Lejer screening er et af de centrale punkter, som de udlejere gennemgang mens interviewe dig til leje. Selvom dette er en regelmæssig og stressfri procedure for dem, der overhovedet ikke har nogen poster, er der mennesker, der kan blive diskrimineret på grund af lejerens screeningsresultater.
Vi vil have dig til at forstå forskellen mellem bare en politirekord og en dokumenteret overbevisning., For at se, hvad er mulighederne, hvis du har en kriminel baggrund, er du velkommen til at gennemgå vores guide til leje med en felony record.
kan du nægtes boliger på grund af en forbrydelse?
det korte svar vil være ‘ja’. Fra i dag er der mange former for diskrimination defineret af Fair Housing Act. Ting som forskelsbehandling på grund af køn, race, etnicitet, religion, familiestatus, handicap tolereres ikke og betragtes som ulovlige.,
som du kan se, at nægte boliger på grund af den kriminelle fortegnelse ikke betragtes som forskelsbehandling, og retten til at beslutte overlades til udlejer. Årsagen til, at et ejendomsadministrationsselskab eller en udlejer selv kan nægte din lejekontrakt, er et ønske om at minimere risikoen.
enhver boligejer har en solid forståelse af, hvem en perfekt lejer er., De vil ikke tolerere:
- Enhver aftale krænkelser
- Sent husleje
- Problemer med naboer
- Støjende og socialt uansvarligt lejere
- Enhver anden ulovlig aktivitet, der i leje-enhed
og Forårsage skade på apparatet eller trusler mod de naboer, tredjeparts arbejdstagere eller lokale home-foreningens bestyrelse medlemmer
der er Dog et par undtagelser, der bør fremhæves her. Først og fremmest bør udlejere og ejendomsadministrationsselskaber forstå forskellen mellem overbevisning og en arrestation.,
enhver arrestation vil blive vist på den kriminelle baggrundskontrol, men uden den faktiske overbevisning kan den ikke nægtes boliger. I dette tilfælde, i henhold til HUD mandat, dette vil være ansøgeren forskelsbehandling.
også stofmisbrugere betragtes som handicappede og er også beskyttet af de retfærdige boliglove. Lejere med narkotikamisbrug kan give udlejer med en konsekvent plan for, hvad indsats de tog for at løse deres afhængighed, der førte til forbrydelsen., Det handler om rehabiliteringsprogrammer, referencer og certificeringer, der hævder, at de afhængighed er efterladt.
men selv med narkotikarelaterede forbrydelser er der en vigtig ting at huske på: enhver udlejer kan nægte boligen for en person, der har en kriminel overbevisning i forbindelse med fremstilling eller distribution af de ulovlige stoffer.Eksperttip: HUD insisterer på, at enhver udlejer, der forsøger at dække den faktiske forskelsbehandling med det faktum, at den potentielle lejer har en kriminel fortegnelse, vil blive fundet og straffet for disse handlinger.,for eksempel kan udlejer, der nægter boliger til en sort eller latinamerikansk person med en kriminel fortegnelse, men accepterer den hvide lejer med de samme problemer, blive fundet skyldig i overtrædelsen af Fair Housing Act.
det virkelige problem i øjeblikket er, at når en person har en kriminel fortegnelse, der skete tilbage, da en lejer var 18 og gjorde en dum fejl, kan han kæmpe hele sit liv for det. Udlejere bør forstå, at der er en enorm forskel mellem en person, der har en livsstil, og som virkelig fortjener en ret til at komme ind i samfundet igen.,
gennemgå muligheden for Rekordforsegling eller udvidelse
for at støtte vores tidligere ID.om dem, der begik en fejl tilbage, da de var unge, er der en måde at udslette eller forsegle strafferegistret på. Love varierer efter stat, så der er ingen måde at give dig en universel tutorial om, hvordan du gør det.
denne procedure giver folk med tidligere straffedømte mulighed for at bede retten om at forsegle deres poster og gøre dem utilgængelige for offentligheden. I nogle tilfælde viser baggrundskontrollen, at du har en forseglet post, og i nogle tilfælde kan du endda sige, at du ikke har en.,
Se din tilstand for at finde det expungement og forsegling regler
Kontroller, om du er berettiget til strafferegistret forsegling/expungement
Få så Mange Referencer som Muligt
Udlejere ønsker ikke at leje ud til nogen, der ikke er troværdig nok til at opretholde en sund livsstil inden for den enhed, skader det eller simpelthen glip af husleje. Så for at overbevise din udlejer om, at du er en troværdig kandidat, skal du rulle ærmerne op og lave dit hjemmearbejde.
før du ansøger om ejendommen, skal du samle alle de referencer, du kan., Du skal indrømme for dig selv, at din kriminelle fortegnelse gør din ansøgning ringere sammenlignet med de andre ansøgere, og du har brug for nogen til at bekræfte, at du er en pålidelig person.
ethvert referencebrev fungerer her, du kan få et fra dit job, der viser, at du er en hård arbejdstager i ganske lang tid. Det viser udlejere, at du kan eksistere i et sundt arbejdssamfund uden problemer og bekræfte det faktum, at du er et arbejdende individ.,narkotikaafgifter og afhængighed giver dig ikke yderligere point til din ansøgning, men en god reference eller certificering fra rehabiliteringsfaciliteten gør det.
også at have nogle referencer fra tidligere udlejere kan hjælpe, men det ville være forståeligt, at det måske ikke har dem.
Angiv kontoudtog, der beviser din troværdighed
Når vi taler om de sene lejebetalinger og leasingovertrædelser, skal vi altid huske, at udlejere hader sen kontrol. Lad os indse det, at have en kriminel fortegnelse kan få enhver udlejere til at stille spørgsmålstegn ved din evne til at betale husleje., Det er her dine kontoudtog virkelig kan hjælpe dig.
Du kan vise din udlejer historien om dine transaktioner i et par måneder og bevise ham, at leje hans sted er helt overkommelig for dig.
tilbyde et større depositum
at overvinde den største udlejers frygt for, at hans hus bliver ødelagt af en lejer, er let, bare tilbyde ham et større depositum.
Dette vil gøre din udlejer forstå, at eventuelle skader vil blive dækket af depositum., På den anden side får du stadig hele beløbet tilbage efter din lejekontrakt, så det er en situationin-.in situation for jer begge. Nå, bortset fra at du skal indsamle en større sum end forventet, men i det mindste er der denne måde at påvirke udlejerens beslutning.
Søg efter Reentry-programmet for at komme tilbage på dine fødder
Der er adskillige reentry-programmer for tidligere fanger. Dette er en af de bedste måder at leve dit liv fuldt ud efter din kriminelle fortid. Alle disse programmer er designet til at hjælpe folk med at komme tilbage til samfundet og få en ny chance i deres liv.,
stat efter stat disse programmer varierer, og vi tilbyder dig at gennemgå den fulde liste over dem.
gennemgå listen over reentry-programmer for personer med strafferegistre
dette indlæg blev senest ændret den 23. September 2019 9: 49 PM