Dele:
per definition, et hus fundament er den bærende del af den struktur, typisk bygget under jorden.
På et minimum, at enhver foundation skal gøre tre ting godt:
- Support struktur over
- Holde ud grundvand
- Fungere som en barriere for vand og jord, damp
det er temmelig meget det. Men ligesom alt i homebuilding har du valg.,
heldigvis er disse valg ret ligetil, og deres relative fordele og ulemper er krystalklare.
og mens det at beslutte, hvilken type husfundament der passer til dig, ikke er den mest spændende del af planlægningen af din bygning, er det uden tvivl et af de vigtigste (og tidligste) trin.
af hensyn til at holde denne artikel organiseret, diskuterer vi de tre typer fundamenter, du mest sandsynligt vil støde på på dette marked, begyndende med det billigste, et betonpladefundament.,
betonplade fundament
en betonplade er en af de mest almindelige typer af hus fundamenter, der kræver den mindste mængde af parti prep at begynde at bygge.
Installation er enkel sammenlignet med andre fundamenttyper, hvilket gør pladefundamenter populære blandt husejere for deres relativt lave pris.som alle fundamenter starter pladen med betonfod, der hældes 24 tommer under projiceret finishkvalitet. Efter at sidefødderne er hældt, lægges mindst to lag betonblok oven på sidefoden. Efter at blokkene er lagt, er alle interne rør installeret., Derefter tilsættes et stenfyldstof efterfulgt af fire tommer beton hældt ovenpå.
afbilledet: det samme hjem, med en plade fundament, efter sidefødder er blevet hældt og blok lagt. På dette stadium er det klar til, at VVS skal køres, fuld sten tilsættes og derefter betonen hældes.
fordele ved et betonpladefundament
- Pris: generelt er pladefundamenter din billigste mulighed, når det kommer til fundamenter, et fremragende valg, hvis budgettet er front-of-mind.,
- lav vedligeholdelse: af alle fundament-typer, plader kræver den mindste mængde af vedligeholdelse, tilføjer til deres prisværdi.
Ulemper ved en betonplade Foundation
- Potentielt Dyre Reparationer: Vvs-systemer er begravet UNDER pladen, hvilket gør fundament reparation dyrt, som du bliver nødt til først at bryde igennem den betonplade for at nå rør. Men med den nye teknologi, som PE.VVS-systemer, der i stigende grad bruges af bygherrer, er det eventuelle behov for at få adgang til under din plade langt mindre sandsynligt end tidligere.,
- dårligt vejr: plader giver minimal beskyttelse til dit hjem mod storme og andre dårlige vejrbegivenheder.
en ting mere at overveje:
som med alle fundamenter skal bygherrer altid sikre korrekt dræning væk fra strukturen for at sikre beskyttelse mod fugt og afstrømningsskader.
Cra .l Space Foundation
boliger med et CRA .l space foundation hæves et par meter fra jorden. Som en plade hældes en fod, så lægges blokke for at skabe fundamentet for at understøtte strukturens vægge.,
opbygning af et CRA .l space foundation vil spare på omkostninger sammenlignet med en kælder, men ikke nødvendigvis tid, da de tager lige så meget tid at bygge som et fuldt kælderfundament.
Fordele ved en krybekælder Foundation
- Tilgængelig Utilities: Løsning af pladen største ulempe, en krybekælder, letter, lettere adgang til dit hjem ledninger, rør og kanalsystemer, gør det nemt reparationer og fremtidige opgraderinger.
- varmere gulve: i modsætning til et pladefundament vil første sal i et hjem bygget på et gennemsøgningsrum ikke føles som om det er bygget på beton., Faktisk har gulvene en tendens til at være varmere, fordi gennemsøgningsrummet er konditioneret.
