Kalifornian mallin mukainen laina rajoitukset on lisätty 2021. Liittovaltion asuntoviranomaiset ilmoittivat muutoksesta 24. marraskuuta 2020. Alla oleva taulukko on päivitetty kokonaisuudessaan siten, että se sisältää tarkistetut (korotetut) raja-arvot kaikille lääneille eri puolilla osavaltiota.
huomaat, että useimmat läänien sisällä Kaliforniassa on 2021 conforming dollaria 548,250, yhden perheen kotiin., Kalliimpien alueilla, kuten San Francisco Bay Area, on perinteiset rajat jopa $822,375 korkeampien kotiin arvot. Muut maakunnat putoavat jonnekin näiden ”lattia” ja ”katto” summien väliin.
katso alla olevasta taulukosta vuoden 2021 lainarajat kaikissa Kalifornian piirikunnissa.
2021 Mukainen Laina Rajat Kaikille Kalifornian Maakunnat
alla Oleva taulukko sisältää 2021 mukainen raja-arvot kaikille 58 maakunnat Kaliforniassa, aakkosjärjestyksessä., Tässä taulukossa ”1 yksikkö” viittaa yhden perheen kotiin, ”2 yksikkö” viittaa duplex-tyylinen koti, jossa on kaksi erillistä asukkaat, ja niin edelleen.
lisätietoa ja asuntomarkkinakommentteja voit lukea alta. Voit katsoa FHA: n asuntolainarajoitukset myös täältä.
Terminologiaopas lainaajille
ei ole varma, mitä nämä termit tarkoittavat? Tässä mini-sanasto lainan raja-käsitteet:
Mukainen: California ”mukainen” asuntolaina on yksi, joka kuuluu enimmäiskoon rajoissa käyttää Fannie Mae ja Freddie Mac., Nämä ylärajat vahvistaa liittovaltion Asuntorahoitusvirasto (FHFA). Lyhyesti sanottuna, jos Kalifornialainen asuntolainan kuuluu näiden mukaisten rajojen, se voidaan myydä Freddie ja Fannie kautta toissijainen asuntolaina markkinoilla. Mitään suurempaa pidetään jumbolainana, eikä sitä voi myydä jälkimarkkinoille. Raja-arvot vaihtelevat piirikunnittain, kuten yllä olevasta taulukosta käy ilmi.
tavanomainen: termiä ”tavanomainen” käytetään kuvaamaan asuntolainatuotteita, joita valtio ei ole vakuuttanut. Tämä erottaa ne FHA-ja VA-lainoista, jotka on vakuutettu tai taattu liittohallituksessa., California perinteiset asuntolainat ovat peräisin (ja joskus vakuutettu) yksityiseltä sektorilta, ilman hallituksen tukea.
Lainaraja: tämä on tietyn asuntolainaluokan suurin lainamäärä. Esimerkiksi San Diegon piirikunnassa sijaitsevan perheasuntolainan enimmäismäärä on 753 250 dollaria. Myös muille tuotteille, kuten FHA: lle ja VA: lle, on ylärajat. Ne vaihtelevat myös maakunnittain ja perustuvat asuntojen mediaanihintoihin.,
Hintojen Nousu Tuo Korkeampia Rajoja vuonna 2021
lopussa 2020, federal housing virkamiesten lisääntynyt mukainen laina rajat California, vastauksena kasvavat asuntojen hintoja kautta valtion (ja muualla YHDYSVALLOISSA).
Vuonna 24. marraskuuta lehdistötiedotteen, Federal Housing Finance Agency sanoi:
”Federal Housing Finance Agency (FHFA) ilmoitti tänään, että suurin mukainen laina rajoitukset kiinnitykset on hankittu Fannie Mae ja Freddie Mac vuonna 2021. Suurimmassa osassa Yhdysvaltoja.,, 2021 suurin conforming (KLL) yhden-yksikön ominaisuudet, on $548,250, kasvua $510,400 vuonna 2020.”
Vastuuvapaus: Tämä sivu sisältää California laina rajat läänin. Se perustuu viranomaislähteiden, muun muassa liittovaltion Asuntorahoitusviraston (FHFA) antamiin tietoihin. FHFA määrittää enimmäissumman lainoille, joita Fannie Mae ja Freddie Mac voivat ostaa. Vaikka teemme kaikkemme varmistaaksemme sivustomme sisällön oikeellisuuden, inhimilliseen virheeseen on aina mahdollisuus., Viimeisimmät ja tarkat tiedot, katso www.FHFA.gov.