtelevat eri kaupungeissa, maakunnissa ja osavaltioissa.
- Alkoholijuomamaksun osasto. Kaliforniassa jos olet siirtämässä olutta ja viiniä lisenssin siirron hinta on noin 600 dollaria ja jos olet siirtämässä kova viina lisenssi siirtomaksu on noin 2000 dollaria. Näiden ennakkomaksujen lisäksi on vuosittaiset uudistusmaksut.
- terveysosaston palkkio., Kaliforniassa saadakseen omistajanvaihdos terveyden osasto puhdistuma Ostaja on vastuussa maksaa tarkastuskertomus, joka on noin 300 dollaria ja myyjä on vastuussa (paitsi jos se on ”ON” myynti, joka tarkoittaa sitä, että Ostaja ostaa yrityksen ON ja on vastuussa kaikista riippumattomien selvitysten mukaan omistajanvaihdos terveyden osasto välys) korjata kaikki kohteet raportti ja saada allekirjoittanut terveyden osasto.
- Yrityslupamaksu., Kaliforniassa tämä vaihtelee muutamasta sadasta dollarista pariin tuhanteen dollariin piirikunnasta riippuen.
remonttikulut. Jos aiot tehdä suuren remontin voisit viettää rahaa arkkitehti -, elintarvike-laitos insinööri (who suunnittelu keittiöt ja muut mekaaniset järjestelmät liiketoimintaa), pääurakoitsija ja eri alihankkijoita. Siellä on kaikenlaisia maksuja, jotka liittyvät käyttää näitä yksilöiden lisäksi rakennuslupa maksut ja muut sekalaiset rakentaminen maksuista voi syntyä.
koulutuskustannukset., Voit palkata joitakin työntekijöitä ennen toimintaa, mutta epäilemättä olet palkata uusia työntekijöitä, jotka on koulutettava ennen avaamista liiketoiminnan. Näiden työntekijöiden löytämisestä aiheutuu mainoskuluja ja koulutuskuluja työntekijöiden kouluttamisesta ennen avajaisia.
pre Opening Marketing Costs. Yleensä ei paljon käytetään täällä, koska useimmat markkinoinnin riippumattomien franchising yritykset tulevat ensisijaisesti sanasta suuhun kokemuksia asiakkaitaan., Kuitenkin on yleistä, että yrityksen on pari esikatselu-aukot, ennen kuin ravintola on avoinna yleisölle, jolloin valitut vieraat voivat syödä ilmaiseksi. Näihin vieraisiin kuuluvat yleensä myyjät, yrityksen johto ja heidän puolisonsa, valitut asiakkaat ja ystävät. Joskus nämä preview-aukot ovat sidottu sponsorointi ei-voittoa tavoittelematon organisaatio, jossa kutsuvieraille maksaa tulemaan esikatselu, avaaminen ja tuotot menevät ei-voittoa tavoittelematon organisaatio., Nämä esikatselu-aukot ovat hyvä käytäntö, että työntekijät voivat saada joitakin kinks ulos toimintaa ja auttaa vakuuttaa tasaisempi avaaminen, kun liike avautuu yleisölle. Valikkoon ja palvelumenettelyihin tehdään usein muutoksia näiden esikatseluaukkojen ansiosta, jotka auttavat varmistamaan sujuvamman siirtymisen.
vuokra ja muut kustannukset remontin aikana., Jos et voi neuvotella vapaasti vuokrata vuokranantaja, ennen kuin avaat liiketoimintaa, joka on epätodennäköistä, San Francisco Bay area, sinun täytyy alkaa maksaa vuokran ja muut kulut siitä, kun olet ottaa haltuunsa. Näihin kuluihin kuuluvat apuohjelmat, vakuutukset ja tietenkin palkanlaskenta sekä joitakin ruokakustannuksia koulutuskäyttöön ja mahdolliset esikatselutapahtumat.
Käyttöpääomavaranto. Nyrkkisääntö tässä on, että sinun pitäisi olla art vähintään kuusi kuukautta ennustettu palkanlaskenta varattu ennakoimattomien kulujen., Ennakoimattomat kulut sisältävät alla mainitut erät. 1) käyttöjärjestelmä tuloksia paljon odotettua vähemmän ja tarvitset tämä varaus maksaa negatiivinen kassavirta on tuottaa underperforming liiketoimintaa. Ravintola-ala on bisnestä siinä määrin, että sinun täytyy maksaa työntekijät ja myyjät säännöllisesti, jos haluat pysyä liiketoimintaa. Jos et maksa laskujasi (Ruoka, juoma, vakuutus, apuohjelmat jne.) et saa tuotteita tai palveluita., Jos et maksa työntekijöillesi, sinulla ei ole työntekijöitä palvelemaan asiakkaitasi ja jos et maksa vuokraasi, sinut häädetään. 2) epätavalliset ennakoimattomat tapahtumat – näihin voi sisältyä Jumalan tekoja, kuten erittäin huonot sääolosuhteet, kuten liiallinen sade, maanjäristykset sekä talouden suuret alamäet. Olettaen kuukausittain palkanlaskenta on keskimäärin $15,000 kuukausi sinun pitäisi olla $90,000 ($15,000 kuukausittain palkanlaskenta kertaa 6 kuukautta = $90,000) varattu käyttöpääomavarantoon.,
Yhteenveto Rahaa Tarvitaan Avata ja Toimia Ravintola, Baari tai Klubi
Jos olet ostaa olemassa olevan liiketoiminnan ja pitää sama nimi, menu-ja käsite ja ei tehdä mitään suuria muutoksia liiketoimintaan. (Käyttäen edellä mainittuja oletuksia.,tr>
90,000
Summary of Cash Needed to Open & Operate a Restaurant, Bar or Club If You’re Changing the Name & Doing Remodeling, etc.,
(Käyttäen oletuksia edellä ja olettaen, sinun viettää 100000 dollaria remontin, viettää $10,000 koulutuksen kustannukset, 10 000 dollaria ennen avaamista markkinoinnin kulut ja sinun täytyy olla suljettuna kolme kuukautta remontin ennen kuin voit avata liike-yhteenveto tämä skenaario on ilmoitettu alla. Tätä skenaariota varten poistamme myyntikelpoisen inventaarion, koska oletetaan, että jos ostaja muuttaa valikkoa, hän ei halua myyjän myytävää inventaariota.,osts
(5,000)
Kuten näette per edellä olevat tiedot tarvitset lisää rahaa nostetaan lisäksi alkuperäisen rahaa tarvitaan ostaa yrityksen., Valitettavasti monet yritykset menevät konkurssiin, koska he eivät voi ennakoida kaikkia käynnisty kulut edellä. Monissa tapahtumat olen myynyt aiemmin, jossa omistajien oli pakko myydä, koska he olivat undercapitalized monet näistä yrityksistä olisi yhä noin tänään, kuten menestyviä yrityksiä, jos ne oli nostanut oikea raha aluksi.. Ellet ole nostanut asianmukaista rahaa aloittaa liiketoimintaa suosittelen, että sinun ei edetä ostaa liiketoimintaa., Seuraavassa kirjoituksessani käsittelen lähteitä, joilla kerätään rahaa ravintolan, baarin tai klubin ostamiseen.