Nájemce screening je jedním z klíčových bodů pronajímatelé recenzi, zatímco dotazování za pronájem. I když se jedná o pravidelný a bez stresu postup pro ty, kteří nemají žádné záznamy vůbec, existují lidé, kteří mohou dostat diskriminovány kvůli nájemce screeningu výsledky.
chceme, abyste pochopili rozdíl mezi pouhým policejním záznamem a zdokumentovaným přesvědčením., Chcete-li zjistit, jaké jsou možnosti, pokud máte kriminální pozadí, neváhejte a přečtěte si našeho průvodce pronájmem se záznamem o zločinu.
může vám být odepřeno bydlení kvůli zločinu?
krátká odpověď bude „Ano“. K dnešnímu dni existuje mnoho typů diskriminace definovaných zákonem o spravedlivém bydlení. Věci jako diskriminace na základě pohlaví, rasy, etnicity, náboženství, rodinného stavu, zdravotního postižení nejsou tolerovány a jsou považovány za nezákonné.,
jak vidíte, popírání bydlení kvůli trestnímu rejstříku se nepovažuje za diskriminaci a právo na rozhodnutí je ponecháno pronajímateli. Důvodem, proč může správcovská společnost nebo pronajímatel sám popřít váš nájem, je touha minimalizovat rizika.
každý majitel domu má solidní pochopení toho, kdo je dokonalým nájemcem., Nebudou tolerovat:
- Jakékoliv porušení dohody
- Pozdní platby nájemného
- Problémy se sousedy
- Hlučné a společensky nezodpovědné nájemníky
- Jakékoliv nezákonné činnosti v oblasti pronájmu jednotky
Příčinou poškození jednotky nebo hrozby vůči sousedům, třetí strany pracovníků nebo místní domácí přidružení členové představenstva,
Nicméně, existuje několik výjimek, které by měly být zvýrazněny. Za prvé, pronajímatelé a společnosti spravující nemovitosti by měli pochopit rozdíl mezi záznamem o odsouzení a záznamem o zatčení.,
jakýkoli záznam o zatčení se zobrazí na kontrole kriminálního pozadí,ale bez skutečného odsouzení nelze bydlení odmítnout. V tomto případě to bude podle Hudečka diskriminace žadatelů.
také drogově závislí jsou považováni za osoby se zdravotním postižením a jsou také chráněni zákony o spravedlivém bydlení. Nájemníci s drogovou závislostí mohou poskytnout pronajímateli konzistentní plán toho, jaké úsilí vynaložili na řešení své závislosti, která vedla k zločinu., Je to o rehabilitačních programech, referencích a certifikacích, které tvrdí, že závislost zůstává pozadu.
ale i při zločinech souvisejících s drogami je třeba mít na paměti jednu klíčovou věc: každý pronajímatel může popřít bydlení osobě, která má trestní odsouzení související s výrobou nebo distribucí nelegálních drog.
Expert tip: HUD trvá na tom, že pronajímatel, který se snaží zakrýt skutečné diskriminace s tím, že budoucí nájemce má záznam v trestním rejstříku bude nalezen a potrestán za tyto akce.,
například, pronajímatel, který popírá bydlení pro černé nebo hispánský člověk s trestním rejstříku, ale přijmout bílá nájemce se stejnými problémy, může být shledán vinným z Veletrhu Bydlení porušování Zákona.
skutečný problém současnosti je, že když osoba nemá záznam, že se stalo, když nájemce bylo 18 a udělal hloupou chybu, že může bojovat celý svůj život. Pronajímatelé by měli pochopit, že existuje obrovský rozdíl mezi člověkem, který má con-životní styl a který si opravdu zaslouží právo znovu vstoupit do společnosti.,
zkontrolujte, Možnost Záznamu Těsnění nebo Výmaz
podporovat naše předchozí myšlenkou o těch, kteří udělali jednu chybu, když byli mladí, tam je způsob, jak vymazat nebo těsnění trestní rejstřík. Zákony se liší podle státu, takže neexistuje žádný způsob, jak vám dát jeden univerzální návod, jak to udělat.
