at flytte til Californien som ejendomsmægler kan medføre mange muligheder. De højere boligpriser kan gøre tingene lidt mindre overkommelige end hvor du bor nu, men det betyder også større kommissionskontrol. Ja!
som du sikkert allerede ved, er ejendomslicenser stat for stat. Men i nogle tilfælde kan agenter udnytte deres nuværende erfaring til hurtigt at spore processen med at få en ejendomslicens i Californien., Du kan endda være i stand til at orkestrere tilbud fra out-of-state uden at få en Californien licens.
gensidighed: hvad er det, og har Californien Det?
gensidighed henviser til en aftale, der tillader out-of-state agenter at omgå en del af licenskravene, når de søger en ejendomslicens i en anden stat.
desværre har Californien ikke en gensidighedsaftale med nogen anden stat.
agenter behøver ikke at være bosiddende for at få en californisk ejendomslicens, men de skal opfylde alle uddannelseskravene og bestå statseksamen., Før du kan tage eksamen skal du bestå tre college-niveau fast ejendom kurser. Den gode nyhed er, hvis du allerede har taget tilsvarende kurser på en akkrediteret Californien eller uden for staten videregående uddannelsesinstitution, kan du allerede opfylde uddannelseskravet.
Hvis California Real Estate Commissioner har godkendt en ejendomsskole i dit hjemland, kan du også bruge disse kurser til at kvalificere sig til statens licenseksamen. I værste fald kan du tage de krævede kurser eksternt via en godkendt privat ejendomsskole i Californien.,
hvad angår at få en mæglerlicens, skal out-of-state agenter gennemføre otte krævede kurser for at tage eksamen. De samme regler gælder for, om din tidligere uddannelse kan bidrage til at opfylde kravet.
sølvforet er, at dit arbejde som agent kan regnes med oplevelseskravet for at få en mæglerlicens i Californien. Så det er en mindre bøjle, du skal hoppe igennem. Men du bliver nødt til at have en forretningsadresse i Californien for at blive en licenseret mægler.,
Bare husk på, at hvis du forsøger at få en sælger licens og er stadig i øjeblikket out-of-state du bliver nødt til at indgive en Samtykke til, at Tjenesten af Processen form sammen med en ansøgning om at tage eksamen.
hvad med portabilitet i Californien?
en anden måde at Out-of-state agenter få tilbud gjort i Californien er gennem bærbarhed. Hver stat skaber bærbarhed love, der regulerer fast ejendom aktiviteter out-of-state agenter kan deltage i løbet af en transaktion.
Der er tre typer portabilitet: fysisk placeringstilstand, samarbejdsstat og torvstat., Californien er en fysisk placering tilstand. Det betyder, at Out-of-state agenter hjælper med at lette en aftale i Californien ved at fungere som en henvisende agent. Kort sagt, en out-of-state agent kan henvise en homebuyer til en licenseret Californien ejendomsmægler og, på tur, out-of-state agent ville modtage et henvisningsgebyr, når en transaktion er foretaget. Indtastning af staten for at gøre ejendomsvirksomhed er et klart nej, og du kan ikke få betalt for det arbejde., heldigvis kan du med dagens teknologi finde hjem, oprette visninger, deltage i virtuelle ture og forhandle tilbud på Californiens ejendom fra næsten overalt i verden.