Ulemper ved en krybekælder Foundation
- Udsat for Fugt: Selv med installationen af cutting-edge dampspærre, er det stadig muligt for krybekældre til at understøtte væksten af mug og svampe. Du ønsker at holde øje med dit gennemsøgningsrum af denne grund. I tilfælde af Reinbrecht-boliger hjælper vores konditionerede gennemsøgningsrum yderligere med fugtproblemer i skak.,
- lidt beskyttelse mod storme: ligesom slabfundamenter tilbyder krybningsrum strukturen i dit hjem lidt til ingen beskyttelse mod dårligt vejr.
en ting mere at overveje:
det er vigtigt at isolere de udvendige vægge i dit gennemsøgningsrum.
for at se, om et gennemsøgningsrum passer til dit nye hjem, skal du Do .nloade vores guide til fundamenter.
Kælderfundament
en kælder er bogstaveligt talt et otte fods (eller dybere) hul, der ender i en betonplade.
i lang tid blev kældervægge bygget med cinderblokke., Som følge heraf var de tilbøjelige til strukturelle fejl og lækager, da de blev ældre.
disse dage, og specifikt på Reinbrecht Homes, er alle bygget med hældte betonvægge, som næsten har elimineret de fleste grundproblemer i forbindelse med strukturel integritet og fugtgennemtrængning.kældre er fremragende til forankring af en ejendom til jorden, mens fundamentet udvides under områdets frostlinje, hvilket hjælper med at bevare fundamentets integritet over tid.,
Fordele af en Kælder Fundament
-
- Mere, Billige Kvadratiske Optagelser: vel Nok den største fordel, at en kælder fundament er den ekstra kvadratmeter optagelser erfaringer — og til en meget lavere pris per kvadratmeter end andre dele af hjemmet.
- sæsonbestemt boligareal: fantastisk til boliger med mindre fodaftryk skaber tilføjelsen af en færdig kælder energieffektive opholdsrum, der passer godt sammen med skiftende årstider, forbliver varme om vinteren og kølige om sommeren.,
- nem adgang til reparationer: det siger sig selv, at det er lettere (og billigere) for teknikere at foretage reparationer på dit hjems værktøjer, der står op i stedet for at kravle i et gennemsøgningsrum eller grave i en plade.
- Stormbeskyttelse: For både dig, beboerne, såvel som dit hjem. Kældre gør store krisecentre fra den værste moder natur kan kaste på dig, mens du stadig giver et solidt anker til dit hjem.,
Ulemper af en Kælder Fundament
-
- Øget Foundation Omkostninger: En kælder, er forståeligt nok den dyreste foundation-type af de tre nævnte her, så meget mere, hvis du vælger at afslutte denne plads. Selv da, at færdige kælder firkantede optagelser vil højst sandsynligt være den billigste i hele dit hjem.
- potentiel oversvømmelse: uden en sumppumpe kan du ende med en oversvømmet kælder. For at bekæmpe (og næsten eliminere truslen om) oversvømmelse, anbefaler vi batteri backup, generatorer eller vand-Flo.backups., I alle tilfælde er det bedste scenario for at forhindre potentiel oversvømmelse at sikre en naturlig vej til dræning.
- mangel på naturligt lys: hvis du konverterer din kælder til et boligareal, og det ikke er en walalkout, skal du muligvis finde kreative måder at bringe noget lys ind i rummet. Igen er dette ikke et problem med walalkout kældre.
afbilledet: en walalkout kælder lige efter gulvet blev hældt.
Hvad er et hævet pladefundament?,
hævede pladefundamenter er modstandsdygtige over for fugt, elastiske under barske vejrforhold og ideelle til kystnære egenskaber. En krydsning mellem en gennemsøgning plads og en plade fundament, hævet plade fundamenter har en base struktur komplet med en omkreds af footings. Interiøret er fyldt med sten, og derefter strukturen dækket med beton.
hvilken type hus fundament får du det hjem, du ønsker til en pris, der giver mening?
det er værd at bemærke, at hvis de er bygget korrekt, er der ingen grundtype, der skal “holde op” bedre end de andre med hensyn til lang levetid., Der er teknisk set ingen” stærkeste ” type fundament.
På samme måde er der udover topografien af dit parti virkelig ikke en væsentlig grund til at vælge en over en anden baseret på geografi eller jordtype.