tento postup umožňuje lidem s předchozími odsouzenými požádat soud, aby zapečetil své záznamy a zpřístupnil je veřejnosti. V některých případech kontrola pozadí ukáže, že máte zapečetěný záznam a v některých případech budete dokonce moci říci, že jej nemáte.,
Podívejte se na vašeho státu, aby najít výmaz a těsnění pravidla
Zkontrolujte, zda jste způsobilí pro záznam těsnění/výmaz
Získat co nejvíce Odkazy, jak je to Možné
Majitelé nechtějí pronajímat někomu, kdo není dostatečně věrohodné, aby udržovat zdravý životní styl v rámci jednotky, poškození nebo jednoduše si ujít platby nájemného. Abyste přesvědčili svého pronajímatele, že jste důvěryhodným kandidátem, musíte si vyhrnout rukávy a udělat si domácí úkoly.
před podáním žádosti o nemovitost budete muset shromáždit všechny odkazy, které můžete., Musíte si přiznat, že váš trestní rejstřík činí vaši žádost horší než ostatní žadatelé a budete potřebovat někoho, kdo potvrdí, že jste spolehlivá osoba.
jakýkoli referenční dopis zde bude fungovat, můžete získat jeden z vaší práce, který ukazuje, že jste již nějakou dobu tvrdým pracovníkem. Ukazuje pronajímatelům, že můžete existovat ve zdravé pracovní SPOLEČNOSTI bez jakýchkoli problémů a potvrdit skutečnost, že jste pracující jednotlivec.,
poplatky za drogy a závislosti vám neposkytují další body k vaší aplikaci, ale dobrý odkaz nebo certifikace od rehabilitačního zařízení Ano.
také některé odkazy od předchozích pronajímatelů by mohly pomoci, ale bylo by pochopitelné, že je nemusí mít.
Poskytnout Bankovní Výpisy Prokazující Vaši Důvěryhodnost
Když mluvíme o pozdních platbách nájemného a nájemní smlouvy porušení, měli bychom vždy na paměti, že pronajímatelé nesnáším pozdní kontroly. Přiznejme si to, mají záznam v trestním rejstříku může dělat jakýkoliv pronajímatelé otázku, vaši schopnost platit nájem., To je místo, kde vám vaše bankovní výpisy mohou opravdu pomoci.
můžete ukázat pronajímateli historii vašich transakcí na několik měsíců a dokázat mu, že pronájem jeho místa je pro vás zcela cenově dostupný.
nabídněte větší bezpečnostní zálohu
překonání strachu největšího pronajímatele, že jeho dům bude zničen nájemcem, je snadné, stačí mu nabídnout větší bezpečnostní zálohu.
to způsobí, že váš pronajímatel pochopí, že jakákoli škoda bude pokryta kaucí., Na druhou stranu, budete stále dostat celou částku zpět po ukončení pronájmu, takže je to win-win situace pro vás oba. No, kromě toho, že budete muset sbírat větší částku, než se očekávalo, ale alespoň existuje způsob, jak ovlivnit rozhodnutí pronajímatele.
vyhledejte program Reentry, abyste se dostali zpět na nohy
existuje mnoho programů reentry pro bývalé vězně. To je jeden z nejlepších způsobů, jak žít svůj život naplno po vaší kriminální minulosti. Všechny tyto programy jsou navrženy tak, aby lidem pomohly vrátit se do společnosti a získat další šanci na svůj život.,
stav podle stavu tyto programy se liší a nabízíme vám jejich úplný seznam.
prohlédněte si seznam reentry programy pro osoby s kriminální minulostí
Tento příspěvek byl naposledy změněn na 23. září 2019 9:49 pm,