Hvad er angivet på MLS?
MLS indeholder alle data om boliger, der er til salg. Her, agenter kan finde et hjem firkantede optagelser, alder, adresse, værelse tæller, opgradere historie, og skoledistrikt information. Hjemmefotografier og virtuelle ture er også vist her.en praktisk funktion ved MLS er, at hvert hjem typisk viser, hvilken type finansiering sælgere vil acceptere, hvilket er nyttige oplysninger, der kan hjælpe købere med at indsnævre boliger baseret på den finansiering, de er godkendt til., Online notering sites kan Detalje nogle af de oplysninger, der findes i MLS, men de oplysninger trukket er ganske begrænset, og nogle gange, forældet.
MLS kan også tilbyde agenter et kig på boliger, der bare rammer markedet, før de rammer offentlige boligfortegnelser.
kan købere få adgang til MLS?
det korte svar er nej, de kan ikke — i det mindste ikke direkte. For at få adgang til MLS har du brug for en ejendomslicens, hvilket betyder, at det ikke er muligt for købere at få adgang til disse data alene., Men de kan høste de fordele, MLS har at tilbyde, hvis de starter huset købsprocessen off right og partner med en lokal ejendomsmægler.
når du samarbejder med en agent, kan de give dig de omfattende rapporteringsdata, der findes i MLS. Faktisk kan de endda oprette individualiserede søgninger baseret på dine hjemmepræferencekriterier og oprette rapporter, der er sendt til dig, der indeholder nye lister, med oplysninger, som du ikke kan finde andre steder på nettet.,
typer af MLS-søgninger
en kvalificeret agent vil sandsynligvis spørge dig, om du vil blive konfigureret med en MLS-søgning for at sikre, at du modtager opdateringer på alle hjem, der opfylder dine kriterier. MLS indeholder mange forskellige funktioner til udførelse af søgninger, og din agent vil sandsynligvis gøre deres egen søgning på dine vegne hele dagen.
søgninger kan indstilles til at lokalisere boliger i et bestemt postnummer, kvarter eller inden for en bestemt radius af et sted., Notering pris Minimum og maksimum kan også input, samt antallet af soveværelser og badeværelser, firkantede optagelser krav, garager, og faciliteter, ligesom puljer eller boblebade.
kan MLS-oplysninger findes andre steder?
Top listing sites kan synes at have alle de hjem oplysninger, du har brug for, men mange gange disse sitesebsteder mangler vigtige detaljer eller måske ikke har opdaterede nye listepriser.
Mens du kan finde en bolig gennem en online-liste hjemmeside, kan du spare penge og tid, ved at samarbejde med en agent, der kan få adgang til MLS for dig., De kan spare dig for at turnere i et hjem, der allerede afventer et tilbud eller advare dig, når prisen på et hus, der opfylder dine søgekriterier, falder.
Partner med en Smart Agent
ud over at få adgang til MLS, købere, der samarbejder med en Dygtig agent vil modtage mange ekstra fordele. En Full-service agent kan hjælpe med at navigere dig gennem købsprocessen, hjælper dig med økonomiske spørgsmål og tager dig på hus ture.,Clever har slået sig sammen med de bedste agenter fra mæglere som RE/ma., Keller .illiams og Century 21 for at sikre, at købere får den bedst mulige service.
som en ekstra bonus accepterer agenter, der samarbejder med Clever, at give købere en provisionsrabat på lukningstidspunktet. Denne provision Rabat gaver op til 1% af slutprisen tilbage til køberen.
lad Clever forbinde dig med en talentfuld lokal agent, der kan hjælpe dig med at finde de bedste boliger til rådighed på MLS.