ERHVERV & selskabsret ADVOKAT – VIRKSOMHED & CORPORATE LAW ADVOKAT,
Ved Ris vores advokater er dygtige, og at de besidder den nødvendige erfaring og viden til at rådgive korrekt ejerlejlighed og boligejer foreninger samt deres ejere. Vores advokater er aktive inden for samfundet og staten med hensyn til udvikling af love vedrørende ejerlejligheder og boligejer foreninger., Lovene om ejerlejligheder og boligejer foreninger er i konstant udvikling, med ændringer til de relevante love næsten hvert år. De advokater Ris er aktivt involveret i Florida Bar med hensyn til ejerlejlighed og boligejer foreningen lov og stolte af deres årvågenhed for at bo på toppen af denne konstant voksende område af loven.Florida ejerlejlighed lov vedrører drift, udvikling og løsning af tvister for ejerlejligheder og deres ejere. Ejerlejligheder er skabninger af statut., I Florida, kapitel 718 i Florida vedtægter samt Florida Administrative kode kapitler 61B-75 til 79 giver rammerne for alle Florida ejerlejligheder. Medlemskab i en ejerlejlighed forening er obligatorisk for alle ejere inden for en ejerlejlighed.en boligejerforening (HOA) er en juridisk enhed, der styrer en underafdeling eller et planlagt samfund. I Florida finder husejerforeninger deres rammer i kapitel 720 i Florida-vedtægterne. Reguleringen af husejerforeninger er ret ny sammenlignet med ejerlejligheder., Derfor er Vedtægterne og retspraksis for HOA ‘ s ikke så udviklet eller klart defineret som med ejerlejligheder.som med ejerlejligheder er medlemskab for de fleste boligejerforeninger obligatorisk for alle ejendomsejere inden for udviklingen. Der er nogle boligejer foreninger, hvor medlemskab er frivilligt, og dem, håndhævelse og anvendelse af de etablerede love, der kan afvige fra dem, HOAs med obligatorisk medlemskab.,

begge ejerlejerforeninger (“COA”) og boligejerforeninger (“HOA”) drives af en bestyrelse, der er bundet af foreningens styrende dokumenter. I COAs består de styrende dokumenter af en erklæring om ejerlejlighed, vedtægter, vedtægter og regler og forskrifter. I HOAs består de styrende dokumenter af pagter og begrænsninger, vedtægter, vedtægter og regler. De fleste Hoa ‘ er har også retningslinjer for arkitektonisk gennemgang, der kan findes enten inden for Pagterne og begrænsningerne eller som et separat identificerbart dokument.,

direktører vælges ved valg eller udnævnelse. CoA ‘er og Hoa’ er indsamler en gebyrvurdering fra alle ejere for at opretholde fællesområder, adressere juridiske og sikkerhedsmæssige problemer, og håndhæve begrænsninger, der gælder for det pågældende boligområde. COA og HOA giver også beboerne en platform til at tackle fælles bekymringer i samfundet. COAs og HOAs har ret til at vurdere, og hvis det er relevant, også pålægge bøder og panterettigheder. Desuden har foreninger ret til at indgå kontrakter og håndhæve deres rettigheder gennem bestyrelser og udvalg.,

Ejere i HOAs og Coa har de rettigheder, der er fastsat i de styrende dokumenter for foreningen, sammen med retten til fredeligt samle, vises et flag, og deltage i den offentlige debat og sager. Desuden har medlemmerne ret til at deltage, deltage og registrere møder og til at have årlige valg.,

Fordi uløste konflikter eller finansielle problemer, kan direkte påvirke den glæde og økonomisk belønning alle høster fra ejendomsretten, det er vigtigt at arbejde med en dygtig advokat, der grundigt forstår Florida lov vedrørende Coa og HOAs og er forpligtet til at en hurtig reaktion, der finder en effektiv løsning.

hos Rice yder vores advokater dygtig repræsentation for både foreninger og enhedsejere.,
• entreprisekontrakter
• Konstruktion Tilbageholdsret
• Udvikler/Omsætning Spørgsmål
• Valg Misbrug/Årlige Møde Bistand
• Køb og Salg af Ejerlejlighed Enheder
• Afslutning af Kontrakter
• Tvister med Foreningen/Andre Residenter
• Skader, der er Forårsaget af Beboerne og/eller Gæster
• Tyveri
• Skader på Køretøjer
• Parkering Spørgsmål
• Pet Spørgsmål
• Støj Spørgsmål
• Diskrimination

På Ris vi er meget opmærksomme på de finansielle begrænsninger på Coa og HOAS og har derfor udviklet et fast gebyr tidsplan for mange standard-tjenester, der kræves i forbindelse med driften af et COA eller HOA., Vores faste gebyrplan inkluderer en styrende dokumentgennemgangspakke, samt en tilbageholdelsespakke og indsamlingspakke, blandt andre tjenester. Ring og planlæg et møde & hils med en af vores advokater for at lære mere om, hvordan din forening kan drage fordel af den dygtige repræsentation af en Risadvokat.

2013 Florida Vedtægter – Kapitel 718
2013 Florida Vedtægter – Kapitel 720
2013 Lovgivningsmæssige Opdateringer
Deling af Florida Ejerlejligheder, Timeshare, og Mobile Homes
Tilbage til Business – & selskabsret vigtigste side.,