– Arvo Korko Kaava

– Arvo Korko Kaava (Sisällysluettelo)

• Arvo Korko Kaava
• Esimerkkejä-Arvo Korko Kaava (Excel Template)
• Arvo Korko Kaava Laskin

Arvo Korko Kaava

korkoprosenttina voidaan määritellä tuotto sijoittaja, sijoittaa rahaa kiinteistöjen perustuu nettotuotot, että omaisuus tuottaa.,

otetaanpa esimerkki kaupallinen toimisto omaisuuden, jossa nettotuotot vuodessa on 10000 dollaria ja nykyinen Markkina kiinteistön Arvo on $100000.

Ratkaisu:

– Arvo Korko lasketaan alla olevan kaavan mukaisesti.,

– Arvo Rate = nettotuotot / Nykyinen Markkina kiinteistön Arvo

• Arvo Rate = $10000 / $100000
• Arvo Rate= 10%

Arvo Korko Kaava – Esimerkki #2

ottakaamme esimerkiksi kaupallisen omaisuuden Ambience Mall Delhi jonka Liikevaihto Liiketulos on Rs 50 lakhs ja nykyinen Markkina kiinteistön Arvo on Rs 10 Crore.,

Ratkaisu:

– Arvo Korko lasketaan käyttämällä alla kaava,

– Arvo Rate = nettotuotot / Nykyinen Markkina kiinteistön Arvo

• Arvo Rate = 50 lakhs Rs / Rs 10 Crore
• Arvo Korko = 5%

Arvo Korko Kaava – Esimerkki #3

ottakaamme esimerkiksi, jos sijoittaja on päätettävä, jossa omaisuus pois 3 ominaisuuksia hän on investoida.,

Ratkaisu:

– Arvo Korko kiinteistön lasketaan alla olevan kaavan mukaisesti.

– Arvo Korko kiinteistön = nettotuotot / Nykyinen Markkina-Arvo omaisuuden,

• Arvo Korko kiinteistön = $50000 / $1500000
• Arvo Korko kiinteistön = 3.,g alla kaava,

  – Arvo Korko-omaisuutta B = nettotuotot / Nykyinen Markkina-Arvo omaisuuden,

  

  • Arvo Korko kiinteistön B = $30000 / $750000
  • Arvo Korko kiinteistön B = 4%

  – Arvo Korko kiinteistön C on laskettu käyttämällä alla kaava,

  – Arvo Korko kiinteistön C = nettotuotot / Nykyinen Markkina-Arvo omaisuuden,

  

  • Arvo Korko kiinteistön C = $20000 / $450000
  • Arvo Korko kiinteistön C = 4.,44%

  Koska Arvo Korko kiinteistön C on korkein näin ollen sijoittajan tulisi sijoittaa kiinteistön C-saada suurin tuotto ulos 3 ominaisuuksia, jotka voivat olla investoinut.

  kuvaus Arvo Korko Kaava

  korkoprosenttina voidaan määritellä tuotto sijoittaja, sijoittaa rahaa kiinteistöjen, joka perustuu nettotuotot, että omaisuus tuottaa.,

  – Arvo Rate = nettotuotot / Nykyinen Markkina kiinteistön Arvo

  nettotuotot voidaan määritellä yhteensä vuokratuotot syntyvät omaisuutta ja sitten kulut vähennetään tuloista saapua nettotuotot. Kiinteistön nykyinen markkina-arvo nimensä mukaisesti on hinta nykyisillä markkinoilla, jonka kuka tahansa maksaisi kiinteistön ostamisesta.,

  nettotuotot = Vuokra-Tuotot + Muut Tuotot – Työpaikka-ja Kokoelma-Tappio – Omaisuuden Hallinnan Kustannukset

  – Arvo korko näyttää sijoittaja, mikä olisi hänen tuotto investointeja. Pääomitusastetta korkeammalla sijoittajan kannattaa panostaa enemmän. Nettomääräisen liiketuloksen laskennassa poistoja ei oteta huomioon, koska niistä vähennetään vain toimintakulut.

  Merkitystä ja Käyttötapoja Arvo Korko Kaava

  korkoprosenttina on hyödyllinen sijoittajille, vertailla ominaisuuksia., Jos kaikki asiat ovat yhtä ja kaksi ominaisuuksia ovat arvo hinnat 10% ja 5%, niin sijoittaja pitäisi valita 10% tuotto tarjoamia omaisuutta. On otettava huomioon, että pelkästään yläraja ei saisi olla määräävä tekijä siinä, kannattaako kiinteistö sijoittaa vai ei. Korkea pääomitusaste tarkoittaa korkeampaa tuottoa, mutta se kertoo myös suuremmasta riskistä. Näin ollen sijoittajien olisi investoitava kiinteistöihin riskimieltymystensä perusteella.

  esimerkiksi, jos on kaksi ominaisuuksia, jossa kaikki tekijät ovat tasa-arvoisia, paitsi niiden maantieteelliset sijainnit., Toinen sijaitsee lähellä kaupungin keskustaa ja toinen lähiöitä. Näin ollen ensimmäinen lähellä kaupungin keskustaa sijaitseva kiinteistö saisi lisää vuokratuloja. Mutta tämä vuokratuotot olisi sitten korvata kustannuksia, kuten korkeammat kiinteistöveron ja ylläpitokustannukset. Koska se sijaitsee lähellä kaupungin keskustaa, nykyinen markkina kiinteistön arvo on korkeampi kuin omaisuuden lähiöissä. Näin ollen keskustan kiinteistöllä on matalampi pääomittamisaste verrattuna lähiöiden kiinteistöön., Se osoittaa, että parempi arvostus toteutuu pienemmällä pääomitusasteella. Tämä osoittaa, että kiinteistö, jonka pääomitusaste on alhaisempi, tuottaa parempia tuottoja, joilla on pienempi riski. Mutta todellisen maailman skenaariot eivät ole niin yksinkertaisia. Ei voi katsoa vain pääomitusastetta ratkaisevana tekijänä kiinteistön valinnassa.

  Kapitalisaatiokurssilaskuri

  voit käyttää seuraavaa Kapitalisaatiokurssilaskuria.,2fdf0f5304″>